简易门面房屋租赁合同

简易门面房屋租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 简易门面房屋租赁合同 简易门面房屋租赁合同 1 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用， 租赁期限 自 年 月 日 至 年 月 日。 二、本房屋年租金为人民币 元 ( 大写： ) ，乙方向甲方按每半年一 次支付租金 元 ( 大写： ) 。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产 生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，退还或当作房租 水、电冲抵。 五、 房屋租赁期为， 从年月日。在此期间， 任何一方要求终止合同， 须提前一个月通知对方，并租金按实际使用时间计算，多退少补 ; 如 果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由 乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不 得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有 权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 九、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 简易门面房屋租赁合同 2 出租方 ( 甲方 ) ： 承租方 ( 乙方) ： 甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下： 1 ：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营 活动，乙方愿意承租。 2 ：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他 一切费用由乙方自理。 3 租用期为伍年， 即从 20xx 年元月 1 日起至 20xx 年 12 月 31 日止， 租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商， 重新签定合同。如乙方需要退租 ( 即自动退租 ) 刚要提前半年通知甲 方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方 无任何补偿给乙方。 4 ：租金为 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日每年 4 万元整， 另交租房押金 3 万元， 年租金一年一交， 交租时间在每年的元月 1 日 前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月 1 日前不交租金， 甲方识乙方自动退租， 从租房押金中扣除实际使用时间的’租金后另 罚租房押金的 50%，强行搬走乙方。 20xx 年 12 月 31 日以后的租金在 20xx 年 12 月 31 日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。 5 ：合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用， 甲方从 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日( 即合同期内 ) 不得收回 租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方， 还应补偿乙方的装修费 用( 按国家的标准核算补偿办法补偿 ) 。合同期满，本合同终止。甲方 自已有经营活动或其他原因不再出租外， 同等条件同样租金乙方优先 承租，重新签定合同。 6 ：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及 水电设施，否则照价赔偿， 因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担 负完全责任。 7 ：未尽事宜，由双方协商解决。 8 ：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方 均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。 甲方 ( 出租方 ) 乙方( 承租方 ) ： 20xx 年 12 月 1 日 简易门面房屋租赁合同 3 出租方 ( 下称甲方 ) ： 身份证号： 承租方 ( 下称乙方 ) ： 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在 平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租甲 方门面房事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 一、甲方出租给乙方的门面房位于琥珀名城沁园 45 幢 103 室。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 二、租期从 起至 止(即： 年)。 如需续租，须提前 3 个月与甲方协商， 同等条件下乙方享有优先续 租权，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 三、月租金为每月 元整人民币，付款方式每 一付，租金为 [ 提前 十五天交纳 ] 。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元整押金 ( 不计利 息 ) 。租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承 租的铺面设施完好无损 (如有损坏， 议价赔偿 ) ，并在房租水电费均结 算清楚后，押金如数退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，甲方有权解除合同，没收 押金。 六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施， 承租期间由乙 方维护并承担维修费用。 如因使用不当造成房屋及设施损坏的， 乙方 应承担赔偿责任。 七、承租方期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 经甲 方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。如期满不续租，其 装修材料由乙方自行处理，若拆除，墙面地面损坏由乙方恢复原貌， 费用乙方自理。 乙方应于本合同终止之日起， 将承租的该商铺及甲方 提供的配套设施等以完好、整洁适租的状态交还甲方。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租赁届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋与甲方。 九、租赁期间内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 十、门面租赁期间，一方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 没收押金，并要求乙方赔偿经济损失。 (1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2) 未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 (3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4) 利用承租房存放危险物品或进行违法活动。 十一、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则 自然终止。十二、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决 ; 协商不成，可诉请人民法院处理。 十三、本合同未尽事宜，可经双方写上作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十四、其他约定事项。 十五、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，合同自签订日起生 效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日