2020年最新个人房屋租赁合同【正规版】

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合同编号： __________ 个人房屋租赁标准版合同 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 出租方： ____________( 以下简称甲方 ) 身份证： _________________________________________ 承租方： ____________( 以下简称乙方 ) 身份证： _________________________________________ 根据《合同法》 ，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方 之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 订立本合同。 一 、 甲 方 将 位 于 _______________ 市 __________ 街 道 __________ 小 区 ______ 号 楼 ________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 ________ 年____月____日至 ________ 年____月____日，计 ______个月。 二、本房屋月租金为人民币 ________元，按 ____( 月/ 季度 / 年) 结算。每 ___( 月/ 季度 / 年) 提前 ___天，乙方向甲方支付全 ___( 月/ 季度 / 年) 租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生 的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 ( 入住时的水电数字：电 ________，水 ________，燃气 ________。补充： ____________________________) 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不 计利息。 五、房屋租赁期为， 从______年__月__日至 ______年__月__日。在此期间，任何一方要 求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 _______的违约金。如果甲方转让 该房屋，乙方有优先购买权。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 六、因租用该房屋所发生的除大修费以外的其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方书面同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构 及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷。 乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。 在租赁期 内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同， 收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租 金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全 部损失为止。 1、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的 ; 2、未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内 合同协议书 word 版本 全文版面已排好，下载后可直接使用 仍未纠正并修复的 ; 3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 ; 4、拖欠房租累计一个月以上的。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决 ; 协商不成，任何一方均有权向 ____市 ____区人 民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： ________电话： ____________身份证： __________________________ 乙方： ________电话： ____________身份证： __________________________ _________年______月 ____日