佛山市房屋租赁合同

佛山市房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 佛山市房屋租赁合同 在佛山 , 房屋租赁合同大量存在 , 。那么签订佛山市房屋租赁合同需 要注意什么呢 ?以下是整理的佛山市房屋租赁合同，欢迎参考阅读。 佛山市房屋租赁合同 乙方( 承租方 ) ： 甲乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产租赁事项，订 立本合同。 第一条 甲方将座落于佛山市 区 路 房屋( 房地产权证号码： ) 出租给乙方作 用途。该房屋建筑面积计 平方米，租赁面积为 平方米。 第二条 甲乙双方议定按每月每平方米 元的价款租用该房屋，月租金总额为人民币 ( 大写 ) 。￥ 元。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 ( 季) 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 结算。 第三条 根据房屋租赁有关规定， 甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的 保证金，保证金在乙方退租时，并且没有违反本合同条款规定的，甲 方返还给乙方。 第四条 房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任： ( 一) 若发生与该房屋有关的产权纠纷， 概由甲方负责清理， 并承担民事 诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 ( 二) 负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。 ( 三 ) 如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前 通知乙方。 第五条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： ( 一) 按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。 ( 二) 未经甲方书面同意， 不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外 的设备 ; 不得超荷载使用，否则，由乙方承担一切经济责任和法律责 任。 ( 三 ) 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时， 必须取得甲 方同意。 第六条 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 4 双方约定的其他条款： 乙方在有下列行为之一时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，索 赔损失： ( 一) 将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用 ; ( 二) 擅自拆改结构或改变房屋用途 ; ( 三 ) 无正当理由拖欠房租累计三个月以上 ; ( 四 ) 利用承租房屋进行违法活动的 ; ( 五 ) 故意损坏承租房屋的 ; ( 六) 其他严重损害出租人权益的。 第七条 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租 赁的有关规定， 另一方有权提出解除本合同， 所造成的损失由责任一 方承担。 第八条 本合同在履行中若发生争议， 甲乙双方应采取协商办法解决。 协商 不成时， 任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起 诉。 第九条 本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记 ( 备案 ) 后生效。 第十条 本合同租赁期内有效，租赁期满后，如要续约需提前 与甲方协商，双方另签订合同，重新办理登记 ( 备案 ) 手续。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 4 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各一份，房屋租赁管理部门一份。 第十二条 补充条款： ( 补充条款内容由甲乙双方自定 ) 甲方 ( 签章 ) ： 乙方( 签章 ) ： 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码：