租房补充协议范本

租房补充协议范本

租房补充协议范本 甲、乙、两方根据中华人民 __ 有关法律、行政法规和××市相 关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订 本合同，承诺共同遵守。 甲方：×× 乙方：×× 甲方位于××路××楼×楼有一套住房，约 70m2，乙方因×× ×特向甲方提出租用该套住房， 现就有关租房事项甲乙双方达成如下 协议：供双方遵照执行。 1 、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以， 乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。 2 、租用期限 4 年，即：从 201 年 月 日起到 年 月 日止，收 费年限从 201 年 月 日起。只交三年的。 3 、租金，每年一仟元， 共计叁仟元整。 签定合同时一次性交清。 4 、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏， 乙方必须自觉修复或更新。 租用期满后， 乙方所装修和增设的门窗等， 一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年 元，或 再行协商。 5 、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费， 用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。 6 、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方 应赔偿乙方首次装修费 5000 元，并退回未居住期的租房费。乙方如 有违约，提前退房， 甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走 的装修设施。 (主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网 ) 7 、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方 ( 签字 ) ： 乙方( 签字 ) ： 证明人： 甲方 ( 房 主 ) ：_____________ 乙方( 承租人 乙方需向甲方提供个人 __ 正反面复印件一份留档使用 ( 必需真 实有效 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将自有的坐落在 __ __( 简称本房产 ) ，出租给乙方作 ____ ____使用，个人租房协议范本。双方约定本房产的租赁期为 _20xx_年_8_月__15_日起到 _20xx_年_8_月_14_日。共计 __12_个月。 二、本房屋年租金为 ( 人民币大写 ) ：_ ( 小写：￥ __ __) ，租金 每半年结算，分两次付清。 三、租金支付时间及方式：第一次于 20xx 年 8 月 15 日前支 付 元，第二次于 20xx 年 2 月 15 日前支付 元。 四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住 而产生的费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每 人每月，电费 1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号 收取一次。 附：电表底数 __ __度，水表底数 __ __吨。 五、房屋出租保证 金 1 、首次交付租金时，乙方应另付保证金 ( 人民币大写 )_ 壹仟 _ 元整 ( 小写： ___1000__元 ) 。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保 证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应注意以下事项： 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造 成的任何道德、经济纠纷。 1 、乙方应遵守中国法律， 不做违法乱纪的活动， 若有违反法律， 由乙方负责，协议书《个人租房协议范本》。 2 、乙方应注意居住安 全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱 接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当 造成损失，其损失由乙方自行承担 ; 造成甲方房屋财产损失，由乙方 全额赔偿给甲方 ; 造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙 方全额赔偿对方，并按违约处理。 3 、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。 4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。 5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借 给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲 方有权解除协议并收回房屋。 八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 __1 _个月向 甲方提出，甲方收到乙方要求后 __3__天内答复。如同意继续租赁， 则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期 已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再 签约续租。 九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保 证金可视情况给予退还。 乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及 有关物品， 如果所租房内的所用设备有损坏， 乙方负责修复或者甲方 在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回 本房产。 (1) 擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换 ; (2) 利 用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的 ; (3) 乙方未按约定 期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第 1、2、3 项约定而解除合同，将同时罚没保证 金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成， 提请由当地 __ 仲裁。 十二、本合同一式两份， 甲、 乙双方各执一份， 自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 出租方： ______(以下简称甲方 ) __ ：_________________ 承租方： ______(以下简称乙方 ) __ ：_________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用 于普通住房。 二、租赁期限及约定 1 、该房屋租赁期共一年。 自_____年_____月_____日起至 _____ 年_____月_____日止。 2 、房屋租金：每月 _____元。按月付款，每月提前五天付款。 另付押金 _____元，共计 ______元 . ( 大写： _____万 _____仟 _____佰_____拾_____元整 ) 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方 如要求续租， 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方， 经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理 使用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设 施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中 约定外， 均由甲方负责 ( 但乙方使用不当除外 ) 。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋 进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得 甲方的同意后方可施工。 租赁期满后， 依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。 2 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应 当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违 约金不足弥补甲方损失的， 乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失 为止。 (1) 未经甲方书面同意， 擅自将房屋转租、 转借给他人使用的 ; (2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经 甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的 ; (3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活 动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲 . 乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ( 入住时的水电数字：电 ________，水________，) 甲方签字： 乙方签字： __ ： __ ： 甲方 ( 出租方 )：_____________ 乙方( 承租方 )；_____________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将 _________________号楼 ___楼的___平房屋出租给乙 方使用。 二、租期 ___年，从 XX年___月___日起到 ______年___月___日 为止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。 三、年租金为 _________________元整。同时，乙方预交 _________元作为保证金，合同终止时，与欠费、违约金冲抵，多退 少补。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 四、在房屋租赁期间，水费、电费、煤气费以及其它由乙方居 住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时，乙方 须交清欠费， 并承担延期付款的违约责任。 以下数据由甲乙双方核对 后，乙方填写。 附：电表底数 _______________；水表底数 _______________； 煤气表底数 ______________； 五、租赁期间，任何一方要求终止合同（发生甲乙双方能力范 围之外的不可抗事件的情况下除外） 须提前一个月通知对方， 并偿付 对方违约金 _________元。 六、租赁期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 发生甲方能力范围之外的不可抗事件和 乙方违约的情况下，乙方的经济损失甲方不予补偿。 七、由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙 方承担赔偿责任，向甲方支付赔偿损失及维修费用。 八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方 ( 出租方 )：_____________ 乙方( 承租方 )；_____________ 内容仅供参考