最新（合同模板）之深圳经济特区商品房预售合同书

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最新（合同模板）之深圳经济特区商品房预售合同书 ‎　　发售方： （甲方）‎ ‎　　地　址： 　　　电　话：‎ ‎　　购买方： （乙方）‎ ‎　　姓　名： 　　　性　别： 诞生： 年 月 日 ‎　　国籍： 　　　　身份证号码：‎ ‎　　地点： 　　　　德律风：‎ ‎　　本合同根据中华国民共和国法令、《深圳经济特区地皮治理条例》和《深圳经济特区商品房产治理划定》制订。‎ ‎　　第一条　甲方经市府国土局同意，获得位于××市 用地面积 平方米的地皮使用权。‎ ‎　　地块编号： 应用年期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述地皮兴修楼宇，系定名为 ，由甲方预售。‎ ‎　　第二条　乙方被迫向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第 层）。修筑面积 平方米，地皮面积／平方米、（此中：基底摊派 平方米、专用摊派 平方米、其余 平方米）。‎ ‎　　第三条　甲方定于 年 月 日托付乙方应用。‎ ‎　　如遇以下非凡缘故原由可延期托付应用，但不得跨越 天：‎ ‎　　１．人力弗成顺从的天然灾难；‎ ‎　　２．施工中遇到非常艰苦及庞大手艺题目不克不及实时解决；‎ ‎　　３．其余非甲方所能操纵的要素。‎ ‎　　上述缘故原由必需凭××市无关主管部分的证实文件为根据，方能延期托 付应用。‎ 第四条　甲乙两边批准上述订购之楼宇售价为： 单价 元／平方米，总金额币 千 百 十 万 千 百 十 元整（小写 万元）。‎ ‎　　付款体式格局：乙方按甲方指定收款银行：‎ ‎　　帐户称号： 　　　　　　　帐号：‎ ‎　　分期（一次）付款（见附表一）。‎ ‎　　第五条　乙方如未按本合同第四条划定的时候付款，甲方有权追索守约本钱。如过期 天以上，仍未付所欠款子和本钱，甲方有权双方终止条约，将楼宇发售别人。‎ ‎　　第六条　甲方如未按本合同第三条划定的日期交付给乙方应用，应按条约划定托付日次日起计较付款本钱，以赔偿乙方的丧失。‎ ‎　　第七条　甲方发售的楼宇须经××市修筑品质检讨部分验审及格、并担任保修半年，如品质不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款子及全数本钱在三十天内退回乙方。‎ ‎　　第八条　甲乙两边在楼宇托付应用并付清楼款后，签定《房地产让渡合同书》，经市政府主管部分办理让渡挂号手续，发给《房地产权证》，乙方能力取得房地产权。‎ ‎　　乙方在应用时期，有权享受与该楼宇有干系的大众通道、办法、举止场合。同时必需遵照中华国民共和国法令、法律和社会道德，保护大众办法和大众好处。‎ ‎　　第九条　乙方所购楼宇只作 应用，在应用时期不得私自转变该楼宇布局和用处，若有毁坏应公费修葺。‎ ‎　　乙方置办的楼宇所占用的地皮，按无关地皮治理划定交纳地皮使用费。‎ ‎　　第十条　预售的楼宇，乙方不许让渡、典质，不然，违背市府无关划定，前因自尊。‎ ‎　　第十一条　背面的附表一、二均为本合同内容的构成部份。‎ ‎　　第十二条　本合同自签定盖印之日起见效，如产生胶葛，两边应友爱商议 解决，不克不及解决时，应提请××市仲裁构造仲裁或××市中级国民法院房地产审判庭裁决。‎ ‎　　第十三条　本合同本来一式四份，甲乙两边、公证构造、房地产权挂号构造各一份。‎ ‎　　发售方： 　　　　　　　　购买方：‎ ‎　　法定代表人： 　　　　 　　　法定代表人：‎ ‎　　附表一：‎ ‎　　修筑期购楼分期付款：‎ ‎　　一、第一次付款自签约日起 日内付全数价款的 ％； 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元。（小写： 万元）‎ ‎　　二、第二次付款自签约日起 日内付全数价款的 ％； 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元。（小写： 万元）‎ ‎　　三、别的部分在移交屋宇前一天付清 ％； 币 千 百 拾 万 千 百 拾 元。（小写： 万元）‎ ‎　　附表二：‎ ‎　　本合同售价中已包孕的首要项目（略）‎