商品房租房合同范本版

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商品房租房合同范本版 当我们在外工作免不了租房子住这一环节，在我们租房的过程中 一定要跟房东签订好合同，这样才能保证双方的利益，下面是由 XX 为 大家整理的“商品房租房合同范本版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 商品房租房合同范本版（一） 出租方（以下简称甲方）： ________身份证号：____________________ 承租方（以下简称乙方）：________身份证号： ____________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋位于__________出租面积：____________ 第二条 房屋用途 乙方租房用于_____________________ 第三条 租赁期限 从________年____月_____日至________年____月_____日为止。 第四条 租金 该房屋一年租金为：___________________元（大写） 按季度交费，一个季度为：_____________元（大写） 房屋转让金：________________元（大写） 备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保 证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转 让金________元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让 金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙 方正常经营，如有违约按_____年的房屋租金赔偿乙方损失。 房屋租金每年涨幅幅度需按商场______∕年递增。 第五条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元（大 写）即________到________以后从________到________续签下季度房 租。房租交定后合同随之生效。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出_____天给 乙方作为装修期。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。 第八条 维修养护责任 租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大 修，费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及 其设备应定期检查，及时修缮， 做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好， 以保障乙方安全正常使用。 甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有 线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方 损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。 2、拖欠租金累计达______个月。 3、利用承租房屋进行违法活动的。 4、故意损坏承租房屋的。 第十一条 提前终止合同 如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提 前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据 事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的_____%—_____%做为违约 金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有权按月租金的 _____%向乙方加收滞纳金。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 本合同共_____页，一式____份，甲、乙双方各执____份，均具有 同等效力。 甲方（签章）：________________乙方（签字）： ________________ 联系方式：________________联系方式：________________ ________年____月_____日________年____月_____日 商品房租房合同范本版（二） 出租方（以下简称甲方）： ______________身份证号：_________________ 承租方（以下简称乙方）：______________身份证号： _________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于______市____________街道________小区_____号 楼_____号的房屋出租给乙方居住使用。 二、本房屋月租金为人民币________元，按月/季度/年结算。每 月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房 租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月_____日至 ________年____月_____日为止。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲 方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向________人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字 之日起生效。 甲方（签章）：________________乙方（签字）： ________________ 联系方式：________________联系方式：________________ ________年____月_____日________年____月_____日 商品房租房合同范本版（三） 出租方（以下简称甲方）： ______________身份证号：_________________ 承租方（以下简称乙方）：______________身份证号： _________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、乙方租用甲方座落在____________，建筑面积为 平方 米。租用期____周年，自本合同生效之日开始计算。 第二条、租用期限内房屋租金为________人民币（含建筑税）。 乙方分_____次支付。本合同生效后的____天内，乙方支付房屋租金的 ____%为 元，房屋验收合格后的____天内，乙方支付房屋租金的剩余 款额。 第三条、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地 使用税和其它合理税费由乙方承担。 第四条、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外 环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承 担。 第五条、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规 定文件，按各规定的期限向乙方结算。 第六条、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后， 归乙方使用。 第七条、在房屋保修期内，甲方对房屋质量问题保修。 第八条、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由 甲方帮助与当地有关单位联系解决。 第九条、违约责任 1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次 性支付违约罚金_________元人民币（自违约之日起__________内付 清）。 2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即 本合同房屋租金的____________乘以剩余租期年数），并一次性支付 违约罚金_________元人民币（自违约之日起________内付清）。 3、不满_____年的租期按_____年计算，超过半年不满____年的租 期按____年计算。 第十条、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给 任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置 权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手 续，由此发生的有关费用由乙方承担。 第十一条、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 第十二条、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏， 按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 第十三条、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策 和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令 的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法 令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百 分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 第十四条、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商 不成，双方同意由当地仲裁委员会仲裁。 第十五条、本合同一式____份。正本____份，双方各执____份； 副本____份，双方各执____份。正副本具有同等法律约束力。 第十六条、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜 双方另行商定。 【注意事项】 一、承租方： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气 （天然气）和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和 其它费用； 5、付款方式。 二、出租方： 1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明； 2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。 三、有下列情形之一的房屋不得出租： 1、没有房屋所有权合法凭证； 2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房 地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人意见的； 4、权属有争议的； 5、属于违法建筑的。 甲方（签章）：________________乙方（签字）： ________________ 联系方式：________________联系方式：________________ ________年____月_____日________年____月_____日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 租房合同范本 租房协议 房屋转租合同 个人房屋出租 房租合同范本 房屋租赁合同范本