简单版公司租赁房屋协议

简单版公司租赁房屋协议

简单版公司租赁房屋协议 大家想知道一个优秀的范文租赁合同是怎么写的就来看看吧， 为大家带来一份房屋租赁合同，希望大家多多阅读哦 甲方 ( 租赁人 ):____________ __ 号 :____________ __:____________ 乙方( 承租人 ):____________ __ 号 :____________ __:____________ 一、租赁房屋 甲方将位于北京市 ______区 ______栋 ______单元四楼 ______门 的出租给乙方做为日常居住使用。 二、租赁期限 1 、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一 个月通知对方。 2 、如任何一方有变动居所的意向， 需提前至少一个月向对方说 明，否则需要支付对方 ( 因未被提前告知而受到损失的一方 ) 一个月的 租金做为损失补偿。 3 、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租 该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重新 签订房屋租赁协议。 甲方未召集的， 须向乙方支付一个月的租金作为 违约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主 同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。 三、租金 1 、月租金为 1200 元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支 付租金且为现金。 2 、甲方收取租金须向乙方出具收条，未出具收条的，乙方有权 不支付相应月份租金。 3 、甲方不得委托第三人向乙方收取租金， 否则乙方有权拒付相 应月份租金， 待甲方能够亲自收取租金时， 乙方将累月未付租金一次 性给付甲方。 4 、甲方不向乙方收取任何押金。 四、费用负担 1 、电费由甲方单方负责。 2 、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活 共同产生的费用，由双方平摊。但如果某项费用是由房主 ( 即出租本 房屋给甲方的人 ) 承担，甲方不得再让乙方承担，否则乙方须双倍返 还。 3 、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁 物损坏产生的维修费由乙方承担。 4 、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房屋财产的完整，不 得恶意损害房中设施。 但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理 消耗的，应计入维修费用。 五、与房主纠纷处理 1 、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的 权利义务均与乙方无关。 如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷， 甲 方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则，由 此给乙方产生的损失由甲方承担。 2 、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同， 造成房主的损 失，其责任由甲方单独承担 ! 六、其他事项 1 、甲方转租房屋应当取得房主的同意， 甲方保证已经获得房主 同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的 ( 包括但不限 于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等 ) ，乙方 有权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。 七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一 份。 甲方 :______ 乙方:______ __:______ __:______ __ 号码 :______ __ 号码 :______ 出租方 ( 甲方 ):____________ 电话 :____________ 地址 :____________ 承租方 ( 乙方):____________ 电话 :____________ 地址 :____________ 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙 双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同， 共同遵守 : 第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积 328 平方米。 第二条租期 ______年，自 ____________年______月______日至 ____________年______月______日。 第三条租金和租金交纳方式 : 1 、租金为 40 元 /m2，即每月租金为人民币 13120 元 (大写壹万 叁仟壹佰贰拾元整 )，乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前 10 天缴纳。两年后租金以每年 5%递增。公司租房合同范本。 2 、房屋装修期为 2 个月，即房屋计算期为 ______年______月 ______日。 第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办 法 : 1 、物业费月标准为 ______元 /m2: 由乙方每月自行向物业部门缴 纳费用 ; 2 、水电费 ( 含公摊 ): 由乙方每月自行向物业部门缴纳费用 ; 3 、电话、宽带费 : 乙方自行申请并缴纳费用 ; 4 、维修费 : 租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设 施损毁，由甲方负责维修， 保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承 担。 第五条双方的权利与义务 : 1 、甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法， 以保证出租房真 实合法，保证房屋正常使用。 2 、甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明， 协助乙方办理 营业执照。 3 、甲、 乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面 通知，合同方能终止。 4 、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有 权收回房屋。 5 、乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如 确需要，需经甲方同意后方可进行。公司租房合同范本。乙方如因故 意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。 6 、租赁期满或合同解除， 乙方必须按时将租赁房屋内的全部无 损坏设备、 设施在适宜租用的清洁、 良好状况下 ( 自然折旧除外 ) 交给 甲方。 7 、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用， 遵守中华人民 __法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。 第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第 三方提出的同一条件下，乙方享有优先权 ; 租金可以随着社会物价指 数变动而适当调整，但须征得乙方同意。 第七条免责条件 : 因不可抗力原因， 如地震， 洪水等自然灾害导 致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规 定与合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协 商不成，可提请当地工商管理部门或 __ 裁决。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一 式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方 ( 甲方 ): 承租方 (乙方): 签字 ( 盖章 ) 签字 ( 盖章 ) 签定时间 :______ 年______月______日 出租方 ( 以下简称甲方 )：四川安信融资担保管理有限公司 承租方 ( 以下简称乙方 )：xxx 有限公司 甲、 乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在 武科东四路 11 号 2 栋 3 楼 建筑面积 为 80 平方米。租用期三周年，自本合同生效之日开始计算。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使 用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环 卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理， 发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定 文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归 乙方使用。 七、在房屋保修期内 (水电设施半年、土建一年，采暖设施一个 采暖期，自乙方使用之日算起 ) 甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲 方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1. 本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一 次性支付违约罚金 0.2 万元人民币 ( 自违约之日起三十天内付清 ) 。 2. 本合同生效后， 如果甲方违约， 甲方向乙方退还剩余租金 ( 即 本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数 ) ，并一次性支付违 约罚金 0.2 万元人民币 (自违约之日起三十天内付清 ) 。 3. 不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一 年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 ( 卖) 给任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并 无需另行支付购房款， 同时甲方应协助乙方办理正式过户手续， 由此 发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按 照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和 法令而建造和经营的， 甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的 基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、 规定相悖， 使本合同不得不解除时， 甲方每年按房租总金额的百分之 十乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不 成，双方同意由第二种方式解决 ( 以下方式只能选择一种 )： 1. 提请 仲裁委员会仲裁。 2. 依法向有管辖权的 __ 提起诉讼。 十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等 法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双 方另行商定。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 内容仅供参考