2020年小区常用租房合同范本

2020年小区常用租房合同范本

小区常用租房合同范本 ‎　　小区常用租房合同范本（一）　　出租方（甲方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　该房屋坐落于________市_________区（县）_________。‎ ‎　　该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋（□已/□未）设定抵押。‎ ‎　　第二条房屋权属状况 ‎　　该房屋权属状况为第_________种：‎ ‎　　（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________。‎ ‎　　（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。‎ ‎　　第三条房屋用途 ‎　　该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。‎ ‎　　第四条交验身份 ‎　　（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。‎ ‎　　（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及_________等真实有效的身份证明。‎ ‎　　第五条房屋改善 ‎　　（一）甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。‎ ‎　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。‎ ‎　　第六条租赁期限 ‎　　（一）房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。‎ 9‎ ‎　　（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_________日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_________日（□书面/□口头）通知对方。‎ ‎　　第七条租金 ‎　　（一）租金标准：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：_________元（大写：_________元）该房屋租金_________（□年/□月）不变，自第_________（□年/□月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。‎ ‎　　（二）租金支付时间：_________，_________，_________，_________，_________。‎ ‎　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）‎ ‎　　（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。‎ ‎　　第八条房屋租赁保证金 ‎　　（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_________元（大写：_________元）‎ ‎　　（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。‎ ‎　　第九条其他费用 ‎　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：‎ ‎　　（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。‎ ‎　　（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。‎ ‎　　第十条房屋的交付及返还 ‎　　（一）交付：甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_________后视为交付完成。‎ ‎　　（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□‎ 9‎ 乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。‎ ‎　　第十一条房屋及附属设施的维护 ‎　　（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。‎ ‎　　（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。‎ ‎　　（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。‎ ‎　　（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。‎ ‎　　第十二条转租 ‎　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。‎ ‎　　（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。‎ ‎　　（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。‎ ‎　　第十三条 ‎　　本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。‎ ‎　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。‎ ‎　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日 ‎　　小区常用租房合同范本（二）　　出租方（甲方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 9‎ ‎　　第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区）___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。‎ ‎　　第二条租赁期限 ‎　　租赁期共___个月，甲方从______年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至______年___月___日收回。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；‎ ‎　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3、拖欠租金____个月或空置____月的。‎ ‎　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ ‎　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ ‎　　第三条租金、交纳期限和交纳方式 ‎　　甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（￥________________元）。由乙方在______年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。‎ ‎　　第四条租赁期间的房屋修缮 ‎　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ ‎　　第五条租赁双方的变更 ‎　　1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；‎ ‎　　2、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ ‎　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。‎ ‎　　第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。‎ ‎　　第八条违约责任 ‎　　1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。‎ ‎　　2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。‎ 9‎ ‎　　3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎　　4、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎　　5、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ ‎　　第九条免责条款 ‎　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ ‎　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ ‎　　第十条争议解决的方式 ‎　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十一条其他约定事宜 ‎　　1、___________________________________________________________________________。‎ ‎　　2、___________________________________________________________________________。‎ ‎　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。‎ ‎　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。‎ ‎　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日 ‎　　小区常用租房合同范本（三）　　出租方（甲方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：‎ ‎　　第一条租赁期限 9‎ ‎　　（一）房屋租赁期自________年_____月_____日至_________年_____月_____日，共计_____年_____个月。甲方应于_______年_____月_____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。‎ ‎　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。‎ ‎　　（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。‎ ‎　　第二条租金及押金 ‎　　（一）租金标准及支付方式：（每个月?；_____元/月），房屋押金____（____个月，?____元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。‎ ‎　　（二）支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每月____日前支付。‎ ‎　　第三条房屋维护及维修 ‎　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。‎ ‎　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：‎ ‎　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。‎ ‎　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。‎ ‎　　第四条转租 ‎　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。‎ ‎　　第五条合同解除 ‎　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。‎ ‎　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。‎ ‎　　第六条其他约定事项 ‎　　本合同经双方签字后生效，本合同）一式____份，其中甲方执____份，乙方执____份。‎ ‎　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。‎ ‎　　第七条 ‎　　补充协议：1、____________________________________________________。‎ ‎　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________‎ 9‎ ‎　　签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日 ‎　　小区常用租房合同范本（四）　　出租方（甲方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　甲方将位于______________市_________区_________小区_______栋_______单元_______的住房出租给乙方。‎ ‎　　第二条房屋用途 ‎　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。‎ ‎　　第三条租赁期限 ‎　　租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期为_____年。‎ ‎　　第四条租金 ‎　　该房屋年租金为（人民币）________万________千________百________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房屋租金数目。‎ ‎　　第五条付款方式 ‎　　乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民币________________元整（________元整），剩余租金于___________年______月___日前全部结清。‎ ‎　　第六条交付房屋期限 ‎　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。‎ ‎　　第七条甲方对房屋产权的承诺 ‎　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　第八条维修养护责任 ‎　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。‎ ‎　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居造成损失的由乙方负责。‎ ‎　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用 ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。‎ ‎　　甲方只负责取暖费、物业费。‎ ‎　　第十条房屋押金 9‎ ‎　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整（________元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙方另行补齐。‎ ‎　　第十一条租赁期满 ‎　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续租赁；‎ ‎　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。‎ ‎　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。‎ ‎　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方，如不提前告知甲方将扣留乙方押金。‎ ‎　　第十二条违约责任 ‎　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。‎ ‎　　第十三条 ‎　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ ‎　　第十四条其他约定 ‎　　（一）房屋内有如下物品 ‎　　家电：________电视机___台（________元）；美的电冰箱________台（________元）；________洗衣机____台（________元），有线电视机顶盒___个（________元），无线路由器___个（________元）；‎ ‎　　家具：床铺___个；鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___个。‎ ‎　　（二）当前的水、电等表状况：‎ ‎　　（1）水表现为：____________度；（2）电表现为：____________度。‎ ‎　　第十五条 ‎　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民起诉。‎ ‎　　第十六条 ‎　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、乙双方各执_____份。‎ ‎　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日 ‎　　小区常用租房合同范本（五）　　出租方（甲方）：_________身份证号：__________________‎ ‎　　承租方（乙方）：_________身份证号：__________________‎ 9‎ ‎　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计______个月。‎ ‎　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ ‎　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　四、乙方同意预交________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ ‎　　五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前____个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ ‎　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ ‎　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ ‎　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ ‎　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ ‎　　十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：_________年_____月___日________年_____月___日 ‎　　‎ 9‎