房屋门面转租合同_合同范本

房屋门面转租合同_合同范本

房屋门面转租合同_合同范本 　　房屋门面转租现象在商品经济的发展下越来越多，房屋门面转 租合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的房屋门面转租合同范文， 感谢您的阅读。  房屋门面转租合同范文 1　　转租人(甲方)： ______________  　　承租人(乙方)： ______________  　　第一条 基本概况  　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市 _________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部 _______平方米转租与承租人为居住使用。  　　第二条 转租期限  　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计 _____年。  　　第三条 租金  　　1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。  　　2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。  　　第四条 使用转租物的限制  　　1.本转租房屋系供居住之用。  　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。  　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。  　　4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。  　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。  　　第五条 危险负担  　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不 可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。  　　第六条 违约责任  　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上， 经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租 约。  　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租 期满之翌日起，乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。  　　第七条 其他特约事项  　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。  　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方 处理。  　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。  　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。  　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应 予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。  　　甲方( 公章) ：_________ 　　　　　　　　乙方( 公章) ： _________  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： _________  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ 月____日  房屋门面转租合同范文 2　　出租方： (以下简称甲方)  　　承租方： (以下简称乙方)  　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：  　　一、甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日，计 X 个月。  　　二、本房屋月租金为人民币 XX 元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。  　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。  　　四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲 抵。  　　五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间， 任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。  　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。  　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。  　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方 提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。  　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。  　　十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字 之日起生效。  　　甲方：  　　乙方：  　　年月日  房屋转租合同范本(二)　　出租方(以下称甲方)：  　　承租方(以下称乙方)：  　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议：  　　一、房屋地址  　　甲方出租的商铺坐落于 街 号，建筑面积 平方米。  　　二、租赁期限  　　双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至 ______年_ _月_ _日止。  　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房 屋：  　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;  　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;  　　3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期 满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时 的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。  　　四、租金及交纳方式  　　1、每年租金为人民币 ，大写： 万 仟元整。  　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支 付一次，并必须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。  　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠， 甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。  　　五、租赁期间房屋修缮  　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概 不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除 合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。  　　六、各项费用的缴纳  　　1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;  　　2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表 底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。  　　3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋 的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。  　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴 纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用)。  　　七、出租方与承租方的变更  　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房 产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在 同等条件下，承租人有优先购买权。  　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方 使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书 面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方 的权利，承担原乙方的义务。  　　八、违约金和违约责任  　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同 或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。  　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视 为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 元。  　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违 约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复 或赔偿。  　　九、免责条件  　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损 失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害 导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。  　　十、争议的解决方式  　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向人民法院起诉。  　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共 同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。  　　十二、本合同双方签字盖章后生效， 本合同 1 式 2 份，甲、 乙双方各执 1 份。  　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)： _________  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： _________  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ 月____日  房屋门面转租合同范文 3　　转租人________________(以下简称 甲方)，  　　承租人_______________(以下简称乙方)，  　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：  　　第一条 转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________ 市_________地号(门牌)市区路__________号)层楼房、其楼上全部 _______平方米转租与承租人为居住使用。  　　第二条 转租期限  　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，计 _____年。  　　第三条 租金  　　1.每月租金人民币_____元，每月____日以前缴纳。  　　2.保证金人民币____元，于转租期满交还房屋时无息返还。  　　第四条 使用转租物的限制  　　1.本转租房屋系供居住之用。  　　2.未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出 借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。  　　3.乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求 迁移费或任何费用。  　　4.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全。  　　5.转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行 装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原 状。  　　第五条 危险负担  　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不 可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。 转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。  　　第六条 违约责任  　　1.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上， 经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租 约。  　　2.乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租 期满之翌日起，乙方应支付按房租 1 倍计算违约金。  　　第七条 其他特约事项  　　1.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。  　　2.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方 处理。  　　3.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。  　　4.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。  　　第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应 予以同意。 本合同一式四份，当事人及连带保证人各执一份为凭。  　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)： _________  　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)： _________  　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____ 月____日  推荐阅读：门面转租合同范本门面转租合同协议书范本二手门面转 租合同范本门面合同范本 4 篇门面店铺房转租合同范本门面店铺的 转让合同新版