铺面出租合同范本

铺面出租合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 铺面出租合同范本 铺面出租合同范本 1 出租方 ( 以下简称甲方 ) 承租方 ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一： 乙方租用甲方位于 ___________________________门面房一 间，面积 平米左右 ( 一层 ) ，用于 ___________________________，门 面房内附属设施有 ____________________________________. 二：租期 __年( 年 月 日至 年 月 号 ) 租凭费用为 ________元 ( 大 写 __万 __仟 __佰__拾__元整 )乙方在签订合同之日交清房租。 三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 ________元押金 ( 不 计利息 ) ，合同期满押金退回。 四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 五： 乙方在租赁期间， 不得从事违法和国家法律法规不允许的经营 活动。乙方要搞好防范措施， 安全用电。 如乙方管理不善， 出现火灾、 水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿 ( 因房屋本身原因或不 可抗力除外 ) 六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样， 在未征得甲方同 意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方 在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方 经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。 租赁结束时， 乙方须 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 交清欠费。 七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如 甲方仍继续出租房屋的， 乙方拥有优先承租权。 乙方应在合同期满前 一个月向甲方声明是否续租。 如乙方继续租用， 双方重新商定租赁事 项，签订合同。 如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在 房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可 以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。 八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋， 需提前三个月书 面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的， 互 不承担责任。 十： 如有其它事宜双方协商解决。 十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙 双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 铺面出租合同范本 2 甲方姓名： 身份证号码： 乙方姓名： 身份证号码： 年 月 日，甲方将 出租给乙方，经双方协商，特订以下事宜： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 1 、 出租期限：自 年 月 日 至 年 月 日，共计壹年。 2 、 自出租之日起乙方预交 个月出租费 元，押金 元。第一年出 租期满后，如需要续租，提前一个月预交第二年 个月出租费。 3 、 铺面出租费按十二个月计算，本年为 元一年 、以后各年随物 价和市场上涨进行调整。 4 、 铺面自出租之日起，电费，水费，暖气费及各种税费等均由乙 方承担。 5 、 铺面自出租之日起，房内设施 ( 包括水，暖管道 ) ，经双方检查 完好无损，由甲方交于乙方，今后发生一切事故，甲方概不负责。 6 、 铺面自出租之日起，发生盗窃，火灾等事故甲方概不负责。 7 、 房屋出租期间，乙方无权私自转租铺面，如有特殊原因需转租 铺面，必须提前告知甲方同意。 8 、 乙方应按期向甲方交纳出租费用，若故意不交或故意拖欠，甲 方将向有关仲裁部门起诉。 9 、 任何一方违反合同， 均应给对方赔偿因此而造成的一切经济损 失，中途提出终止合同罚违约金 元。 10 、 出租期满后，乙方应将铺面保证完好交于甲方。 11 、 本合同自签字之日生效，一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 铺面出租合同范本 3 甲方（出租方） ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 乙方（承租方） ： 现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房合同，以资信守： 一、房屋座落地点： 面积： 附属物： 二、租赁期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交纳时间：每月 元，按 月付一次，先付后住，其中第 一次付款 元，在 之前付清；第二次付款 元，在 之前付清，依次类 推。 四、租房押金： 元，到期结算后归还。 五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无 故终止合同。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金 元， 并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项： 1 、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手 续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿， 2 、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。 3 、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办 理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。 4 、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，合同自然 终止，双方互不承担违约责任。 5 、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通 知对方，否则视作违约。 6 、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 权单位解除合同，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。 7 、此合同未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定 与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法 院裁决。 8 、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双 方发生变故，中介佣金不作退回。 9 、电 度，水 度，煤气 立方。 10 、补充。 七、本合同一式 份，甲乙双方各执一份， 备案一份。经甲、乙双 方签字、盖章后生效。 甲方（签字） ： 乙方（签字） ； 号： 号： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 日 期： 日 期： 铺面出租合同范本 4 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、互 利的基础上， 就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方， 乙方承租使用 甲方门面特订立本合同。 一、租赁门面地址、面积 甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用， 使用面积 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 为__平方米。 二、租赁门面用途 乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为 __. 三、租赁期限 本合同租赁期限为 __年，即 年 月 日至 年 月 日 止。 四、租金支付方法及其它 每月租金为 __元（大写：人民币） ，按 __支付，租赁期间甲方不能 涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过 __%. 甲方收取乙方门面押金 __元（大写： ） 五、甲、乙双方的权利和义务 1 、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门 面转租（卖）给任何第三方。 2 、在租赁期内， 甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意见， 无使用纠纷。 3 、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。 4 、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 5 、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安 等费用，安全、合理的使用水、电。 6 、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场 随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。 7 、在租赁期内， 如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门面， 甲、 乙双方共同享有政策补贴 （乙方享有部分属门面装修及经营损失 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 补贴） 六、其它 本合同 1 式 2 份，甲乙双方各执 1 份，自签字之日起生效，同具法 律效力。 甲方： 电话： 乙方： 电话： 年 月 日