番禺区房屋租赁合同

番禺区房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 番禺区房屋租赁合同 番禺区房屋租赁合同 1 第一条 合同当事人 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方) ： 根据国家、 省、市有关法律、 法规及有关规定， 甲乙双方本着平等、 自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落 路 街巷、里 号 房号的房地产 ( 房地产权 证号码 ) 出租给乙方作平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过 20xx 年的，超过部分无效。 租金按 ( 月、季、年 )结算，由乙方在每 ( 月、季、年 ) 的第 日前 按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳 ( 币 ) 元保证金 ( 可以收取不超过二个月 月租金数额 ) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 ( 退回乙 方、抵押租金 )。 第五条 双方的主要职责 1 、甲乙双方应当履行 《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广 东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规定》 等有关法律法 规的规定和义务。 2 、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 1 、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。 2 、甲方应负的修缮责任： 3、租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个 月) 书面通知乙方 ; 抵押该房屋须提前日书面通知乙方。 4 、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或 者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求 赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1 、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月 租金额的 %向甲方支付违约金。 2 、乙方应负的修缮责任： 3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲 方; 如需继续承租房屋，应提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定： 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或 者违反有关法律、法规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的 损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街 ( 镇) 出租屋管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成时，依法向人民法院起诉，仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 甲方 ( 签章 ) ： 乙方( 签章 )： 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 年日 番禺区房屋租赁合同 2 第一条 合同当事人 出租人 ( 甲方 ) ： 承租人 ( 乙方) ： 根据国家、省、市有关法律、法 规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本 合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 区 镇( 街) 号 部分房地产 ( 房地产权 证号码 ) 出租给乙方作 (按房屋规划用途填写 ) 用途使用，建筑( 或使 用) 面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。 第三条 甲方双方协定的 . 租赁期限、租金情况如下： 注：期限超过 20xx 年的，超过部分无效。 租金按 ( 月、季、年 )结算，由乙方在每 ( 月、季、年 ) 的第 日前 按 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳 ( 币 ) 元保证金 ( 可以收取不超过三个月 月租金数额 ) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 ( 退回乙 方、抵偿租金 )。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 第五条 双方的主要职责： 1 、甲乙双方应当履行 《民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、《广 东省城镇房屋租赁条例》 、《广州市房屋租赁管理规定》 等有关法律法 规的规定和义务。 2 、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、 消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1 、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋 的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。 2 、甲方应负的修缮责任： 3 、 3 、租赁期间转让该房屋时， 须提前 个月( 不少于 3 个月) 书面通知 乙方; 抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4 、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或 者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求 赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1 、 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月 租金额的 %向甲方支付违约金。 2 、乙方应负的修缮责任： 3 、租赁期届满， 应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋，应 提前 日与甲方协商，双方另行签订合同。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 第八条 其他约定 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法 规，经催告后在合同期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙 双方应按有关法律规定及时协商处理。 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各持一份，送一份给镇 (街) 出租屋流动人员管理服务中心备案。 第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不 成时，依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。 第十三条 本合同自双方签字之日起生效。 第十四条 租赁期满，若不到原办理租赁登记的管理机构办理终止 登记手续的， 视为甲方对乙方继续使用房屋无异议， 双方延续租赁关 系，租赁期为不定期，在新的租赁期间，甲乙双方仍须按照规定交纳 有关税费。 甲方 ( 签章 ) 乙方( 签章 ) 法定代表人： 法定代表人： 证件号码： 证件号码： 委托代理人： 委托代理人： 证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 番禺区房屋租赁合同 3 出租方 ( 甲方 ) ： 身份证号码： 联系电话： 承租方 ( 乙方) ： 身份证号码： 联系电话： 经过甲乙双方协商，签订本合同，双方必须共同遵守。 1 、甲方将位于积 平方米出租给乙方居住使用。 2 、租赁期从 3 、月租金月交租一次，以人民币现金结算 ( 合计：￥ ) 。 4 、乙方应向甲方交纳交费用后，甲方应把上述押金无息退回给乙 方。 5 、租赁期内，乙方应按期缴交水费、电费、煤气费、管理费、有 线电视天线费等，同时应遵守小区管理处的规定及国家的有关法规。 不得在房屋内从事违法活动，否则与甲方无关，其后果自负。 6 、租赁期内，乙方不得转租他人。如果装修，事前应征得甲方书 面同意。合同期满后，装修固定在该房屋的物体，包括开关、灯具等 不得拆除。 7 、出租时，房屋的墙体、天花、供电、供水、排水、排污系统、 水制、电开关、门窗等均完好正常。退租时，乙方应同样保证完好正 常交回给甲方。否则需修复后才能办理退租手续。 8 、乙方应在当月 2%扣罚， 逾期 7 天仍不交租， 甲方有权收回房屋， 押金不退。 ( 如遇特殊情况，经甲方同意除外 ) 9 、在租赁期内，如乙方提前退租或甲方提前收楼，必须提前三十 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 天告知对方 ; 如果提出时已达到或超过租赁期时间一半，则提出方应 向对方补偿一个月租金作为对方的损失 ; 如提出退租时，未达到租赁 时间一半，则提出方应向对方补偿两个月租金作为对方的损失。 10 、甲方有义务为乙方办理临时住户卡或出入证。 11 、在签订本合同后，如甲、乙双方发生纠纷，由甲乙双方当事人 协商解决 ; 如协商不成，可向人民法院起诉，由法院裁决。 备注： 租赁双方应当自签订本合同之日起 3 日内，到房屋所在地的 街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。 出租方 ( 甲方 ) 签名： 承租方 ( 乙方) 签名：