2020年最新二房东房屋转租合同协议书模板(官方版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 二房东房屋转租合同 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方： ______身份证号： ____________________ ，以下简称甲方 承租方： ______身份证号： ____________________ ， 以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合同。 第一条 甲方将已承租的坐落在 _________ 市 _________区 _________幢 _________ 室 _________卧，建筑面积 _________平方米左右，双方出租给乙方作为居住使用，其余厨房、 卫生间、客厅作为公用。 第二条 租赁期限 租赁期共 ___个月，甲方从 ___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至 ___年___ 月___日收回。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。乙方有意续租，需提前 __日向甲方提出。 第三条 租金和租金交纳期限 甲乙双方议定月租金 ___元，租金总计： ___________元（大写： _________________）。 租金支付方式：每 _____月支付一次，提前支付，先付后用。 房屋出租保证金： __________。 第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、 不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时， 在无约定的情况下， 本合同对 新的房产所有者继续有效； 2. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权； 3. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿。 2. 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。 3. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。 同 时 按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。 第七条 免责条件 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋， 使甲乙双方造成损失， 互不承担责任。 因 上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第八条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁 管理机关申请调解， 调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁， 也 可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事宜 第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋 租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份 出租方： ______________________ 承租方： ______________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 身份证号： ____________________ 身份证号： ______________________ 联系方式： ____________________ 联系方式： ____________________