2020年最新简单个人房屋装修合同【官方版】

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合同编号： __________ 简单个人房屋装修合同 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 发包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 营业执照号： 电话： 法定代表人： 电话： 本工程设计人： 电话： 施工队负责人： 电话： 依照《中华人民共和国合同法》 及有关法律、 法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程 施工的特点， 双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 就发包人的家庭居室装饰装修工程 ( 以 下简称工程 ) 的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点： ___________________ 。 1.2 工程内容及做法 ( 详见附表 1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。 附表 2：家 庭居室装饰装修工程内容和做法一览表 )。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第 ___种承包方式。 (1) 承包人包工、包料 ( 详见附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表 ); (2) 承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料 ( 详见附表 4：发包人提供装饰装修材 料明细表。附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表 ); (3) 承包人包工、发包人包料 ( 详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细表 ) 。 1.4 工程期限 ____天，开工日期 ____年____月____日，竣工日期 ____年____月 ____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为 ( 大写 ) ：____________元 ( 详见附表 3：家庭居室装 饰装修工程报价单 )。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理， 发包人与监理公司另行签订 《工程监理合同》 ，并将监 理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第 ___种方式提供： (1) 发包人自行设计并提供施工图纸， 图纸一式二份， 发包人、 承包人各一份 ( 详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 ); (2) 发包人委托承包人设计施工图纸， 图纸一式二份， 发包人、 承包人各一份 ( 详见附表 6：家庭居室装饰装修工程设计图纸 ) ，设计费 ( 大写 )______ 元，由发包人支付 ( 此费用不在 工程价款内 ) 。 第四条发包人义务 4.1 开工前 ____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设 或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则 ; 4.2 提供施工期间的水源、电源 ; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系 ; 4.4 不拆动室内承重结构， 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线， 负责到有关部门 办理相应的审批手续 ; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工 作 ; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按 期保质完成工程 ; 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境 ; 5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通 ; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调 整相关工程费用及工期 ( 见附表 7：家庭居室装饰装修工程变更单 )。 第七条材料的提供 7.1 由发包人提供的材料、设备 ( 详见附表 4：发包人提供装饰装修材料明细 表 ) ，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续 ; 7.2 由承包人提供的材料、设备 ( 详见附表 5：承包人提供装饰装修材料明细表 ) ，承包 人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。 第八条工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延： (1) 工程量变化和设计变更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 发包人同意工期顺延的其他情况。 8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延 ; 因发包人提供的 材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。 8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延 ; 因承包人 原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。 第九条质量标准 双方约定本工程施工质量标准： ____________________________ 。 施工过程中双方对工程质量发生争议，由 _________部门对工程质量予以认证，经认证 工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担 ; 经认证工程质量 符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。 第十条工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： (1)_________________________; (2)_________________________; (3)_________________________ 。 承包人应提前两天通知发包人进行验收， 阶段验收合格后应填写工程验收单 ( 见附表 8： 家庭居室装饰装修工程验收单 ) 。 10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织 验收，填写工程验收单 ( 见附表 8：家庭居室装饰装修工程验收单 ) 。在工程款结清后，办理 移交手续 (详见附表 9：家庭居室装饰装修工程结算单 ) 。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为 ____月。验收合格签字后，填写工程 保修单 ( 见附表 10：家庭居室装饰装修工程保修单 ) 。 第十一条款项支付方式 11.1 双方约定按以下第 ____种方式支付工程款： (1) 合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 | | 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 | | 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 | 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 | 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 | 工程进度过半指： ____________________________________ 。 (2) 其他支付方式： __________________________________ 。 11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。 发包人接到资料后 ____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单 ( 见附表 9： 家庭居室装饰装修工程结算单 ) 并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。 11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政 策规定， 受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任， 并赔偿给对方造成的经济损失。 12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人 负责。 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止 手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 12.4 发包人未按期支付第二 ( 三 )次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 ____元。 12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期 不予顺延。 12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 ____元。 第十三条合同争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决 ; 也可由有关部门调解 ; 协商或调解不成的，按下列第 ____种方式解决： ( 一) 提交 ________仲裁委员会仲裁 ; ( 二) 依法向人民法院提起诉讼。 第十四条几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾， 由承包人负责运出施工现场， 并负责将垃圾运 到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用 ( 大写 )________ 元 ( 此费用不在工程价款内 ) 。 14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙 ____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包 人负责提供新锁 ____把，由承包人当场负责安装交付使用。 14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午 ____点 ___分至 ___点 ___分; 下午 ___ 点 ___分至 ___点 ___分。 第十五条其他约定事项 ____________________________________________________ 。 第十六条附则 16.1 本合同经双方签字 ( 盖章 ) 后生效，合同履行完毕后终止。 16.2 本合同签订后工程不得转包。 16.3 本合同一式 ____份，双方各执 ____份， ____________部门 ____份。 16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 发包人 ( 签字 ) ： 承包人 ( 盖章 ) ： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日