房产租赁合同(Word版）

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　　2.2甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为准。 　　2.3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途，需征得甲方同意。 　　2.4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。 　　2.5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。 　　2.6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三方具约束力。 　　第3条租赁期限 　　3.1除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为_________年，追溯自20xx年xx月xx日起算。 　　3.2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。 　　3.3甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或(在无该等标准时)依当时的市场价格执行。 　　3.4甲乙双方同意，乙方可以在本条第款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。 　　第4条租金和税费 　　4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元(_________元)的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。 　　4.2本合同所规定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于20xx年xx月xx日、xx月xx日、xx月xx日、xx月xx日、(前述每个日期均为“付款日”)之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。 　　4.3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。 　　4.4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。 　　第5条运作方式 　　5.1 甲乙双方应于每年 月30日前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内部调整房产单价，并于每年 月30日前将该计划提交给乙方。 　　第6条双方权利义务 　　6.1甲方权利： 　　(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。 　　(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。 　　(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。 　　(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。 　　6.2甲方义务： 　　(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。 　　(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。 　　(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。 　　(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。 　　(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。 　　(f)对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自20xx年xx月xx日起一年内办理相关手续，在此期间，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。 　　6.3乙方权利： 　　(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。 　　(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附部分的所有权。 　　(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。 　　(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。 　　6.4乙方义务： 　　(a)乙方必须依法使用合同房产。 　　(b)依照本合同约定交付租金。 　　第7条双方进一步的责任 　　7. 1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动，包括签署其他有关的协议或合同或文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。 　　第8条合同的变更和终止 　　8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。 　　8.2本合同按下列方式终止： 　　(a)本合同期限届满，或 　　(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或 　　(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力，或 　　(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。 　　第9条违约责任及损害赔偿 　　9.1 任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。 　　第10条双方的陈述和保证 　　10.1 甲方的陈述和保证： 　　(a)甲方是依法成立的企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 　　(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 　　(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。 　　(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。 　　(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。 　　(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成，签署本合同的是乙方的有效授权代表，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。 　　(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。 　　第 11条不可抗力 　　11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴乱及战争(不论曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 .3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则适用本合同8.2(c)关于合同终止的规定。 　　第12条其他规定 　　12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。 2.3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。 　　12.4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。 　　12.5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。 　　12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。 　　第13条通讯 　　13.1一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或传真至另一方规定的传真号码，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定： 　　(a)经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。 　　(b)以挂号邮务寄出的通知应在付邮(以邮戳日期为准)后第7天(若最后一天是星期日或法定节假日，则顺延至下一个工作日)被视为有效。 　　(c)以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。 　　第14条适用法律和争议的解决 　　14.1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。 　　第15条附则 　　15. 本合同以中文书写。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________ 　　授权代表(签字)：_________授权代表(签字)：_________ 　　20xx年xx月xx日20xx年xx月xx日 　　签订地点：_________签订地点：_________ 房产租赁合同范本2 　　甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。 　　出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)： 　　一、建筑物地址： 　　甲方将其属有的位于***市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。 　　二、房型及房内设施： 　　房型：房厅卫 　　房内设施： 　　三、租赁期限： 　　租赁期于****年**月**日至**年**月**日止，总共为期**年**月。 　　四、租金： 　　双方协定租金为每月(大写)***圆整。乙方以现金形式支付给甲方。支付方式：租金按**个月为壹期支付，第一期租金于**年**月**日付清。以后每期租金提前**日缴纳，甲方收到租金后应予以当面签收。如乙方逾期支付租金超过十天，并且经甲方或中介通知五天内仍未付清租金的，则视为乙方自动退租，构成的违约，并承担违约责任，甲方可单方面提前终止合同，并提前收回房屋。 　　五、押金： 　　1、双方议定押金为(大写)***圆整，该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以当面签收。 　　2、甲方应于租赁关系解除后，确认乙方迁空。点清、交还房屋及设施，并付清所有应付费用后，当天将保证金无息返还乙方。 　　3、因乙方违反本合同的.规定而产生的违约金，损害赔偿及其所欠的租金等费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 　　六、其他费用： 　　乙方应承担租赁期内所使用的费用，并按单如期缴纳，并把缴纳存单保存好，以便查证，以上账单由甲方负责监督催缴。 　　七、甲方的义务： 　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。 　　2、房屋设施如因自然或灾害而受损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 　　3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分的转移，设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时，甲方应在此项事情发生之日起后五日内通知乙方，并保证所有权人、他项权利人、或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，如乙方权益因此而遭受损害，甲方应负赔偿责任。 　　八、乙方的义务： 　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金以及其他各项应付费用。 　　2、乙方经甲方同意，可以承租用房内进行装修及添置设备。租期满后，乙方可将添置的可拆运的部分自选拆运，并保证不影响房屋的正常使用。 　　3、未经甲方当面同意，乙方不得将承租的房屋转租或分组，并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错至使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。 　　4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 　　5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则将承担一切责任。 　　九、合同终止及解除的规定： 　　1、租赁期满后，乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方办，乙方决无异议。房屋返还时，应当符合正常使用后的状态或租赁当事人约定的状态，不符合的，甲方可以要求乙方恢复;甲方可以自选恢复，由此发生的合理费用，由乙方承担。 　　2、合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商。 　　十、违约责任： 　　1、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约退回已付房租的余款及押金。 　　2、合同租赁期限内，甲方提出要提前终止合同的，视为违约。已付房租不退，押金退还。 　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可以向管辖权的人民法院提起诉讼。 　　十一、其他： 　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、见证方各执壹份。 　　2、甲乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。 　　十二、移交钥匙： 　　1、楼道外防盗门钥匙把2、外门防盗门钥匙把 　　3、门内钥匙把4、卧室钥匙把 　　十三、水、电、煤抄见数 　　水：吨电：度气：m 　　甲方签字： 乙方签字： 　　联系电话： 联系电话： 　　联系地址： 联系地址： 　　年 月 日 房产租赁合同范本3 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。 　　二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的６０％为＿＿万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 　　九、违约责任 　　１．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 　　２．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。 　　３．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租 　　用年数计扣房租。 　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。 　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。 　　十七、本合同附件（由甲方提供）。 　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略） 　　２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理办法（略） 　　甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 　　代表： 代表： 　　地址及电话： 地址及电话： 　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号： 　　年 月 日 房产租赁合同范本4 　　填写说明:【 】中选择内容，以划式删除：对于合同空白部分，双方不作约定时,应划去以示删除。 　　出租方(下称甲方)： 　　国籍：【身份证】【护照号码】： 　　法定代表人： 营业执照： 　　联系地址： 　　委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】： 　　联系地址： 　　承租方(下称乙方)： 　　国籍：【身份证】【护照号码】： 　　法定代表人： 营业执照： 　　联系地址： 　　委托代理人姓名： 国籍： 【身份证】【护照号码】： 　　联系地址： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同二方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议。 　　第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为： ，建筑面积 平方米(以【房地产证面积】【商品房买卖合同】为准)，甲方保证对该房产拥有合法出租的权利，出租该房产并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整，否则甲方应承担由此引致的一切责任，同时乙方已实地察看该房产，对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。 　　第二条 甲方同意将该房出租给乙方作【住宅】【商业】【 】用途使用，租期为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日【 】将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。 　　第三条 甲乙双方约定月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。租金按月结算，乙方在每月的第 ______日前结清【本月】【上月】【下月】租金，甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金，否则除继续交纳租金外，每逾期一天，应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。 　　第四条 乙方交付租金方式为【现金支付，交付地点： 】【将租金汇入甲方银行帐户，银行： ，银行帐号： ，帐号名称： 】。 　　第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金 元，如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方，则需向乙方双倍返还定金，如乙方未能按合同约定承租该房产，则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日，定金转为租赁保证金。 　　第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币 万 仟 佰 拾元整（￥元）。以及首月租金人民币____万____仟____佰____拾____元正（￥元）。租赁期满，乙方付清租金及其它费用并按期迁出时，甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的，甲方有权从保证金中扣除相关费用。 　　第七条 甲方【不提供家私电器】【提供家私电器】予乙方于租赁期间使用。 　　第八条租赁期间，需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。 　　第九条在租赁期内，甲方负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 　　第十条 在租赁期内，乙方应爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。 　　第十一条 租赁期间，甲乙双方任何一方如需提前解除合同，必须征得另一方同意。否则，按如下方式处理：甲方提前收回该房产的，除退回全部保证金外，还需支付相当于保证金数额的费用作违约金；乙方提前退租的，甲方有权没收全部保证金。 　　第十二条 乙方有下列情况行为之一的，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收保证金；因此而造成损失的，由乙方赔偿经济损失： 　　1. 未征得甲方同意，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的； 　　2. 利用该房产进行违法活动的； 　　3. 拖欠租金或相关费用超过十五天； 　　4. 未征得甲方及物业管理部门同意，擅自改变房屋结构和用途； 　　5. 故意损坏该房产的。 　　第十四条 租赁合同期满或提前终止，乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则，将视为乙方对余下物品放弃权利，由甲方全权处理，乙方不得有任何异议。 　　第十五条 租赁期间，房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，本租约则自然终止，互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的，甲方应负责修缮；甲方不修缮的，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。 　　第十六条 本合同一式二份，甲、乙方各执一份，各份内容必须一致，具有同等法律效力，经二方签章后生效。 　　第十七条 本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。 　　第十八条 无论本合同是否已履行，如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。 　　第十九条 二方约定的其他事项（对上述条款的修改或补充）： 　　1.如产生税费，由乙方支付。 　　2.四台挂式空调为甲方所有。 　　备注：甲乙双方确认均已清楚了解合同条款的内容及含义，并自愿接受合同条款的约束， 　　甲方签章： 乙方签章： 　　日期：年月日日期：年月日 房产租赁合同范本5 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守： 　　一、出租房产 　　房产位于zz市 ，总建筑面积为平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。 　　二、 协议涉及时间约定 　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。 　　三、 租金的支付 　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁 年总租金为人 元整，折算月租金为人民币 元。 　　四、房产的使用: 　　在前三个协议年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。 　　除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。 　　五、双方的权利和义务： 　　(一)、甲方的义务和乙方的权利 　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。 　　2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。 　　3、在租用年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。 　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。 　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。 　　6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。 　　(二)、乙方的义务和甲方的权利： 　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。 　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。 　　3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。 　　4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。 　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成 　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。 　　七、 本协议一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力。 　　八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。 　　甲方：zz 公司(盖章) 　　乙方：zz 公司(盖章) 　　年 月 日 房产租赁合同范本6 　　甲方(出租方)_____________ 　　身份证号：________________ 　　地址：____________________ 　　乙方(承租方)_____________ 　　身份证号：________________ 　　地址：____________________ 　　中介方：__________________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　一、租房地点： 　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途： 　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期： 　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　四、租金： 　　每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。 　　五、付款方式： 　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方; 　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。 　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 房产租赁合同范本7 　　出租方： 　　承租方： 　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 　　第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 　　第三条租金和租金的交纳期限 　　租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高) 　　第四条租赁期间房屋修缮 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 　　第五条出租方与承租方的变更 　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。 　　第六条违约责任 　　1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。 　　2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。 　　3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 　　4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。 　　5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条免责条件 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 　　第八条争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　第九条其他约定事项 　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。 　　甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章) 　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________ 　　住 址：__________________住 址：__________________ 　　联系电话：_______________联系电话：_______________ 　　邮政编码：_______________邮政编码：_______________ 　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________ 　　__年__月__日 房产租赁合同范本8 　　甲方(房东)：____________________________ 　　乙方(承租方)：____________________________ 　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。 　　一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。 　　二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。 　　三、 租金每月_______________元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 15 天内付清，以后以此类推。 　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金________元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度，电________度 。(附相关收据凭证) 　　五、室内设施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣机 热水器 各一个 。 　　六、补充： 　　甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 　　乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 　　违约责任1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 　　1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2 )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 　　4、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 　　甲 方(出租房屋所有人)： 乙 方(承租人)： 　　身份证件 /联系电话 身份证件 /联系电话 　　签 名： 签名： 房产租赁合同范本9 　　甲方(房东)：_____________ 　　乙方(承租方)：___________ 　　为明确权利和义务，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。 　　一、乙方承租甲方位于___市___区___镇___幢___的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_. 　　二、 租赁期限_____个月，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。 　　三、 租金每月___元人民币，缴款方式：_____个月付一次，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前15 天内付清，以后以此类推。 　　四、为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金___元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水___度，电____度.(附相关收据凭证) 　　五、室内设施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣机、热水器各一个 　　.六、补充：甲方的权利和义务： 　　1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。 　　2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。 　　3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。 　　4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处臵滞留物品。 　　乙方的权利和义务： 　　1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。 　　2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。 　　3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。 　　4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。 　　5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则，视乙方无续租权。 　　违约责任： 　　1、 甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。 　　2、 如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。 　　3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。 　　七、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。 　　八、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。 　　九、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( 2)种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。 　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各执一份。 　　甲方(出租房屋所有人)： 乙方(承租人)：身份证件/联系电话 身份证件/联系电话签名： 签名： 　　 房产租赁合同范本10 　　甲方：‎ ‎ 乙方： 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本房产租赁合同生效之日开始计算。 　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。 　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。 　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。 　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。 　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。 　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。 　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。 　　九、违约责任 　　1.本房产租赁合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 　　2.本房产租赁合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。 　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。 　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。 　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 　　十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本房产租赁合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租 　　用年数计扣房租。 　　十四、执行本房产租赁合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 　　十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。 　　十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。 　　十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。 　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略) 　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略) 　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 　　代表： 代表： 　　地址及电话： 地址及电话： 　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号： 　　年 月 ‎ 日 ‎