房屋租赁合同

房屋租赁合同

房屋租赁合同 承租方： （以下简称甲方） ‎ 出租方： （以下简称乙方） ‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、 房屋地址： 。属于普通办公室。房屋面积19.32平方米（4.6米x4.2米）。‎ 二、 租赁期限及约定 1、 该房屋租赁期为半年。自2017年3月22日起至2019年3月21 日止。‎ 2、 房屋租金：每月300元。租金按 月 结算；乙方须在每月21日之前转账到甲方的银行卡内。‎ 3、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通办公使用。‎ 4、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、 房屋修缮与使用 1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承担的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当，造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ 2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ 3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用途应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不义务 四、 房屋的转让与转租 1、 租赁期间、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ 2、 甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、 乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ （1） 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；‎ （2） 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 （3） 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ （4） 拖欠房租累计一个月以上的。‎ 一、 本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。‎ 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：‎ 联系方式： 联系方式：‎