农村耕地租赁合同范本

农村耕地租赁合同范本

农村耕地租赁合同范本 土地租赁合同 出租方： ( 以下简称“甲方” ) 承租方： ( 以下简称“乙方” ) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承 租方经营行为，根据《中华人民 __ 土地管理法》、《中华人民 __ 合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙 双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 第一条 租赁位置和面积 甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方 米，四至界限方位如下： 东起： ， 西至： ， 南至： 。 具体面积、位置以合同附图为 准。 附图已经甲乙双方签字确认。 第二条 土地用途和承包形式 土地用途：动物养殖 。 承包形式：个人承包经营 。 第三条 租赁期限 租赁期限为 20 年，自 xx 年 月 日起至 2033 年 月 日止，租赁期 限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地租赁期 限内如遇国家政策性调整，另行议定。如需续租，甲乙双方应重 新商定续租事宜。 第四条 租赁费用和支付方式 该土地的租赁费用为人民币 元 （大写： ），分 次支付， 首次 元 由乙方于 xx 年 月 日前向甲方支付。支付方式为现金支付，其余租 赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方支付，支付方式为现 金支付。 第五条 甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1 、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包经营权。 2 、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督， 保证土地按照合同 约定的用途合理利用。 3 、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。 4 、甲方有权制止乙方实施的严重损害土地资源和其它资产的行为。 5 、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用， 在合同有效 期内，甲方不得提高租赁费用。 6 、甲方有权在租赁期限届满时提出新的租赁标准， 选择确定新的 承租方。 7 、甲方应保证乙方生产生活用水、用电正常，向乙方收取的水电 费用价格不应高于本村村民用水用电的价格， 并保证在村内无偿使用 通往承租地的道路。 8 、甲方不得在租用期间内以任何理由干涉乙方企业合法的经营管 理自主权，包括在该地上的所有收入、支出和建筑物、植被设施的使 用等。 9 、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块 , 在租赁期限内， 如 因承包范围出现土地纠纷， 由甲方负责解决， 若致使乙方遭受经济损 失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。 甲方必须确保乙方在承包期内 不受任何干扰。 10 、为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。 ( 二) 乙方的权利和义务 1 、乙方有权依法按照合同约定的用途和期限， 合法利用和经营所 承包的土地。 2 、乙方对其所承包的土地有独立自主经营权和收益权， 任何单位 和个人不得干涉， 所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担， 与 甲方无关。 3 、乙方有权在其所承包的土地上建设与合同约定用途有关的生产、 生活设施，甲方及其甲方所在村不收任何费用。 4 、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造， 对改造形 成的资产如电网、 水利设施等由乙方全部投入建设的， 在租赁合同到 期后享有处置权。 5 、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继续租赁的 优先权。 6 、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费用， 并有权 拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家规定之费用。 7 、乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村的水源， 不得产生影 响村民生活的其他污染。 8 、乙方应保护自然资源，合理利用土地。 第六条 合同的转包 在本合同有效期内，乙方在不违 __ 法律、行政法规强制性规 定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承 包经营权流转。 土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有， 甲 方不得对此主张任何权利。 本合同转包后， 甲方与乙方之间仍应按原 承包合同的约定行使权利和承担义务； 乙方与第三方按转包合同的约 定行使权利和承担义务。 本合同转包后， 因甲方的原因致使转包合同 不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 第七条 合同的变更和解除 1 、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随 意变更或解除。 经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本 合同。 2 、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确 有必要变更或解除的， 可以经双方协商后， 按照法律程序变更或解除 合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 3 、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无 法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 4 、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支付时， 甲 方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。 第八条 违约责任 1 、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之约定，即视为违 约。 2 、因甲方违约导致合同解除，甲方须向乙方支付违约金 万元， 并退还乙方所付的全额承包费用； 因乙方违约导致合同解除， 甲方不 予退还乙方的承包费， 并且解除此合同。 因双方当事人过错导致合同 解除，应当分别承担相应的违约责任。 第九条 合同纠纷的解决办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决。协商不 成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地 __ 起诉。 第十条 合同的生效 本合同经甲乙双方签章后生效。 第十一条 其它事项 1 、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与 本合同具有同等法律效力。 2 、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 【以下无正文】 甲方 ( 签盖 )： 乙方(签盖 ) ： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 农村耕地租赁合同范本 _农村耕地租赁合同范本。 出租方：侯凤珍，性别，女，民族，汉 ， 年 月 日出生， __ 号， ，住址，山西省霍州市陶唐峪乡偏墙村西区 113 号， __ ， 15203576940. 承租方： ，性别 ，民族， 汉， 年 月 日出生， __ 号， ，住址， 山西省霍州市陶唐峪乡偏墙村 ， __ ： 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承 包地种植经营行为，按照生态优先、优化种植结构，发展避灾高产、 优质高效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有 关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 租赁面 积、位置 甲方经村委同意，将其位于 陶唐峪乡偏墙村面积 ____亩 ( 租地面 积以实 际丈量为准 ) 农用集体耕地租赁给乙方使用。 乙方租赁土地的用途 为耕种 。 第二条 租赁期限 租赁时间共 5 年，从 xx 年 月 日起至 2021 年 月 日止，如遇国 家政策性调整，另行议定。 第三条 耕地租赁价格及支付方式 租用土地价格为每亩 元 / 年, 每年总计 元 , 租金的交纳采取按年 支付的方式， 由乙方于每年的 月 日交纳给甲方， 租赁期间不再产生 其他费用。 第四条 甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1 、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。 2 、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。 3 、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4 、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 _农村耕地租赁合 同范本。 5 、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租 方。 6 、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 _农村耕地租赁合同范本。 ( 二) 乙方的权利和义务 1 、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下， 对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 2 、按本合同的约定缴纳租赁费。 3 、执国家耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退 化，不得越界经营。 4 、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权 . 第五条 违约责任 1 、在租赁期间，除合同约定和国家、山西省及霍州政策调整的因 素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约 方承担另一方的经济损失。 因不可抗力的因素， 造成甲乙双方无法履 行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照 法律程序变更或解除合同， 由此造成的经济损失双方自行承担或双方 协商解决。 2 、乙方违约不按时缴纳租赁费的，乙方应向甲方支付违约金，违 约金为租赁费用的支付且甲方有权解除租赁合同。 3 、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4 、乙方有违 __ 关于耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。 第六条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成的，可以向霍州市 __ 起诉。 第七条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效， 具有同等法律效力。 第八条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民 __ 经济合同法》的 有关规定。 甲方代表人 ( 签字盖章 ) ：乙方代表人 ( 签字盖章 ) ：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 土地租赁合同 甲方： ( 租赁) 乙方： ( 承租 ) 为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管理和承 包地经营行为，根据有关法律法规规定，经甲乙双方协商，订立如下 合同。 第一条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方土地位于山东省沂源县西里镇曹宅村，总面积约 4500 平方米，四至界限以实际标注为准。 第二条 租赁期限 租赁时间共 30年，从 2000 年 1 月 1 日起至 2030 年 12月 31 日止， 如遇国家政策性调整，另行议定。 第三条 租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，租赁费每年 2 万，于每年 12 月 10 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。 第四条 甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务 1 、对承包所有土地行使租赁权、监督权。 2 、有权收回乙方不按合同约定经营的土地。 3 、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为。 4 、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5 、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租 方。 6 、维护乙方相关合法权益。 ( 二) 乙方的权利和义务 1 、依法享有对租赁的土地资源经营使用和收益的权利。 如在租赁 期内对所租赁的土地进行了基本改造， 对改造形成的资产如电网、 水 利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2 、租赁期内不得对土地进行流转，在租赁期满后，同等条件下， 对原租赁的土地有继续租赁的优先权。 3 、按本合同的约定缴纳租赁费。 4 、自合同签订之日起 7 日内到管理区工商行政管理部门注册规范 的企业法人执照及相关手续。 经营时要按照区示范农场标准进行建设。 第五条 违约责任 1 、在租赁期间，除合同约定和国家、山东省及淄博市政策调整的 因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违 约方承担另一方的经济损失， 当事人双方都有过错的， 应当分别承担 相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同， 或是合同确有必要变更或解除的， 可以经双方协商后， 按照法律程序 变更或解除合同， 由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2 、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3 、乙方违约私自对土地进行流转的，甲方有权解除合同。 4 、乙方如果在规定期限内 (7 日内) 不能办理相关的企业规范注册 手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的 10%收取违约手续 费。 第六条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不 成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地 __ 起诉。 第七条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人 ( 签字盖章 ) ：乙方代表人 ( 签字盖章 ) ：签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日 农村土地租赁合同 为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双 方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。 一、租赁土地位置、面积及用途： 甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共（大写） 年。 三、租金计算标准及交付方法： ①租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。 ②租金交付方法： 。 四、甲方的权利和义务： ①对乙方租赁的土地拥有所有权； ②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经 营有纠正制止权； ③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五、乙方的权利和义务： ①对租赁土地享有使用权、收益权； ②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租； ③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。 六、违约责任： 双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违 约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。 七、特殊规定： 如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失， 由双方协商解决相关事宜； 租赁期内如遇国家征用或征收土地， 土地 补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。 八、合同变更、解除及纠纷的解决办法： 双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或 者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可 直接向 __ 起诉。 九、本合同自双方签字后生效。 十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签订日期： 签订地点： 甲方 ( 原宅基地出租 方):___________________________________ __ 号码 :______________________( __ 复制件见本页背面 ) 乙方( 现宅基地租用 方):___________________________________ __ 号码 :______________________( __ 复制件见本页背面 ) 双方本着平等、自愿、有偿的原则 , 经双方友好协商一致 , 订立 本协议 , 双方共同遵守。 一、现甲方 _______同意将位于 __________________________ 地段面积为 ___________平方米的宅基地使用权租用给乙方永久性使 用( 以双方签订日期开始 ), 其四至图 ( 村委红线图 ) 范围如本协议附图 所示。 附图及协议经双方签字确认后 , 本合同立即生效 , 同时乙方同意 一次性支付清租用费给甲方 , 共合计人民币 :___________元 , 大 写 :________________________(其中费用包括村委规划费和宅基地 配套费用 ) 二、甲方将宅基地使用权租给乙方永久使用后 , 除了与本合同产 生法律责任外 , 宅基地此后产生的一切法律责任、安全事故及所有费 用由乙方承担 , 与甲方无关。 三、由于目前国家政策不允许土地租用 , 如以后政策有所变动 , 允许以乙方名义办理土地使用权证或房产证 , 又或者可以宅基地过户 的, 甲方在收到乙方书面通知并由甲方签名作实为准 , 甲方五日内必 须配合办理相关手续 , 否则视为违约 , 甲方向乙方支付租用期间所有 费用总金额的 50%违约金。 四、甲方隐瞒该宅基地已知现存争议、共有、现租、抵押、已 查封造成影响乙方正常使用宅基地的情况 , 则视为甲方违约。甲方应 退回乙方支付的宅基地使用权租用金额 , 并向乙方支付宅基地使用权 租用总金额 50%违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的二倍违约 金。 五、 甲方依约履行合同后 , 如乙方以后将宅基地使用权租用给第 三方 , 甲方必须配合乙方将原租用协议重新与第三者签订 , 租用协议 签订与甲方、乙方双方签订的合同协议为准。 六、乙方受让后 , 要在宅基地四至图范围内建房 , 甲方无权干涉。 本着互利互惠的原则 , 在乙方施工期间 , 甲方必须协助乙方处理好有 碍于施工的因素以保障施工正常运行。 七、在不涉及甲方利益的前提下 , 如乙方需暂时以甲方名义到相 关部门审批、 办理相关手续 , 甲方必须配合 , 所产生全部费用由乙方承 担。 八、如果国家或当地政府对该地征收 , 乙方必须服从 , 该地所有 补偿款项归乙方所有 , 甲方无条件配合乙方及有关部门办理相关手续。 如果国家或当地政府对该地征收不予补偿 , 甲方不负任何责任 , 甲方 无需退回宅基地使用权租用金额给乙方。 九、本协议书一经签订后 , 在使用期内任何一方不得反悔 , 如甲 方反悔 , 则按甲方反悔现时当地房地产小区最高商品房 2 倍价格赔偿 ( 按整栋建筑物的投影面积计算 ) 和退回租用地的租金给乙方 , 付款完 毕后原住宅地 (四至图 ) 及整栋建筑物的使用权和设施立即无条件归 甲方 , 与乙方无任何关系 ; 如乙方反悔 , 甲方不用归还租用金额。 十、甲、乙双方在履行合同中产生争议 , 由双方协商解决。协商 不成, 直接由吴川市 __ 诉讼解决。 十一、 本合同未尽事宜 , 可双方签订补偿协议 , 与本协议具有同 等法律效力。 十二、本协议正本一式四份 , 甲乙双方各执二份 , 经双方签名 ( 注 : 凡是手写处均按手模 ) 后具有法律效力。 甲方 ( 签名):_______________( 签名人手指模 ) __ 号码 :_________________________________ 地址 :_______________________________________ 乙方( 签名):______________( 签名人手指模 ) __ 号码 :_________________________________ 地址 :_______________________________________ 村( ) 农包字第 号 发包方： 租赁方： 根据《中华人民 __ 农村土地租赁法》、 《山东省实施办法》等 法律法规的规定， 为农村经济发展的需要， 发包方将村集体有所有权 的耕地租赁给租赁方种植经营。 为明确双方的权利和义务， 经双方协 商 1 致，签订合同如下： 1 、租赁地名： 面 积： 界止 ： 2 、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3 、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止 ( 年) 。( 双方约定不得 超过 3 年) 4 、上交租赁款：共计人民币 ( 大写 ) 元。 交款方式及时间： 5 、发包方的权利与义务： 1 、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2 、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3 、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4 、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。 6 、租赁方的权利与义务： 1 、租赁方有经营自主权。 2 、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3 、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4 、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木， 不得 搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁 将租赁地用于违法经营。 5 、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直 至合同期满。 7 、在合同租赁期内， 如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使 用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青 苗补偿费。其他待遇归发包方。 8 、违约责任：如 1 方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁 方违反合同约定或违法使用土地，发包方 1 经发现可单方终止合同， 收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9 、其他未尽事宜，双方另行协商。 十、本合同 1 式 份，发包方和租赁方各执 1 份，报市中街道办 事处租赁合同管理机关各备案 1 份。 十 1、本合同自签订之日起生效。 发包方 ( 盖公章 ) ： 租赁方 (盖章 ) ： 租赁的土地进行转让，如果没有合同作为保障，那是肯定不行 的，下面是由土地租赁转让协议书，欢迎阅读。更多相关土地租赁合 同文章，请关注租赁合同栏目。 转租房 ( 甲方 )： 承租方 ( 乙方)： 双方本着平等互利、友好自愿的原则，甲方将坐落在后坞村跃 进畈茶地租赁权转让给柯昕。经双方协商达成如下协议： 一、租赁土地地址：筏头乡后坞村计庙坞跃进畈茶地。 二、租赁期限：胡满华在 xx 年向后坞村经济合作社租赁的跃进 畈茶地，从 xx 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 31 日，租期 10 年。现 从 xx 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 30 日止，共 5 年，该土地租赁权 转让给柯昕。 三、租金：胡满华与后坞村租赁协议，由胡满华履行，其 xx 年 1 月 1 日起至 2019 年 12 月 30 日止的租金由甲方付给后坞村经济合 作社， 与乙方无涉。 乙方柯昕在本协议生效后一次性支付给甲方胡满 华土地租赁租金伍万元。其茶地投入和收益均归乙方所有。 四、 2019 年 12 月 30 日协议期满后，由柯昕与筏头乡后坞村协 商签订续租协议，后坞村经济合作社与胡满华租赁协议同时终止。 本合同一式 2 份，甲乙双方各 1 份，本协议是双方真实意思的 表达，签字后生效，即具有法律效力。 出租方 ( 甲方 )：承租方 ( 乙方) ： 电话： 电话： 见证方： xx 年 12 月 30 日 发包方： 租赁方： 根据《中华人民 __ 农村土地租赁法》、 《山东省实施办法》等 法律法规的规定， 为农村经济发展的需要， 发包方将村集体有所有权 的耕地租赁给租赁方种植经营。 为明确双方的权利和义务， 经双方协 商 1 致， 签订合同如下： 农村土地租赁协议书 1、租赁地名： 面 积： 界止 ： 2 、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3 、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止 ( 年) 。( 双方约定不得 超过 3 年) 4 、上交租赁款：共计人民币 ( 大写 ) 元。 交款方式及时间： 5 、发包方的权利与义务： 1 、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2 、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3 、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4 、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。 6 、租赁方的权利与义务： 1 、租赁方有经营自主权。 2 、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3 、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4 、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木， 不得 搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁 将租赁地用于违法经营。 5 、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直 至合同期满。 6 、在合同租赁期内， 如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使 用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青 苗补偿费。其他待遇归发包方。 7 、违约责任：如 1 方违约，应向对方支付违约金 元。如租赁 方违反合同约定或违法使用土地，发包方 1 经发现可单方终止合同， 收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 8 、其他未尽事宜，双方另行协商。 十、本合同 1 式 份，发包方和租赁方各执 1 份，报市中街道办 事处租赁合同管理机关各备案 1 份。 十一、本合同自签订之日起生效。 发包方 ( 盖公章 ) ： 租赁方 (盖章 ) ： 法人代表 ( 盖章 ) ： 签订日期 年 月 日 承租方： ( 以下简称甲方 ) 出租方： ( 以下简称乙方 ) 为了搞活经济，加快本地区的企业发展，增加咱村第三产业收 入，经双方充分讨论协商，就村委会向村民 ----------- 租赁土地办 企业的有关事宜达成如下协议： 一、租赁土地位置：该宗土地地址在 面积 亩 二、租赁期限二十年，即从 xx 年 2 月 1 日起至 2021 年元月 30 日止。 三、租赁金额和付款办法： ㈠租赁金额： ①从 xx 年 2 月 1 日--xx 年 2 月 1 日止，每亩每年 4 千元。 ② 从 xx 年 2 月 1 日--xx 年 2 月 1 日止，每亩每年 4.5 千元。 ③从 xx 年 2 月 1 日--2021 年 2 月 1 日止，每亩每年 5 千元。 ㈡土地位置差 额：租金每年每亩 4 千元 [ 以下按差额计算 ] ①距离国道前 30 米土地，每亩租价每年 4 千元。②距离国道 30 米后，每亩租价每年 3.5 千元。土地租赁协议书③其余额由总租 赁面积平均分配。 (每亩 500 元差额 ) ㈢付款办法：采用先付款后用土地的办法。 ⑴甲方必须在本协议签订后两天内交付乙方第一年 50%的土地 租赁金 ; 在该块整平后两天内再付清一年租赁金。 ⑵第二年起以逐年支付清的方式。甲方必须在当年四月一日前 付清全年的土地租赁金。 若逾期未交， 乙方有权向甲方收取迎角款额 20%的滞纳金。 ⑶最后一年租赁金应扣协议签订后预付租赁金 50%款项。 四、未经乙方同意，甲方不得将此款抵扣税费或挪用。否则， 视为违约，甲方必须交付乙方当年土地租金 50%的违约金。 五、乙方的权利与义务。 ⒈承租期间，若遇国家征用土地。土地赔偿今年归乙方所有。 ⒉承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有，甲方须在 五个月内处理器械设备，逾期均归乙方所有。 [ 此财产均折价按甲方 使用的土地面积平均分配 ] ⒊乙方必须在本协议签订后十天内做好地面上的建筑物、花果 迁移工作。 六、甲方的权利与义务： ①甲方在租用的土地范围内进行设计、施工拥有主决权，承租 期间拥有企业经营一切管理权，乙方不得干涉。 ②承租期间，若遇国家征用时，甲方必须按国家规定的赔青标 准一次性付给乙方的青苗赔偿费。 地面上建筑物器械设备赔偿金归甲 方所有。 ③承租期满后，该地面上的固定建筑物归乙方所有。 甲方有权在五个月内处理一切器械设备，否则，视为放弃，均 归乙方所有。 ④甲方必须在本协议签订后四十五天内做好该地块的整平工作。 七、违约责任：本协议自签订之日起生效，以上条款，甲乙双 方必须严格遵守， 如果乙方违约， 必须赔偿另一方的一切损失并加罚 人民币壹万元。 八、本协议在生效期内， 若有未尽事宜， 双方应文明协商解决。 本协议一式两份，具有同等的法律效力。甲乙双方各执壹份。 承租方： 出租方： 法定代表人： 签订日期 年 月 日 甲方： 乙方： 依照中华人民 __ 《土地管理法》和《合同法》的法律法 01hn. 规有关规定。经甲、乙双方友好协商达成一致，甲方同意租赁坡地给 乙方使用。所以，为了维护甲、乙双方的合法权益，特此制订如下条 款，希甲、乙双共同遵守和执行。 一、土地地址：美仁坡村委会定文村丘弄园。 二、土地四至： 东至涵泳坡地。 南至琼山变电站。 西至水田圯。 北至涵泳坡地。 三、土地租赁期限：暂定陆年，即从 xx 年 3 月 1 日至 2020 年 3 月 1 日正。 四、土地租金单价：每年每亩单价为：壹仟元整。 五、土地总面积：坡地总面积约为：壹拾亩 六、土地总租金以实际丈量面积为准计算，再补壹万元修路款 土地租赁协议书七、 付款方式： 以丈量土地总面积清楚第二天内付清 总土地租金。 八、甲、乙双方责任： ( 一) 甲方责任： 1 、如土地发生争议事宜应由甲方出面解决好， 费用由甲方负责。 2 、甲方在租赁期限内无权干涉乙方的独立经营权。 3 、在本协议书上甲方负责本村村民小组法人代表签名及盖公章。 ( 二) 乙方责任： 1 、在签订本协议书时并丈量土地面积落后当天付清六年租金。 2 、平整场地，修路，四周边防护设施。 3 、乙方的独立经营，自负盈亏，债权债务与甲方无关。 九、违约责任： 甲、乙双方在执行本协议途中如某方违约必须赔偿对方的一切 经济损失。 十、本协议如有未尽事宜，经过甲、乙双方再次协商同意补充 条款，该条款与以上条款起同等法律效力。 十一、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，村民小组执一 份。 本协议自从甲、 乙双方签名、盖章及付款之日生效。 补充条款： 租期满后，不动产归甲方所有。 甲方： 乙方： 村民小组 ( 法人代表 ) 签名 盖章 日期： xx 年 月 日 甲方： 乙方：*** 村 组 ( 户主 )______________ 经甲乙双方友好协商， 本着诚实守信的原则，就甲方对乙方位于 ************ 土地流转一 事达成如下协议 ; 一、甲方以租赁方式租用乙方位于 *** 路北侧至 ****** 的土地 _______亩。 该宗土地租赁价格为每年每亩 **** 斤小麦 ( 以当年国家指 导价为准，如果当年国家指导价低于 1 元 / 斤，按 1 元 / 斤计算 )计算 租金。 二、该宗土地租期 **** 年，自 年____月____日起至 ______年 _____月____日止。 三、合同签订后，甲方每年 ____月____日付清当年租金。 四、合同签订，乙方需将空白土地完整交付甲方，不得有其它 任何与协议无关的作物。不得以任何理由阻碍、破坏甲方生产、经营 活动，否则由此造成的一切损失由乙方承担。 五、合同期满后，甲方再经营可协商续签协议。如不经营，将 土地复垦后交还给乙方。 六、本协议经甲乙双方签字后生效，双方不得违约，任何一方 违约，则违约方向守约方交付每亩 ***** 元的违约金，并承担由此造 成一切损失。 七、本协议一式二份。甲乙双方各执一份。 甲方 ( 签字盖章 ) ： 乙方( 签字 ): 年 月 日 农村土地出租合同范本 私有土地租赁合同 规范土地租赁 农村土地承包经营权流转合同书 ( 乙方直接与农户签订范本 ) 甲方：××县××镇××村民委会 乙方： __ 号： 地址： 根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政 策的规定， 经双方协商同意， 就农村土地承包经营权的流转达成如下 协议： 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位：××。流转的面积为××亩，以实际丈量 面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自××年××月××日起至××年××月××止。 三、流转费标准及支付方式。 1 、转包的租金为每亩每年××元， 如果国家经济政策发生大的 变化， 租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整 租赁价格。 2 、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩××元由甲方负担。 四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支 付流转费时扣除。每年的租金必须在×月××日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先 使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1 、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2 、不得干 预乙方依法的生产经营活动。 3 、协助处理好与周边水系等方面的关 系。 七、乙方的权利和义务 1 、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品 处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2 、按时向甲方支付流转费。 3 、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。 八、双方约定的其他条款 1 、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征 占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2 、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投 资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3 、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4 、乙方在合同期满后， 对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕 作的，乙方必须负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优 先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成 损失的，依法予以赔偿。 十一、纠纷解决办法 流转期内，如双方发生纠纷，先由××县 ××镇农村土地承包主管部门进行调解。 调解不成的， 向县 __ 起诉。 十二、本合同自签订之日起生效。 十三、 本合同如有未尽事宜， 由双方共同协商， 作出补充约定。 补充约定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，××县××镇土 地流转服务中心和县经管局各备案一份。 甲方代表 ( 签字 ) ： 乙方代表 ( 签字 ) ： 鉴证方： 签订日期： 年 月 日 本文： 内容仅供参考