通用版个人租房合同范本最新合集

通用版个人租房合同范本最新合集

通用版个人租房合同范本最新合集 通用版个人租房合同范本1‎ 出租方[甲方]：姓名________身份证号______________联系电话________‎ 承租方[乙方]：姓名________身份证号______________联系电话________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于晋城市城区_____街/路/巷____号楼/院____室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。‎ 二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清居住期间所有欠费。‎ 四、乙方同意预交___元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方。‎ 9 / 9 ‎ 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 七、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。‎ 甲方签章：____________乙方签章：____________‎ 授权人签章：___________授权人签章：___________‎ 年月日年月日 通用版个人租房合同范本2‎ 出租方(甲方)：‎ 承租方(乙方)：‎ 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。‎ ‎1‎ ‎、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。‎ ‎2 ‎ 9 / 9 ‎ ‎、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。‎ ‎3‎ ‎、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。‎ ‎4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。‎ ‎5、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：‎ ‎(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。‎ ‎(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;‎ ‎(三)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;‎ ‎(四)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;‎ ‎(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。‎ ‎6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知 另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：‎ 9 / 9 ‎ ‎(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;‎ ‎(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。‎ ‎(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;‎ ‎(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;‎ ‎(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;‎ ‎(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;‎ ‎(七)________________________________________________。‎ ‎7、违约责任 ‎(一)该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。‎ ‎(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。‎ ‎(三)租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。‎ ‎(四)‎ 9 / 9 ‎ 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。‎ ‎(五)‎ 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。‎ ‎(六)‎ 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。‎ ‎8、其他条款 ‎(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ‎________日书面征询乙方购买该房屋的意见。‎ ‎(二)本合同自双方签字/签字后________生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明;‎ 9 / 9 ‎ 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由________(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。‎ ‎(三)本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同 ‎(四)甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。‎ ‎(五)甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决不成的，双方同意选择下列第________种方式解决：‎ ‎(六)提交________仲裁委员会仲裁;‎ ‎(七)依法向人民法院起诉。‎ ‎9、本合同连同附件一式________份。其中：甲、乙双方各持一份，(上海市/________区/县)房地产交易中心受理处一份，以及________________各一份，均具有同等效力。‎ 甲方________________身份证号：________________‎ 乙方________________身份证号：________________‎ 9 / 9 ‎ 通用版个人租房合同范本3‎ 出租方房东<甲方>：________联系电话：________身份证________‎ 承租方房客<乙方>：________联系电话：________身份证________‎ 甲方有房屋一套，自愿租给乙方使用。双方友好协商，达成如下协议：‎ 一、房屋概况：地址：________户型：________‎ 二、租期暂定______年。即从______年______月______日至______年______月______日止。先付后住。‎ 三、租期内房租每月人民币______元整。由乙方按______付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期______天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。‎ 四、付款方式：按______支付，另付押金______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息;第1次付款计______元人民币。‎ 五、租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将______年______月______日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不承担 9 / 9 ‎ ‎。租期内<水、电>等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。‎ 六、甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。乙方必须提供身份证的复印件。‎ 七、甲、乙双方如不租或续租，都应提前___个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。‎ 八、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权，乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：‎ ‎(1)乙方擅自将房屋转租，转让或转借的;‎ ‎(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;‎ ‎(3)乙方无故拖欠房屋租金达___天;‎ ‎(4)连续___个月不付所有费用的。‎ 九、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。‎ 十、租房押金：______元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：______元。如乙方违约。赔偿甲方人民币______元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。‎ 十一、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不承担赔偿责任。‎ 十二、双方责任及义务：‎ 9 / 9 ‎ ‎1。乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;‎ ‎2。无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;‎ ‎3。在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;‎ ‎4。租用期满后，乙方如需继续使用，应提前______个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;‎ ‎5。在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前______月通知对方，协商后解除本协议。‎ 十三、如租期满，乙方需继续租用，须提前______月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用，退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天 9 / 9 ‎