合同终止的原因和条件

合同终止的原因和条件

合同终止的原因和条件 一、合同终止原因： 引起合同终止的原因有： 1. 合同因当事人双方全面履行而消灭 ; 2. 合同因情势发生变化， 双方在不损害国家利益或社会公共利益 的条件下达成协议，终止合同 ; 3. 合同因当事人一方或双方死亡而消灭 ; 4. 合同因提存而消灭 ; 5. 合同因混同而消灭 ; 6. 合同因法院判决或仲裁裁决而终止 ; 7. 合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。 二、合同终止条件： 有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (1) 债务已经按照约定履行 ; (2) 合同解除 ; (3) 债务相互抵销 ; (4) 债务人依法将标的物提存 ; (5) 债权人免除债务 ( 债权人免除债务人部分或全部债务的， 合同 部分或全部终止 ); (6) 债权债务同归于一人 ( 但涉及第三人利益的除外 ); (7) 法律规定或当事人约定终止的其他情形。 合同终止后， 当事人应当遵循诚实信用的原则， 根据交易习惯履 行通知、协助、保密等义务 三、合同终止与合同解除的区别： 1 、适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，即债务不能 一次履行完毕而必须持续履行方能完成的合同， 如租赁合同、 承揽合 同、建设工程合同以及大部分以提供劳务为标的的合同 ; 而合同的解 除原则上只能适用于非继续性合同。 2 、适用的条件不同。合同终止既适用于一方违反合同，也适用 于没有违反合同的情况 ; 而合同解除主要适用于当事人一方不履行合 同的情况。 3 、法律后果不同。合同终止只是使合同关系向将来消灭，并不 溯及力，因此不产生恢复原状的法律后果 ; 而合同解除可使合同关系 溯及地消灭，因而产生恢复原状的法律后果。 以上就是根据相关法律整理出来的合同终止的原因、 条件以及合 同终止与合同解除的不同之处， 希望能够帮助大家顺利的解开之前的 疑惑。 要是您觉得介绍的还不够清楚的话， 您可以到网站咨询专业律 师律师。