土地承包经营权转让合同

土地承包经营权转让合同

‎ 土地承包经营权转让合同 甲方（转让方）：______________________________________‎ 乙方（受让方）：______________________________________‎ 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。‎ 一、转让土地的基本情况及用途 甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）_________________生产经营。‎ 转让土地基本情况表 序 号 地块名称 地 类 面 积（亩）‎ 四 至 界 限 备 注 东 南 西 北 ‎1‎ ‎2‎ ‎3‎ ‎4‎ 合计（大写） 亩 （小写） 亩 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为______年，自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。‎ 三、转让价款与支付方式 转让价款为每亩每年人民币_____元，共______元(大写: )；‎ 每年的转让款于每年_____月_____日前必须全部支付完毕。‎ 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 ‎1.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。‎ ‎2.乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。‎ ‎3.乙方必须按时向甲方支付本合同约定的转让费；‎ ‎4.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。‎ ‎5.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：按照相关的法律、法规，土地的补偿金归甲方所以；作物的补偿金归乙方所有。‎ ‎6.其他约定： ‎ ‎ 。‎ 五、违约责任 ‎1.乙方不按时支付承包费，每延迟一天，按应支付费用总额的___%承担违约金。‎ ‎2.甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的__%承担违约金。‎ ‎3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除的责任外，应由责任方负责赔偿。‎ ‎4.一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付年转让金的十至二十倍赔偿金。‎ 六、其他约定 ‎1. 本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、镇人民政府调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ ‎2.本合同自签订之日起生效。‎ ‎3.未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。‎ ‎4.其他需说明的事项：____________________________________。‎ ‎5.本合同一式 份，双方各执一份。‎ 甲方（签字）： 乙方（签字）：‎ ‎ ‎ ‎ 年 月 日 年 月 日