门脸房租赁合同范本_合同范本

门脸房租赁合同范本_合同范本

门脸房租赁合同范本_合同范本 门脸房租赁合同范本_合同范本 ‎ 　　现在越来越多的人租赁门脸房来做生意，那么签订门脸房租赁合同需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的门脸房租赁合同范文，欢迎参考阅读。 门脸房租赁合同范文1　　甲方(出租方)： 　　乙方(承租方)： 　　甲方将 房屋约 平米租给乙方。房内粗装修，有水源、电源。经甲乙双方协商，达成如下协议： 　　一、租赁期限为8年，自20xx年5月16日至 20xx年5月15日止。 　　二、租金交付办法：每年租金为15万元(壹拾伍万元)，合同签订之日一次性付清租金。第二年租金于20xx年5月16日前交付，以后每年交付租金时间以此类推。从第五年即20xx年5月16日递增5℅，即157500元。 　　三、合同期间发生不可抗力的自然灾害，导致房屋不能使用即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期租金(不计利息)，其它损失甲方不予承担。 　　四、合同期间由于政策变化和城市规划致使房屋拆迁，即可终止合同，甲方退还乙方已付未到期的租金;合同期间如果不满三年导致房屋拆迁，甲方退还乙方一年租金15万元;合同期间已满三年导致房屋拆迁，甲方不承担任何责任和费用。 　　五、乙方的权力和义务： 　　1、合同期间，在政策允许的范围之内乙方有权确定经营项目，在不影响房屋结构的前提下可对房屋进行装修，费用全部由乙方负责。 　　2、合同期间，乙方未经甲方允许不得转租。 　　3、合同期间，乙方对自己的经营项目加强监管。对发生的天灾、火灾、水灾及其它事故造成的损失由乙方承担。 　　4、合同期间对房屋的维修和有关部门收取的一切费用由乙方负责。 　　5、合同期满乙方对房屋装修和不动产保持完好无损，不得拆除和损坏。 　　6、合同期满在同等条件下，乙方可优先租赁。 　　六、甲方的权力和义务： 　　1、甲方有权按时按数收取租金。 　　2、在合同期间，甲方对乙方的经营项目和人员使用不予干涉。 　　3、合同期间，乙方在经营活动中发生的经济纠纷及其它一切费用甲方不予承担。 　　七、违约责任： 　　1、合同期间，如甲方终止合同或擅自变更合同内容，甲方承担给乙方造成的经济损失。 　　2合同期间，如乙方不能按时交付房租和擅自转租房屋，甲方有权提前收回房屋并终止合同。乙方承担给甲方造成的经济损失。 　　八、合同期满自行终止。 　　本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，双方签字后生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 门脸房租赁合同范文2　　出租人(甲方)： 联系电话： 　　承租人(乙方)： 联系电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就租赁事宜签订本合同： 　　第一条：房屋坐落地址 　　甲方出租的商铺坐落地址： 　　第二条：租赁期限 　　租期自 年 月 日起至 年 月 ‎ 止。 　　第三条：租金 　　1、每年租金为人民，年内租金不作调整。 　　2、租金按年缴纳。 　　3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。 　　第四条：租赁期间房屋修缮 　　甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极配合。 　　第五条：各项费用的缴纳 　　1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。 　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，维修费由乙方负责。 　　第六条：乙方应当履行下列义务： 　　1、不得进行传销等违法活动。 　　2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。 　　3、不得进行违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。 　　第七条：违约金和违约责任 　　1、若甲方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金。 　　2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 　　第八条：续租 　　乙方若要求在租赁期满后，继续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。‎ ‎ 此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 共2页，当前第1页12‎