精编小产权房买卖合同范本范文（五）

精编小产权房买卖合同范本范文（五）

小产权房买卖合同范本范文 精品文档，仅供参考 小产权房买卖合同范本范文 【导语“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋。那么 大家知道小产权房买卖合同模板有哪些吗？为大家提供《小 产权房买卖合同范本【三篇》，欢迎阅读。 【篇一小产权房买卖合同范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份 证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一 致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方 自愿将其位于(建 筑面积_________平方米)以人民币(大写： 人民币)的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定 金万元。如甲方解除本 合同，双倍返还定金； 如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。 三、甲方于 年月日前一次性向乙方支付房款元。 四、本合同签定时， 甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证 明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙 方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由 乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。 五、本合同签 订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买 卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方 对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋 再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。 六、违 约责任 1 日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期 交付房屋，每逾期 1 日按房价总额千分之一向乙方支付违约 金。逾期超过叁个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济 损失元。 2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方 居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损 失。 3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估 价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 4、如 因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙 方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人 协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。 八、特别约定 本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合 同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返 还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失叁拾万元。 九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方 可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。 甲方：乙方： 年 月日年月日 【篇二小产权房买卖合同范本 出卖人（甲方）：身份证号码： 买受人（乙方）：身 份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商 一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守，小产权房 买卖合同。 一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于 _____________________________ 的 房 产 及 其 土 地 使 用 权 （住宿房屋一处，建筑面积_________平方米； 厂房一处，建筑面积_________平方米； 附属场地_________平方米及附属围墙、水、电等设施， 上述内容以下简称“本房屋”）以人民币_______拾_______ 万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金 壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿； 如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时， 甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无 条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的 契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋 及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方， 合同范本《小产权房买卖合同》。 四、本合同签订后，甲方 对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权 利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享 有同甲方相同的居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房 屋为关联与他人订立任何合同。 六、违约责任 1、甲方应 当于 20xx 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日 期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支 付给乙方。逾期超过 30 天时，乙方有权解除本合同。解约 时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方 经济损失人民币__伍万_元。 2、乙方全部或部分不履行本 合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日 千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_30 天时，甲方有 权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。 3、如果甲方出 售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责 任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后， 任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致 本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方： 1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息 20%计算， 计息期自合同签订日起算； 2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋 装修费用,搬迁等损失。 5、如因规划部门、设计部门的原 因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补 偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过 程中发生的争议，由双方当事人协商解决； 协商不成的"按下述方式解决：依法向合同签署地人民 法院起诉。 八、其他约定 1.未过户前本房屋甲方以抵押形 式抵押给乙方，并办理抵押手续。 九、本合同自双方签字 或盖章之日起生效。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一 份，见证人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 见证人： 年月日 年月日 年月日 【篇三小产权房买卖合同范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合 同法》签订此合同，现经双方友好协商达成如下具体条款： 一、产品名称、规格型号、数量金额 产品名称：规格单价： 数量：金额：大写￥ 二、进场交货时间、地点 1、进场交 货时间：年 2、交货地点： 三、质量要求、材质配件及验 收标准 1、乙方提供产品必须符合国标 GB17565——1998 《防盗安全门通用技术条件》。 2、乙方必须提供《产品合 格证》、《检测报告》、《产品保修单》等相关资料及其他相应 手续，乙方保证防盗门通过有关部门验收，验收费用由乙方 承担…… 3、防盗门安装完毕后，甲方根据本合同质量要求 进行验收，验收合格后正式移交给甲方，货到工地至安装完 成期间由乙方负责保管。 四、运输方式及费用 乙方负责产 品运输至甲方工地，运输费用由乙方负责。 五、安装施工 条件 1、乙方负责防盗门安装且在到货现场施工条件具备情 况下二周内安装完毕，乙方必须按图纸施工保质保量。 2、 甲方提供使用电源，安装时甲方应提供各楼层建筑标高线， 门框前后控制点，门框与砖墙间隙的水泥砂浆塞缝由甲方负 责，乙方负责门框内灌浆，门框灌浆所用水泥由甲方提供。 3、 乙方施工人员必须服从甲方工地有关安全管理规章制度。 六、付款方式 乙方将防盗门按甲方指定标高安装完毕后付 款 70%，余款待安装完毕三个月后一次性付清。 七、违约责 任 1、乙方如未按合同规定日期交货，甲方未按合同规定日 期付款，按货款的 2%以日累计付违约金。 2、乙方若因产品 的品种、规格、数量、质量不符合本合同要求，应负责维修、 更换、并赔偿甲方损失，若因甲方原因造成退货及其他损失 由甲方负责并赔偿乙方损失。 八、其他约定事项 1、产品 保修期：产品保修期为验收合格交付使用后完后壹年。 2、 乙方负责免费按批调换经业主装修后的防盗门锁芯，但甲方 应负责提供原装六把完整钥匙，如缺壹把钥匙乙方则不予调 换。 3、本合同签订后，在合同有效期内甲、乙双方所有商 定的与本合同有关的文件，如补充协议等具有同等法律效力。 九、合同生效、终止及争议解决方式 1、本合同经双方当事 人签字盖章后生效，并不因人事变动而影响本合同的权利义 务。 2、合同未尽事宜双方协商解决。 3、若合同双方产生 争议，应根据《合同法》协商解决，若协商不成，由甲方所 在地仲裁委员会裁决。 4、同在双方履行完义务后自然终止。 5、合同壹式贰份，甲乙双方各持壹份。 甲方（代表人）乙 方（代表人） 单位名称（盖章）单位名称（盖章） 日期： 日期：小产权房买卖合同范本【三篇.doc 下载 Word 文档到 电脑，方便收藏和打印[全文共 3933 字]编辑推荐：下载 Word 文档