建筑起重机械租赁合同

建筑起重机械租赁合同

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 9 建筑起重机械租赁合同 建筑起重机械作为施工项目中必不可少的设备 , 随着建筑起重机械 数量的与日俱增 , 起重机械安全事故也频繁发生 , 那么签订建筑起重 机械租赁合同需要注意什么呢 ?以下是为大家整理的建筑起重机械租 赁合同范文，欢迎参考阅读。 建筑起重机械租赁合同范文 1 承租人 ( 甲方 ) ： ( 单位全称 ) 出租人 ( 乙方) ： ( 单位全称 ) 依照《中华人民共和国合同法》和承租人单位制定的《建筑起重机 械租赁框架合同》以及其他相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信 用的原则， 双方协商一致就租用建筑起重机械的相关事宜达成协议如 下： 第一条：使用地点、项目名称和施工内容 使用地点： 彭山区青龙开发区 项目名称： 成都苏宁 B2C自动分拣中心项目 第二条：租赁设备明细、租赁费用及支付 1 、进出场费为正常安拆价，如甲方由于图纸更改或场地原因使安 拆场地发生变化增加难度， 则进出场费甲方应按实际增加费用进行追 加。塔机一次性进出场地运输费、安装拆卸所用吊车费 (25T 及以下 汽车吊费用 ) 、安装拆除人工费、 地脚螺栓等配件费和塔机检测费 ( 包 括塔机顶升至本次使用的最终高度后再次经有相应资质的检验检测 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 9 机构检测合格的费用 ) 以包干方式计，由乙方包干使用。进出场费 16000元 / 台，包干使用。 2 、春节放假期间 7 天不计取租赁费。遇不可抗力引起设备停用闲 置时，不收取租赁费。 3 、计价方式：按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以 30 天 乘以实际使用天数计算。 4 、预计使用时间月，租赁费用总额约 ) 。租赁费用结算以实际使用 天数办理 ; 办理流程：每月 25 日，乙方开据发票、在甲方公司办理付 款手续。 5 、支付方式：转帐支票或现金。 6 、支付期限：进出场费在设备安装完毕，检测合格后一个月内支 付全额 16000 元，机组人员工资由乙方发放 ; 租赁费为次月付上月的 75%不含人工工资其余 25%在建筑起重机械拆除出场后办理租赁费用 结算打欠条公司盖章 ; 工程竣工后四个月内支付完剩余费用。 第三条：租赁期限 设备进场到安装完毕检测合格之日为安装期间， 设备租赁费用计算 从检测合格之日开始计算至报停日塔吊租赁不足四个月按四个月算。 因工程需要延长租期，双方应在合同届满前 15 日内，续签合同。 租赁期满，甲方继续使用租赁机械，乙方没有提出异议的，原租赁 合同继续有效，但租赁期限为不定期。 设备租赁费用计算截止日期为设备停止使用之日。 如设备停止使用后不具备拆除条件， 则从停止使用之日开始计取闲 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 9 置费用，具备拆除条件后，不再计取闲置费用。 第四条：租赁机械交接与验收 1 、乙方按甲方工程项目要求的时间完成建筑起重机械安装，并通 过第三方检测合格，交付甲方使用，并开始计算租赁费。甲方工程项 目必须保证合理的安装条件。起重设备备案、安拆备案、使用备案由 乙方负责办理，甲方必须配合完成有关盖章用印手续。 2 、甲方工程项目应当在建筑起重机械要停止使用前 7 天书面通知 乙方。乙方应尽快安排建筑起重机械的拆除工作， 甲方必须保证合理 的拆除条件。 3 、如果甲方停止设备使用后，通知乙方折除设备，或无法通知到 乙方拆除设备，将从停止使用之日开始不再计取租赁费用和闲置费 用。 第五条：租赁的建筑起重机械的设备管理 1 、租赁的建筑起重机械由乙方负责操作和设备管理。建筑起重机 械应当配备取得相应特种作业证 (四川省建设厅颁发 ) 的操作、 指挥和 安拆人员， 并对设备及配置的机组人员进行日常检查和管理， 确保设 备在安全、正常技术状态下运行，对设备的安全使用负责。 2 、因故障造成租赁机械无法正常运行时：一般故障乙方应在 4 小 时内排除，大的故障 ( 起升、回转、小车的大故障 ) 不得超过 12 小时。 如 12 小时内未能修复的，乙方免收维修期间的租赁费。但机械故障 系因甲方违章指挥、 违章作业造成， 甲方仍应支付修复停运期间的租 金。每月每台塔机故障不得超过 2 次 4 小时以上，若超过 2 次以上， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 9 每次扣除一个台班，每月超过一次 24 小时以上故障的，每次扣除 2 个台班。 3 、双方约定每月一次，每次 4 小时为机械正常维护保养时间，具 体时间由甲方工程项目与乙方管理人员商定。 第六条：双方权利和义务 甲方权利义务 1 、甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械，要求乙方正 确安全地操作和维护租赁使用的建筑起重机械。 若因为乙方原因导致 机械毁损灭失或者出现故障无法使用的， 甲方有权解除合同或要求乙 方更换同等型号、性能的机械。 2 、甲方应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费 用。 3 、甲方应当为乙方提供承租机械进出场作业、其他维护作业的协 助和便利，按时接收或验收乙方交付的机械设备。 4 、甲方应当为租赁机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工 现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损灭失的， 应赔偿乙方损失。 5 、未经乙方书面同意，甲方不得转租本合同名下机械，不得对租 赁机械进行改装或增设他物。 6 、配合乙方办理建筑起重机械的安装备案和使用备案，完成有关 盖章用印手续。 7 、不得违章指挥建筑起重机械和机组人员，不得强令机组人员冒 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 9 险作业。 8 、承租人应当确保出租人塔机进出场三通一平，排除障碍，提供 安装和拆卸的地理条件。 9 、保证塔机供电电源安置在塔机基础附近三米内，专用配电应按 用电规范要求配置，电压应保持在 360-400 之间。 10 、塔机操作和指挥人员的工作量除白天外每人夜班不超过 20 点， 超过由承租方付超时工资，每人每小时 15 元。 11 、为机操工和指挥人员提供食宿环境。 乙方权利义务 1 、乙方有权按照合同约定收取租金。 2 、因甲方原因导致的机械毁损灭失，乙方有权要求甲方赔偿。由 于塔机本身性能原因及违章操作造成的安全事故由乙方负责。 3 、乙方应当按照约定的时间、 地点完成建筑起重机械的安装验收， 并通过第三方检测， 不得提供已经淘汰或报废的机械设备。 乙方应提 供塔机基础图并负责安装地脚螺栓的预埋工作， 提供塔机使用的相关 资质及装拆资格说明，并保证进场塔机使用年限均在 4 年以内 (20xx 年 08 月 01 日后出厂的设备 )。 4 、乙方应向甲方当提供建筑起重机械的生产厂家生产许可证、产 品出厂合格证、 产权备案证等资料， 负责到建设行政主管部门办理建 筑起重机械的安装备案和使用备案。 ( 塔机驾驶室应加质量好的锁， 加强管理 ) 。 5 、乙方应当向甲方提供出租机械的使用环境、安全使用要求、操 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 9 作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明 ; 乙方应每月向甲方出 具每台设备的自检记录 ; 操作人员应按时认真填写交接班记录、维修 保养记录。 6 、乙方应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务，并承 担钢丝绳、滑轮、料斗 (每台一个 ) 、长短吊绳。吊绳三副以旧换新， 丢失赔偿每副 80 元，塔吊上的绳卡、吊钩、吊环由出租方自备，场 地上的绳卡、吊钩、吊环由承租方承担。 7 、乙方指派的机组人员具有两年以上的操作经验，必须具有相应 的上岗证 ( 四川省建设厅颁发 ) ，遵守各项操作规程， 并应拒绝甲方提 出的违章指挥。保证每班一个司机，两个指挥，否则将视具体情况扣 除当班人员的工资及机械租赁费。 8 、由于承租方工地供电电压的问题造成塔机不能正常工作，以及 不按合同付租赁费出租方有权停机，停机期间按正常租赁费收取。 第七条：违约责任 甲方违约责任： 1 、因甲方原因单方解除合同，如给乙方造成损失，应向乙方赔偿 相应损失。 2 、甲方未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用租赁机械的， 致使租赁机械受到损失的， 乙方可以解除合同， 并要求甲方赔偿损失。 3 、甲方未经乙方书面许可擅自将租赁机械转租的，乙方可以解除 合同并要求甲方赔偿损失。 4 、甲方未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方可以要求 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 9 甲方及时恢复原状或者赔偿损失。 5 、因甲方施工现场条件或施工更改等原因造成租赁机械进场后停 工或停工后延迟出场，甲方应按租金 (不含人工 ) 的 65%的金额向乙方 支付闲置费用。 乙方违约责任： 1 、乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规 格与合同不符， 经甲方书面告之仍不能按时履行或提供的替代机械性 能达不到甲方要求，导致合同无法履行的，甲方可以解除合同，并要 求乙方赔偿损失。 2 、乙方未按合同约定日期提供机械设备的， 每逾期一日应按照元 / 日的标准向甲方支付迟延履行违约金。凡逾期满 15 日的，甲方有权 解除合同并要求乙方支付违约金。 3 、在合同期间因乙方原因 ( 包括机械设备原因和乙方指派的操作、 维护人员的不当行为， 但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时 间除外 ) 导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可 要求乙方支付该机械日租金 100%的违约金。 4 、工程施工过程中发生事故的，乙方应立即通知甲方。乙方和甲 方应立即组织人员和设备进行紧急抢救和抢修， 减少人员伤亡和财产 损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品时，应做 出标记和书面记录， 妥善保管有关证据。 乙方和甲方应按国家有关规 定，及时如实的向有关部门报告裁定：甲乙双方承担相应责任。 第八条：不可抗力 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 9 一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的， 根据不可抗力 的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗 力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。 第九条：争议解决 本合同执行过程中发生的争议， 由双方协商解决， 协商或者调解不 成的，向成都市金牛区人民法院提起诉讼。 第十条： 为更好地履行本合同， 双方特指定以下人员为履约联系人。 甲方项目经理： 乙方业务联系人： 联系电话： 联系电话： 执行经理： 刘富兵 维修联系人： 联系电话： 联系电话： 现场设备管理：彭正明 投诉联系人： 联系电话： 投诉电话： 第十一条：其他条款 1 、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共 7 页，一式六份， 具有同等法律效力，其中甲方四份，乙方二份。 2 、本合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为 本合同的组成部分， 与本合同具有同等法律效力， 解释的顺序除有特 别说明外，以文件生成时间在后的为准。 3 、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合 同具有同等法律效力。 4 、合同签订地： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 9 5 、其他约定： 甲方 ( 公章 ) ：_________ 乙方( 公章 )：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ：_________ 法定代表人 ( 签字 ) ： _________ _________ 年 ____月____日 _________年 ____月 ____日 共 2 页，当前第 1 页 12 建筑起重机械租赁合同