广州市房屋租赁管理委托授权合同

广州市房屋租赁管理委托授权合同

－ 1 － 广州市房屋租赁管理委托授权合同 甲方： _________区（县级市）国土资源和房屋管理局 乙方： _________街（镇）出租屋管理服务中心 根据《广州市房屋租赁管理规定》 （广州市人民政府令 〔20xx〕第 2 号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理， 规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、 区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心 三者的管理职责， 推进城市管理工作迈上新台阶， 特订立本委托 合同，共同遵守。 一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅 房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。 二、委托时限： 自_________年____月____日起至 _________ 年____月____日止。 三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件： 1．有固定的办公场所，正式挂牌办公； 2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员； 3．统一使用”广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。 四、双方职责： （一）甲方职责： 1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。 － 2 － 2．区、 县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的 组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法 租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。 3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。 （二）乙方职责： 1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续， 每月将受理的登 记备案数据信息及时报送甲方。 要求按照市国土资源和房屋管理 局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。 2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查， 协助甲方开展辖内房 屋租赁市场的清理整顿工作， 发现涉及甲方职权范围的违法租赁 行为，及时书面告知甲方查处。 3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。 五、违约责任： 1．甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行， 如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门 （办）反映， 督促甲方履行。 因甲方不履行职责而造成管理过失 的，甲方应承担相应行政责任。 2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的， 应责令其限 期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。 因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的， 乙方应承担相 － 3 － 应的行政责任。 六、本合同自双方签订之日起生效。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市 国土资源和房屋管理局备案。 甲方（盖章） ：_________乙方（盖章） ：_________ 法定代表人（签字） ： _________ 法定代表人（签字） ： _________ _________年____月____日_________年____月____日 附 件 ┌────────────────────────── ─────────┐ │ │ │ 广州市 区国土资源和房屋管理局│ │ │ │ 委托房屋租赁登记备案证书│ │ │ │ │ │ │ │ │ － 4 － │ 穗国房委字（ ）号│ │ │ │ │ │ │ │根据《广州市房屋租赁管理规定》的规定， 委托街 （镇） 出 │ │ │ │ │ │ 租屋管理服务中心在委托合同范围内， 以广州市区 （县 级市）国 │ │ │ │ │ │ 土资源和房屋管理局的名义依法办理房屋租赁登记备 案。 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ － 5 － │ 有效期限：自 年 月 日起至│ ││ │年 月 日止 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 委托机关签章│ │ │ │ │ │ 年月日│ ││ │ │ └──────────────────────── ───────────┘