装修合同贷款有风险嘛

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装修合同贷款有风险嘛 装 修 合 同 本合同双方当事人： 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据《中华人民 __ 经济合同法》及其它有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜， 达成如下协议： 1 、工程地点：。 2 3 、工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。 4 、双方商定，本工程的价款为人民币元（肆拾捌万元整）。 5 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后 两天内组织验收， 填写工程验收单。 在工程款结清后， 办理移交手续。 6 、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。 双方应在验收合 格签字后，即填写工程保修单。 7 、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料 送交甲方。甲方接到资料后 15 日内如未有异议，即视为同意，双方 应填写工程结算单并签字。 8 、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反 国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的， 均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的损失。 9 、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一 方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。 10 、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 11 、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，甲乙双方各 持一份。 发包人（签字）： 承包人（签字）： xx 年 11 月 1 日 房屋装修合同 甲方（委托方）： 李立金 乙方（施工方）： 高稔大 根据国家有关法律法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双 方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况： 1 、装饰施工地点： 2 、建筑面积平方米。 3 、工程内容： 4 、委托方式： 5 、施工工期：乙方收到工程款之日视作开工日，总工期为 二、工程价款及结算方式： 1 、 总价款： 伍拾万元（￥： 500000元 ）。经双方认可变更施工内 容的，变更部分的工程款按实另计。 2 、付款方式： （1）合同签订后，十五天内一次性支付工程款 元。 （2）工程验收合格后，十五日内结清工程尾款。 （3）乙方银行账号 ，账户 名 ，开户行 。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方工作 1 、甲方应提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。 2 、指派为甲方代表， 负责合同履行， 对工程质量、 进度进行监管、 验收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。 （二）乙方工作 1 、指派项目经理为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工， 保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。 2 、乙方在施工中应遵守施工安全操作规程， 保证作业人员和周围 住房及财产、相邻居民的安全。若发生安全事故，乙方应承担由此引 发的经济损失。 四、材料的供应 甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均 由乙方采购， 其质量必须符合国家标准。 如不符合质量要求或规格有 差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 五、工程质量及竣工验收的办法 1 、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《家庭装饰装修工 程质量规范》为依据进行质量评定验收。 2 、装饰装修工程竣工后， 工程质量和环保要求应当符合国家有关 标准。 六、违约责任 1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工， 甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失。每停工一天，甲方支付乙方 300 元； 2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方 300 元 违约金。 七、工程保修： 1 、住宅室内装修工程保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间 和外墙面的防渗漏为五年。 保修期自装修工程竣工验收合格之日起计 算。 2 、由于甲方使用不当造成损坏， 或不能正常使用， 不属保修范围。 八、纠纷处理 装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。协商、调解不 成的，当事人可选择下列第 2 种方式处理： （1）提交仲裁委员会仲裁； （2）依法向 __ 起诉。 九、本合同一式份，具有同等法律效力。施工图纸及工程预算书 等合同附件为本合同的组成部分。 甲方（盖章）： 代表（签字）： 乙方（盖章）： 委托代理人： 年 月日 规避装修合同中的风险 装修看起来容易， 但涉及诸多事项， 不了 解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。下面 是装修合同中常见的“霸王条款”，了解有助于规避风险。 一、保修期缩水 有些合同中保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年。 按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有 防水要求的厨房、 卫生间和外墙面为五年。 对于未明确保修期或保修 期缩短的情况，消费者要提出并协商更改。 二、逃避保修责任 有的装修公司单方规定，消费者在多少天内未结清工程款，将失 去保修资格。 按规定，装修方未在规定时间收到工程款，可通过合 法途径维权，对于单方规定的“不予保修”则无法律效力。建议消费 者在签订合同前就与装修施工方协商，把相关事项写明。 三、转嫁纳税义务 有的合同规定，如果消费者索要发票，就要承担税额。 消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。发票产 生的税收是企业应承担的义务， 制定上述合同条款的施工方有故意逃 税的嫌疑。 四、增加额外条款 有合同规定，施工过程中消费者减少施工项目，需支付该项目减 项费，或者规定施工方在施工过程中拥有使用房屋的权利等条款。 施工中如果消费者要求减少施工项目， 应按实际情况 ( 施工方已经 付出的劳动 ) 收取减项费，在签订合同前就应对这些细则协商。施工 中，施工方只有对房屋施工的权力，无房屋使用权。 文章： /article/detail-74.html 内容仅供参考