地下停车场的租赁协议

地下停车场的租赁协议

地下停车场的租赁协议(合同) 【仅供学习参考，切勿通篇使用！】 地下停车场的租赁协议(合同) 出租方（甲方）：xxxx 身份证号码：xxxxxxxxxxxx 银行卡号：xxxxxxxxxxxxxx（中国 xx 银行 xx 支行） 电话：xxxxxxxxxx 承租方（乙方）：xx 身份证号码：xxxxxxxxxx 电话：xxxxxxxxxxxxxxxx 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协 议： 一、甲方将自建 xxxxxxxxxxxxx 地下车库租赁给乙方经营停车 洗车业务用房使用。 二、乙方租用该地下停车库使用期限为三年，即自 xxxxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。 三、第一年租金共计为人民币壹拾陆万元（￥16 万元），合同 签订之日先付陆万给甲方，余下十万待乙方入场后支付给甲方；第 二年租金为 16.8 万元；第三年租金为 17.64 万元。 四、乙方应于每年租赁期届满前一个月支付下一年的租金。 五、乙方在保证小区业主停车优先的情况后，移动公司 20 个车 位优先使用，费用按市场价格由乙方自定收取。 六、租金、税金及物管费用由乙方缴纳并承担费用。 七、乙方在租期使用过程中，不能改变使用用途。 八、乙方应保持停车库的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、 设备。 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用停车 场公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负 责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、 税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双 方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方 协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除 本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法 履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前 三个月提出续租要求。租金在市场行情同等条件下，乙方有优先承 租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律 效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方（签章） 代表签字： 身份证号码： xxxxxxxxxxx 乙方（签章） 代表签字： 身份证号码：xxxxxxxxxxxx 合同签定时间： 年 月 日