2020购房定金合同简易范本

2020购房定金合同简易范本

购房定金合同简单范本 ‎　　购房定金合同简单范本（一）　　卖房人（姓名）：___________；（以下简称甲方）‎ ‎　　买房人（姓名）：___________；（以下简称乙方）‎ ‎　　为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。‎ ‎　　第一条甲方愿将座落________市______区_____街_______段______号的______房（______室____厅_____平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。‎ ‎　　第二条该房的房价款计人民币________万_______千______百元整（___________元）。‎ ‎　　第三条由于卖房人房证没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证等证件。‎ ‎　　第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金___________）。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。‎ ‎　　第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。‎ ‎　　第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各执X份。‎ ‎　　卖房人（甲方）：________签字 ‎　　身份证号：________________________‎ ‎　　联系方式：________________________‎ ‎　　________年______月______日 ‎　　买房人（乙方）：________签字 ‎　　身份证号：________________________‎ ‎　　联系方式：________________________‎ ‎　　________年_____月_____日 ‎　　购房定金合同简单范本（二）　　甲方：（卖方）：_____________‎ ‎　　住所：______________________________邮编：______________‎ ‎　　法定代表人：___________联系电话：___________________‎ ‎　　委托代理机构：________________________‎ ‎　　住所：______________________________ 邮编 ：_____________‎ ‎　　法定代表人：____________联系电话：___________________‎ ‎　　乙方 （ 预购方 ）：___________‎ ‎　　住所 ：___________________________ 邮编 ：_____________‎ ‎　　证件名称：__________证号：______________________‎ 5‎ ‎ 联系电话：______________________‎ ‎　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。‎ ‎　　第一条 乙方预订____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 层____________ 室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证 （证书号：________________ ），并经_____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。‎ ‎　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。‎ ‎　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。‎ ‎　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。‎ ‎　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。‎ ‎　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。‎ ‎　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。‎ ‎　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；‎ ‎　　2、 甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。‎ ‎　　第八条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：‎ ‎　　1、 甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；‎ ‎　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。‎ 5‎ ‎　　第九条 本协议一式 份，甲乙双方各持1份，_____________ 、___________各执一份。‎ ‎　　甲方：________（签章） 乙方：________（签定）‎ ‎　　________年______月______日________年______月______日 ‎　　购房定金合同简单范本（三）　　甲方：_____________‎ ‎　　乙方：_____________‎ ‎　　1.甲方的房屋座落在________区________路________弄________号________室，建筑面积________平方米。‎ ‎　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥________________元（大写：________________________）。‎ ‎　　3.双方约定房屋定金数额为￥________元正（大写：________________）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。‎ ‎　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。‎ ‎　　5.乙方必须在定金支付后________天内于________日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥________________元（大写：________________）第二期房款为X元（大写：________________ ）于________前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。‎ ‎　　6.维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。‎ ‎　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。‎ ‎　　8.如有未尽事宜，可双方协商解决。‎ ‎　　甲方： ________乙方：________‎ ‎　　地址：________________ 地址：________________‎ ‎　　身份证号码： ________________身份证号码：________________‎ ‎　　时间：________年______月_____日时间：________年______月_____日 ‎　　购房定金合同简单范本（四）　　甲方：_____________‎ ‎　　乙方：_____________‎ ‎　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　第一条：乙方购买的房屋位于_____市_______区______，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：___________ ），该房屋建筑面积为：________平方米，产权人：_______。‎ ‎　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：‎ 5‎ ‎　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币**万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款.‎ ‎　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。‎ ‎　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续.‎ ‎　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。‎ ‎　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。‎ ‎　　甲方：________（签章） 乙方：________（签章）‎ ‎　　身份证号码：________________身份证号码：________________‎ ‎　　时 间：________年______月_____日 ‎　　购房定金合同简单范本（五）　　甲方（卖方）：________身份证号码：________________‎ ‎　　乙方（买方）：________身份证号码：________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。‎ ‎　　第一条：房屋基本情况 ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于________市________区，该房屋的所有人为 ，建筑面积为________平方米（详见土地房屋权证第________号）。‎ ‎　　第二条：上述房屋的交易价格 ‎　　经甲、乙双方协商一致，该房屋总售价为￥________元，总金额大写：________，小写：￥________元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币________元整，作为购房定金。‎ ‎　　第三条：付款时间与方式 ‎　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币________元整给甲方，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。‎ ‎　　第四条：交付期限及违约责任 5‎ ‎　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清（出示相关收据）。‎ ‎　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予承担，乙方所交定金，抵作甲方损失。‎ ‎　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发现建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择继续购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。‎ ‎　　第五条：税费承担 ‎　　经双方协商，交易税费由 方承担，代办产权手续费由方承担。‎ ‎　　第六条：甲方必须保证上述房屋权属清楚，没有产权纠纷或债务纠纷，若有纠纷情况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。‎ ‎　　第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条；发生争议的解决方式 ‎　　本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。‎ ‎　　甲方（卖方）签章：________________ 乙方（买方）签章：________________‎ ‎　　甲方公证人签章：________________ 乙方公证人签章： ________________‎ ‎　　其他相关证明人签章：________________‎ ‎　　签订日期：______年____月____日 ‎　　‎ 5‎