普通住宅房屋租赁合同范本(Word版）

普通住宅房屋租赁合同范本(Word版）

普通住宅房屋租赁合同范本(Word 版） 普通住宅房屋租赁合同范文一 甲方： 乙方： 甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间 特定如下租赁合同： 一、租房期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为人 民币 元整( 元整)， 年租金共计人民币 元整(￥ 元整)，自合同签字 之日起 年租房款一次性付清。 二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏， 按价赔偿。 三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。 四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房 屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。 五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方 自行承担。 六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个 月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并 按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。 七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 普通住宅房屋租赁合同范文二 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定， 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵 守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一、甲方同意将坐落在 房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面 积 平方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租金按 元/季或 元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年 结束前的 5 日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租 金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。 三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付 元押 金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用 及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起 5 天内将押金不计利息退还给乙方。 四、在租赁期内，甲方承担下列责任： 1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的， 每逾期一日，须按月租金额的 2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业 及时维修。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 15 天书面通知乙方。 4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。 五、租赁期内，乙方负责承担下列责任： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按拖 欠金额的 2%向甲方支付违约金。如果逾期 15 日，甲方有权解除合同， 收回房屋。 2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修 或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、 施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。 3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使 用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙 方负责赔偿。 4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏， 应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修;因乙方违反安全规定使 用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担 经济和法律责任;乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负 责修复或赔偿。 5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的 任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理 增容手续，费用由乙方负担。 6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品 及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因 防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。 7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。 8.租赁期届满或依法依约解除合同之日五天内，应清空房屋交 回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修， 乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿;乙方自有嵌装在房屋的设备、 设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙 方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续 承租房屋，应提前 2 个月与甲方协商，双方另订合同。 9. 租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、 卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用;逾期支付乙 方需按相关规定承担相应的滞纳金。 六、违约责任： 1 发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同： (1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达十五天仍未缴交的。 (2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。 (3)、乙方将房屋转租和分租的。 (4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装 修的。 2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲 方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额 的 100%收取违约金。 七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不 承担责任。 八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可 采用下列第 种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决： 1(具体仲裁机构名称)申请仲裁; 2.向人民法院起诉。 九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物 业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方 须于 5 日内将保证金无息退还给乙方。 十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式 贰份，甲乙双 方执一份。 甲方： 身份证号码： 乙方(签章)： 身份证号码： 联系地址： 联系地址： 联系电话： 联系电话： 合同签订日期： 年 月 日 普通住宅房屋租赁合同范文三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款： 一、甲方将其位于 的房屋出租给乙方作为普通住房居住，租赁 期限自 年 月 日至 年 月 日，计 个月。 二、本房屋租金为每月人民币 元，租赁期间的水费、电费、物 业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。 三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金人民币 元，合同期满 办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按 实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。 四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押 金共 元，款清后乙方才具有使用权，以后每三个月乙方须按时再支 付给甲方后三个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前十五天。 五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费 用。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双 方互不承担责任。 六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合 同，收回出租房屋：(1)转租、转借承租房屋。(2)拆改变动房屋结构 或对房屋进行二次装修。 (3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理 期限内仍未修复的。(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承 租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳房租等各项费 用。 七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。租赁期满后，如乙 方要求继续租赁，需提前一个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 3 天内答复。如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。 八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方 有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方人民 币二千元违约金。 九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下： 1、家具主要有： 2、家电主要有： 3、装修主要有： 4、水电表读数为：水表 度;电表： 度; 十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存， 甲方提供房屋产权证给乙方验证。 十一、本合同一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字后 生效。 十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向人民 法院起诉。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日 年 月 日