2020常用房屋租赁合同范本

2020常用房屋租赁合同范本

常用房屋租赁合同范本 ‎　　常用房屋租赁合同范本（一）　　出租方（甲方）：_____________身份证号码：______________________________‎ ‎　　承租方（乙方）：_____________身份证号码：______________________________‎ ‎　　甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。‎ ‎　　一、甲方自愿将座落在_____________________________________________，建筑面积_________m?（使用面积_________m?）的房屋及其_________等附属设施、设备、出租给乙方，作_________使用。‎ ‎　　二、租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日。房屋租金为（人民币大写__________________）：______元/月。租金按 （月、季、年） 结算，先付后用。‎ ‎　　三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。‎ ‎　　（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。‎ ‎　　其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。‎ ‎　　如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）。‎ ‎　　（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。‎ ‎　　四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：‎ ‎　　（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。‎ ‎　　（二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。‎ ‎　　（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。‎ 6‎ ‎　　（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助；乙方需对出租房屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。‎ ‎　　五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。‎ ‎　　六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权；出租房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。‎ ‎　　七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。‎ ‎　　八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ ‎　　九、双方约定其它事项：‎ ‎　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。‎ ‎　　十二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，房屋租赁管理机构______份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。‎ ‎　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎　　电话：________________________电话：________________________‎ ‎　　___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎　　常用房屋租赁合同范本（二）　　出租方（以下简称甲方）：_______________身份证号码：___________________________________‎ ‎　　承租方（以下简称乙方）：_______________身份证号码：___________________________________‎ ‎　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方将位于__________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年_______月______日至___________年_______月______日，计_____个月。‎ ‎　　二、本房屋月租金为人民币_______________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ ‎　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ ‎　　五、房屋租赁期为 6‎ ‎ ，从___________年_______月______日至___________年_______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ ‎　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ ‎　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ ‎　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ ‎　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ ‎　　十、本合同连一式________份，甲、乙双方各执________份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎　　电话：________________________电话：________________________‎ ‎　　___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎　　常用房屋租赁合同范本（三）　　出租方（甲方）：________________身份证号码：______________________________‎ ‎　　承租方（乙方）：________________身份证号码：______________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。‎ ‎　　第一条房屋座落：__________________________________________，包括_________号地下室。‎ ‎　　房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。‎ ‎　　第二条房屋租期为______年。从___________年_______月____日至___________年_______月____日。‎ ‎　　乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。‎ ‎　　租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。‎ 6‎ ‎　　第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。‎ ‎　　第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。‎ ‎　　第五条甲乙双方的权利和责任 ‎　　（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。‎ ‎　　（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。‎ ‎　　（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。‎ ‎　　第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。‎ ‎　　本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份 ‎　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎　　电话：________________________电话：________________________‎ ‎　　___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎　　常用房屋租赁合同范本（四）　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号码：_______________________________‎ ‎　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码：_______________________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：‎ ‎　　第一条：租赁房屋 ‎　　甲方将坐落于_____________________________________________的合计面积为__________平方米的建筑物间租予乙方作为使用。‎ ‎　　第二条：租赁期限 ‎　　租赁期共为年另_____个月，甲方从___________年_______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至___________年_______月______日收回。‎ 6‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；‎ ‎　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3、乙方拖欠租金累积达____个月的；‎ ‎　　租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。‎ ‎　　第三条：租金 ‎　　每月租金为人民币__________元整，付款方式为付。‎ ‎　　第四条：协议事项 ‎　　1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。‎ ‎　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。‎ ‎　　乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。‎ ‎　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。‎ ‎　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。‎ ‎　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。‎ ‎　　6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。‎ ‎　　第五条：甲方与乙方的变更 ‎　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎　　2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。‎ ‎　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。‎ ‎　　第六条：违约责任 ‎　　1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。‎ 6‎ ‎　　2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。‎ ‎　　3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。‎ ‎　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。‎ ‎　　5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。‎ ‎　　第七条：免责条件 ‎　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。‎ ‎　　第八条：争议的解决方式 ‎　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：‎ ‎　　1）向______________仲裁委员会申请调解或仲裁；（）‎ ‎　　2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（）‎ ‎　　第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。‎ ‎　　甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ ‎　　电话：________________________电话：________________________‎ ‎　　___________年_______月______日___________年_______月______日 ‎　　‎ 6‎