二手房购房定金合同范文

二手房购房定金合同范文

【导语】定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合 同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货 币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。 ----以下是 XX 为您提供的信息，欢迎阅读。 【篇一】 甲方(卖方)：________身份证号码：________________ 乙方(买方)：________身份证号码：________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地 产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以 望共同信守执行。 第一条：房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区,该房屋 的所有人为,建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第 ________号)。 第二条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额 大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲 方支付人民币________元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中 心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方，剩 余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方 使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等 结清(出示相关收据)。 2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款， 逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承 担，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并 在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须 在 3 日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续 购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在 3 日内将乙方 所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费承担 经双方协商，交易税费由方承担，代办产权手续费由方承担。 第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务 纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事 项，由甲方承担全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份， 乙方一份，乙方公证人一份。第八条;发生争议的解决方式 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签 章与本合同同具法律效力。 甲方(卖方)签章：________________乙方(买方)签章： ________________ 甲方公证人签章：________________乙方公证人签 章:________________ 其他相关证明人签章：________________ 签订日期：______年____月____日 【篇二】 甲方: 乙方: 1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路 X 弄 X 号 X 室,建筑面积 X 平方 米。 2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000 元(大 写:人民币肆拾陆万元正)。 3.双方约定房屋定金数额为￥10000 元正(大写:人民币壹万元正) 于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。 4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他 人,视为甲方违约,双倍返还定金。 5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时 支付首期房款￥X 元(大写:人民币 X)第二期房款为 X 元(大写:人民币 X)于 X 前支付余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内 开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。 6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。 7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。 8.如有未尽事宜,可双方协商解决。 甲方:乙方: 地址:地址: 身份证号码:身份证号码: 时间:：时间：