房屋租赁补充协议

房屋租赁补充协议

房屋租赁补充协议 ‎1.租金前相关事宜 ‎1-1甲方和乙方同意甲方在本合同生效之日向乙方收取预付款的________（硬币）_______元（相当于人民币_______元）。预收款的目的是________________。‎ ‎1-2甲方预租商品房必须按照________方案的下列规定交付:‎ ‎（1）办理房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证;‎ ‎（2）如果商品不是住宅，则获得竣工验收证书;对于商品房，获得《新建住宅交付使用许可证》。‎ 如果甲方和乙方同意选择上述（2）方案，补充条款应明确当事人在交付房屋和签署移交协议时的权利，义务和风险。‎ ‎1-3甲方和乙方同意:‎ 如果选择上述（1）计划，甲方应在获得新建商品房的房地产权证后________日内通知乙方签署预租商品房使用权交接，并交付预售在使用转让书签署预租商品房的同时进行租赁。商品房。‎ 如果选择上述（2）计划，甲方应在交付房屋后________天内取得新建商品房的房产权证，并通知乙方签署预租房屋的使用权。‎ ‎1-4签订租赁预租商品房的日期是房屋租赁的开始日期。‎ ‎1-5租赁房屋的实际建筑面积应在房屋建成后由上海市房屋土地资源管理局确定的测绘机构的测量建筑面积。如果甲方和乙方同意测量区域与临时测量区域之间的误差超过±________％（包括________％），乙方有权终止本合同。‎ ‎1-6甲方和乙方同意另一方可以对下列情形之一进行违约调查。具体违约事项由甲方和乙方在补充条款中另行约定。‎ 甲方未能交付房屋:‎ ‎2.甲方交付的房屋不符合本合同协议（3）;‎ ‎3.甲方或乙方在交付房屋前未经授权取消合同;‎ ‎4. ____________________________________________________。‎ ‎1-7在预租期间，乙方不得转租房屋，转让房屋租赁房屋或交换房屋租金。‎ ‎2.其他相关事项 附件一 房子的平面图 附件二 房屋的联合部分的范围，条件和要求 附件三 现有装修，配套设施和设备的状态与甲方同意乙方自己的状态 协议改造和增加附属设施和设备 ‎-----‎ 甲方长沙同利文化传播有限公司:‎ 长沙出版物交易中心有限公司 乙方:湖南省人民医院 C方:长沙银行股份有限公司庐山路分公司 根据双方于5月22日签署的《房屋租赁合同》条款，现在按照甲方的要求清楚，补充条款如下：‎ ‎1.甲方要求乙方的应收租赁费直接汇入甲方长沙银行股份有限公司庐山路分行（丙方）开立的账户。未经甲方和丙方共同授权，乙方保证不向任何其他银行付款。‎ ‎2.乙方明确:放弃购买其租赁的财产。‎ 甲方（公章）:‎ 法定代表人（签字）:‎ 乙方（公章）:‎ 法定代表人（签字）:‎ 丙方（公章）:‎ 法定代表人（签字）:‎ ‎1月XX日 三方协议 甲方:长沙出版物交易中心有限公司（以下简称甲方）‎ 乙方:长沙银行股份有限公司庐山路分行（以下简称乙方）‎ 丙方长沙同利文化传播有限公司（以下简称丙方）‎ 鉴于乙方要求甲方提供经营性房地产抵押贷款，三方应按照协商一致，共同承担责任的原则，于二十五日，二十五日签订甲丙丙方合同。和湖南省人民医院。 <房屋租赁合同>号码的租赁费收入是与乙方债务有关的担保，协议如下：‎ 第一条:甲方同意根据合同前内容支付期间将<房屋租赁合同>的收入直接转入乙方开立的保证金账户。‎ 第二条:甲方同意与湖南省人民医院达成补充协议，“湖南省人民医院租赁费必须由乙方支付给乙方开立的存款账户”，并作为协议的附件。‎ 第三条:甲方同意许可条款:根据甲方和湖南省人民医院的“房屋租赁合同”，甲方同意授权乙方:不按湖南省“房屋租赁合同”人民医院。如果向乙方支付甲方开立的存款账户，乙方有权直接更换湖南省人民医院。‎ 第四条:甲方同意保证金账户中的资金是债务的质押担保。保证金账户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他目的。债务的本金，利息和其他费用受贷款协议条款的约束，甲方不得以任何理由撤回，使用或转移保证金账户的资金。甲方同意乙方有权直接扣除保证金账户上的资金以偿还债务。‎ 第五条:未经乙方书面同意，甲方不得终止或修改租赁协议。‎ 三方将分别进行谈判。本协议共六份，三方签名有效。‎ ‎<关于确定房屋租赁应收款方式的补充协议>，“房屋租赁合同”作为协议的附件附后。‎ 甲方（公章）:‎ 法定代表人（签字）:‎ 乙方（公章）:‎ 法定代表人（签字）:‎ 丙方（公章）:‎ 法定代表人（签字）:‎