2020年最新仓库厂房租赁合同协议书模板范本(标准版)

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word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 仓库厂房租赁合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方 ( 甲方 ) ：__________承租方 ( 乙方 ) ：__________ 证件类型及编号： _______证件类型及编号： ______ 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下条款： 一、租赁库房情况 甲方将位于 __________的仓库 ( 以下简称租赁物 ) 租赁给乙方使用，面积为 _________平 方米 ; 本租赁物的功能为 _____________，包租给乙方使用。 如乙方需转变使用功能， 须经甲 方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。 二、租赁期限 租赁期限为年， 即从 _____年___月 ___日起至 _____年___月___日止。 租赁期满后如续约 乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每 _____年 递增 _____%。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起 ___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按 租赁物及设施的现状承租。 交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认， 并可附 照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、库房租金按每月每平方米人民币 _____元，库房的电费按每度电 _____元。 2、房租按月交付，乙方应于每月 _____号之前向甲方支付当月租金。 3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并 保证在本合同终止时房屋主体的完整正常， 甲方对此有检查监督权。 乙方在租赁期间应爱护 租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。 4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极 配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。 5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物 业管理的有关规定， 如有违反， 应承担相应责任。 倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周 围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。 五、装修条款 1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方 案，并经甲方同意后，进行合理改建。 六、转租 1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负 责，包括向转租户收取租金、 处理一切纠纷等。 本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙 方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。 2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定， 并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。 在乙方终止本合同时， 转租租约同时终 止，转租户无条件迁离租赁物。 七、仓库租赁合同的解除 1、在租赁期内， 若遇乙方欠交租金或其他费用超过 _____天， 甲方有权提前解除本合同， 在甲方以等书面方式通知乙方 ( 包括受转租人 ) 之日起，本合同自动终止。 2、乙方确需提前解约，须提前 _____个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期 的租金及其它因本合同所产生的费用。 八、免责条款 因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时， 遇有上述不可抗力 的一方，应立即书面通知对方，并应在 30 日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行， word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。 九、合同终止 本合同提前终止或有效期届满， 甲、 乙双方未达成续租协议的， 乙方应于终止之日迁离 租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但 甲方有权坚持收回租赁物。 出租方 ( 签字 )______________ 承租方 ( 签字 )______________ 时间： _____年_____月_____日