物业保安合同范本

物业保安合同范本

物业保安合同范本 聘请方(甲方)：×××大厦 ‎　　地址： 邮编：‎ ‎　　服务单位(乙方)：××保安服务公司 ‎　　地址： 邮编：‎ ‎　　甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习 ‎　　环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《××省保安服务管理条例》的前 ‎　　提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方 ‎　　共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，‎ ‎　　必须经乙方同意，另行协议。)‎ ‎　　一、甲方对乙方保安服务要求 ‎　　1．乙方根据甲方面要求按时提供 名保安员给甲方，由甲方 ‎　　安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。‎ ‎　　定岗执勤的具体任务要求：‎ ‎　　责任段执勤具体任务要求：‎ ‎　　流动巡逻执勤的任务要求：‎ ‎　　2．做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发 ‎　　生在区域内的刑事、治安案件现场。‎ ‎　　3．把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。‎ ‎　　二、乙方对甲方要求 ‎　　1．保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及 ‎　　“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及 ‎　　时发现隐患，及时报告和妥善处理。‎ ‎　　2．乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使 ‎　　用变相的“保安员”混合执勤。‎ ‎　　3．乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤 ‎　　中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经 ‎　　市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保 ‎　　安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因 ‎　　甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的 ‎　　一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。‎ ‎　　4．乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，‎ ‎　　共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确 ‎　　保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，‎ ‎　　经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保 ‎　　部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。‎ ‎　　5．为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员，但必 ‎　　须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。‎ ‎　　6．保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发 ‎　　生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。‎ ‎　　7．禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济 ‎　　纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安 ‎　　服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由 ‎　　甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任 ‎　　何责任。‎ ‎　　8．保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成 ‎　　绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。‎ ‎　　9．甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章 ‎　　制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如 ‎　　甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。‎ ‎　　三、共同协商事项 ‎　　1．保安服务时间：‎ ‎　　从××年×月×日至××年×月×日共×月。‎ ‎　　2．费用：保安服务费每人每月人民币×仟×佰×拾×元(￥×××‎ ‎　　×元)全月×人，服务费合计××××元。 。‎ ‎　　3．住宿：由乙方解决。‎ ‎　　4．加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，每周五天工作 ‎　　制，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按《劳 ‎　　动法》第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。‎ ‎　　周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150％，每天工作时间不 ‎　　得超12小时；‎ ‎　　休息日(即周六、日)加班又不能安排补休的，支付每天工资200％‎ ‎　　的工资报酬；‎ ‎　　法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工资300％工资报 ‎　　酬。‎ ‎　　5．付款时间及方式：‎ ‎　　付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月×名保安服务 ‎　　费××××元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月 ‎　　五日前一次付清×名保安费用，付款方式：①支票。②现金。③汇款。‎ ‎　　开户银行： 账号：‎ ‎　　四、违约责任 ‎　　1．本合同在执行过程中，若遇有政府行为或不可抗拒的因素而影响 ‎　　本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内 ‎　　协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。‎ ‎　　2．某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前 ‎　　一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通 ‎　　知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的保安总 ‎　　费用给对方作违约金。‎ ‎　　五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合 ‎　　同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协 ‎　　商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。‎ ‎　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前 ‎　　一个月知照乙方是否续约。‎ ‎　　甲方：‎ ‎　　代表：‎ ‎　　时间：‎ ‎　　公司 ‎　　乙方：‎ ‎　　代表：‎ ‎　　时间：‎