2020年最新房屋转租合同协议书模板范本(常用文本)

2020年最新房屋转租合同协议书模板范本(常用文本)

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 房屋转租合同范本简单 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 甲方： __________________ 乙方： __________________ 丙方： __________________ 鉴于： 1. 甲方与乙方为取得位于 ______大楼的房屋的承租权， 于 ______年______月______日签 订《租赁合作协议书》 ； 2. 甲方现已成功取得了上述房屋的承租权， ______年______月______日，甲方与丙方签 订《房屋租赁合同》 ，约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。 为明确本协议各方的相关权利与义务，经友好协商订立本协议，以兹各方共同遵守： 一、租赁场地、面积 1. 坐落于 ______房产，建筑面积 ______平方米 （非居住， 有土地使用权证，无产权证） 。 其中一层建筑面积约 ______平方米， 二层建筑面积约 ______平方米， 三层建筑面积约 ______ 平方米，四层建筑面积约 ______平方米，五层建筑面积约 ______平方米，屋面层约 ______ 平方米。 2. 丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方，乙方租赁使用的房屋面积如下： 一号楼第四层建筑面积 ______平方米， 二号楼第一层建筑面积 ______平方米， 二号楼第 二层建筑面积 ______平方米， 四号楼第三层至第五层建筑面积 ______平方米， 四号楼屋面层 建筑面积 ______平方米， 四号楼第一层的部分建筑面积 ______平方米， 四号楼第三层建筑面 积 ______平方米，五号楼建筑面积 ______平方米。 以上合计建筑面积 ______平方米。 3. 甲方分租后，其承租使用的房屋面积如下： 四号楼第一层建筑面积 ______平方米， 四号楼第二层建筑面积 ______平方米， 三号楼第 一层至第二层建筑面积 ______平方米。 以上合计 ______平方米。 二、租赁期限 1. 本协议租赁期限为 ______年，自 ______年______月______日起至 ______年______月 ______日止（其中甲方现已承租的部分房产的租赁期自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止）。装修期为 ______个月，装修期不计租金。 2. 甲方已承租丙方的房产， 原租赁期至 ______年 ______月______日。租期、 租金按甲方 与丙方达成的原租赁合同执行。 甲方首年向丙方支付的租金从 ______年______月______日起 开始按实际租赁天数计算。 3. 本协议期限届满， 如丙方继续出租，甲方、 乙方需要继续承租的，应于本协议届满前 6 个月向丙方提出书面请求， 由具备 ______市国资委认可资质的资产评估公司重新评估当年 市场租赁租金价格， 并以该评估价作为首年租金， 每年递增 ______%，并另行签订租赁合同。 否则，丙方有权按有关规定另行公开招租。 4. 甲方与丙方所约定之租赁期限到期后， 甲方若继续承租的， 甲方承诺由乙方继续转租 本协议所约定由乙方转租部分的场地；甲方若不继续承租的，由乙方优先承租位于 ______ 市 ______路______号房产，建筑面积 ______平方米的场地。 三、租金 1. 甲方第一年应付租金 ______元（实付 ______ 元，已经支付完毕） ，以后每年递增 ______%。 2. 乙方应付第一年应付租金 ______元（第一年租金已经支付完毕） ，以后每年递增 ______%。 3. 甲方与乙方应付的租金， 均直接付给丙方， 第一年付清一年租金， 以后租金每半年一 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 付，分别于每年的 ______月______日与 ______月______日前支付。 四、保证金 1. 甲方与乙方可自行报装水、 电辖表， 费用由甲方与乙方承担。 甲方应于本协议签订之 日向丙方交纳保证金 ______万元（不计利息） ，乙方向丙方交纳保证金 ______万元（不计利 息） 。在租赁期满后，甲方与乙方不续租的，自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算 后退还。 2. 租赁期间的水电费， 由甲方与乙方分别、 独立与丙方进行结算。 丙方有权在保证金中 各自扣除甲方、乙方拖欠的各种款项，不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。 五、丙方对甲方转租的意见 丙方同意本协议中甲方将其承租的场地部分转租给乙方的约定。 六、违约责任 本协议自生效之日起， 各方应本着诚实守信的原则履行本协议， 任何一方违反本协议规 定应承担违约责任，并赔偿非违约方的损失。 七、争议解决 本合同在履行过程中发生的争议， 各方应友好协商解决， 若协商不成， 应交由租赁房屋 所在地人民法院裁判。 八、其他 1. 甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。 2. 本协议一式三份，经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。 甲方（签署）：__________________ 乙方（签署）：__________________ 丙方（签署）：__________________ ______年______月______日