租赁合同范文锦集9篇(Word版）

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　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在房东租赁合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 　　第三条 租赁期限 　　(一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。 　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前十日向甲方提出续租请求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁房东租赁合同。 　　风险提示： 明确各项金额及支付方式 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在房东租赁合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 　　第四条 租金 　　(一)租金标准：_________元人民币/月，租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。 　　第五条 房东租赁合同保证金 　　(一)甲乙双方签订本房东租赁合同时，乙方向甲方支付保证金_______元人民币 　　(二)租赁期满或房东租赁合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 　　第六条 其他费用 　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 　　(一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 　　(二)房屋租赁税费以及本房东租赁合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 　　第七条 房屋的交付及返还 　　(一)交付：房东租赁合同期满乙方未续租的，应向甲方交付所承租房屋。 　　(二)返还：租赁期满或房东租赁合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 　　风险提示： 明确转租程序 　　有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在房东租赁合同中对转租加以明确规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例，还应明确转租的程序，以免因转租事项产生分歧，建议咨询专业律师;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁房东租赁合同。 　　第八条 转租 　　(一)甲方认可，乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。 　　(二)乙方转租该房屋，甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租房东租赁合同，但不得收取费用. 　　第九条 房东租赁合同的解除 　　(一)有下列情形之一的，本房东租赁合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 　　1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 　　2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除房东租赁合同： 　　1、交付的房屋不符合房东租赁合同约定严重影响乙方使用的。 　　2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 　　(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除房东租赁合同，收回该房屋： 　　1、擅自改变该房屋用途的。 　　2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　3、利用该房屋从事违法活动的。 　　风险提示： 明确违约责任 　　在签订房东租赁合同时，双方就要想到可能产生的违反房东租赁合同的行为，并在房东租赁合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。 　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止房东租赁合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。 　　第十条 违约责任 　　(一)租赁期内，甲方不得擅自提前收回该房屋，否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。 　　(二)租赁期内，乙方擅自解除房东租赁合同的，甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 　　(三)关于资金的退还，如有一方拖延归还资金，每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。 　　第十一条 房东租赁合同争议的解决办法 　　本房东租赁合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，可依法向有管辖权人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十二条 其他 　　本房东租赁合同生效后，双方对房东租赁合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本房东租赁合同的附件。附件与本房东租赁合同具有同等的法律效力。 　　出租方(甲方)签章： 　　证照号码： 　　电话： 　　签约时间：_________年____月____日 　　承租方(乙方)签章： 　　证照号码： 　　电话： 　　签约时间：_________年____月____日 租赁合同 篇2 　　出租方（甲方）：鹤壁市建设集团有限公司 　　承租方（乙方）：河南东方建设集团发展有限公司 　　为明确甲乙双方的权利和义务，特制定龙门架借用合同，以便双方遵照执行，合同条款如下： 　　一、租赁范围 　　1、工程名称 ：鹤壁市东方世纪城30#楼 　　2、工程地点 ：九州路与嵩山路交汇处东方世纪城院内 　　二、结算方式 　　1、乙方在签订合同后当日必须向甲方交纳押金 12000 元，另外乙方必须结算本月租金，租金不在押金中扣除，如乙方不按时交付租金，甲方有权停止使用。 　　2、租赁费计算方法：自龙门架进入工地安装调试完毕后起开始计算租赁费，每台每天租金 40 元。如乙方在未征得甲方同意的情况下超过三十天不支付租金，甲方有权停龙门架、拆龙门架，终止租赁合同。 　　3、如果租赁过程中乙方有其它违约行为，则押金变为违约金，不予返还。因此造成的费用和损失由乙方承担。 　　三、双方责任和义务 　　1、甲方拥有龙门架的产权，享有出租和终止租赁的经营权，具有收取租金的结算权及对龙门架机具有安全使用的指导建议权。乙方对租用的龙门架不得私自转租、出售或抵押，否则甲方有权向有关部门报案，期间发生的全部费用由乙方承担，并赔偿甲方一切经济损失，同时承担一切法律责任。 　　2、乙方对租用的龙门架享有使用权，负责保管和维修责任。使用时乙方应有专业人员持证上岗，严格按照龙门架安全使用说明书和特殊工种操作规程操作，严禁违章、带病作业，否则，造成的一切后果乙方自负。如在租赁过程中出现的安全事故一切后果有乙方负责。 　　3、安装前龙门架所有的机件由甲方提供（钢丝绳除外），试运转正常后由乙方负责保管和维修。如乙方在使用过程中丢失、损坏龙门架配件，由乙方购买原厂配件补齐，确保龙门架正常运转。 　　四、合同有效期 　　自签订合同之日起至乙方将龙门架送至甲方指定地点，并经甲方验收合格，乙方付清租金，退还押金止。本合同自行终止。 　　五、解决争议的方式 　　如发生租赁纠纷，双方协商解决，协商不成由甲方所在地仲裁机构或人民法院裁决。 　　六、本合同一式两份，甲方乙方各执一份，双方签字后生效。 　　甲方乙方 法人代表： 法人代表： 　　签订日期：______年____月____日 租赁合同 篇3 　　甲方：__________________________ 　　乙方：______________ __________ 　　为盘活集体资产，搞活经济，增加村组收入，根据相关法律、法规，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，经双方协商，就水库租赁签订本协议： 　　第一条：甲方将座落在_____ __水库、____ __水库、 ____ __水库承包给甲方进行综合养殖，甲方只有经营管理权和承包受益权。 　　第二条：承包期为＿＿年，从＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日（阳历）止。 　　第三条： 承包费、交费时间及办法 　　三座水库租赁期限内租赁费用共计 （ ： ）乙方在签订协议后十日内一次性付清。 　　第四条：双方的权利与义务 　　1、甲方应妥善处理原承租人的合同关系，费用由甲方自理，并在本协议签订后15日内将协议标的移交给乙方； 　　2、甲方有权放水灌溉水库受益范围内的农田，放水时应征得乙方同意，且甲方必须保证乙方保鱼水位最低不低于____米； 　　3、甲方应协助乙方办理发展综合养殖、交通等所需的征地、用地手续，协调处理应由甲方处理的各类事项； 　　4、乙方在协议标的范围内自主经营，自负盈亏，甲方不得干涉乙方的正常的经营活动，并协调乙方与周边群众的纠纷； 　　5、乙方在租赁经营期间负责水库的日常维修，费用自理，经营期满后无偿移交给甲方； 　　6、乙方的经营权在租赁期间可以转让，但需征得甲方同意； 　　7、乙方的经营活动不得危及工程的安全，应遵循上级的防汛与抗旱调度指令。 　　8、合同期满后，乙方在经营期间形成的固定资产由乙方自行处理，甲方如再行发包，在同等条件下，乙方有优先承包权。 　　第五条：违约责任 　　1、由于甲方违反合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙方无法继续经营，或者乙方的合法收入得不到保障时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。 　　2、由于乙方违反合同规定，从事危及水库安全或非法的经营活动，甲方有权解除合同，租赁费用不予退回，若因此造成甲方损失，甲方要求乙方赔偿违约损失。 　　第六条、其他 　　本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行协商取得一致意见后签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。 　　本合同自签订之日起生效。 　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，鉴证机关各一份备案。 　　甲方：（章） 乙方：（章） 　　甲方代表签字 甲方代表签字 　　年 月 日 年 月 日 租赁合同 篇4 　　出租方：_________（以下简称甲方） 　　承租方：_________（以下简称乙方） 　　根据有关法律法规，甲乙双方就______租赁相关事项经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。 　　第一条甲方将______租借给乙方使用 　　甲方将______租借给乙方使用，甲方需详细告知乙方使用方法。 　　甲方保证______无任何故障，如有小的故障（不影响使用），也应提前告知乙方。 　　乙方不得将______转借他人以及儿童使用。 　　乙方在使用______的过程中，如有损坏，需根据具体损坏程度赔偿。 　　第二条租赁期限与价格 　　租赁期限为从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止共_________天。 　　租赁______品牌型号_________。 　　租赁______价格_________元／天（共计_________元。（单位：人民币）。 　　逾期按照_________元／天收取费用。（逾期费用将在保证金中扣除）。 　　第三条保证金 　　本出租合同的租赁保证金为_________元（大写：_________）（单位：人民币）。 　　保证金在归还______时退还。 　　第四条合同的生效和终止 　　合同自签订之日起生效，乙方将______返还甲方时合同终止。 　　第五条乙方联系资料 　　乙方名称：_____________ 　　有效证件号码：_________ 　　详细地址址：___________ 　　联系电话：_____________ 　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________ 　　法定代表人（签字）：___法定代表人（签字）：___ 　　_________年____月____日_________年____月____日 　　签订地点：_____________签订地点：_____________ 租赁合同 篇5 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方将位于XXXXXXXXXXXXXX场地租赁给乙方。临街面从南北方向量起长约130米，东西平均宽约105米、约25亩场地（内含门面房 间、窑洞 孔、厂房 间）。实际状况以《土地证》标注尺寸为准。经甲乙双方友好协商达成以下协议，请甲乙双方共同遵照执行。 　　一、租赁时间：从20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，租期共计12年。年租金为捌拾万元整。 　　二、本协议签订之时，乙方支付给甲方合同保证金壹拾万元正。乙方必须在20xx年8月1日前将第一年租金捌拾万元整一次性付给甲方（壹拾万元保证金可冲抵房租）。从第二年开始，每年乙方给甲方交付租金的时间是当年的6月1日。如乙方不能按时交付租金，甲方有权终止本协议，保证金不予退还。由此造成的一切经济损失由乙方承担。 　　三、乙方租赁期间所租场地用于汽车销售、维修。所投入的设备、设施必须遵守国家相关的法律法规，不得从事非法经营。如因非法经营，所造成的一切责任及经济损失由乙方承担。 　　四、乙方如需办理本场地修建等其它相关审批手续，在符合相关国家政策的前提下，甲方应给以充分协助。办理手续的`一切费用由乙方 　　承担。 　　五、乙方在租赁场地期间，不得随意转租、转让、抵押场地设施。若有违犯由此产生的后果均由乙方承担。 　　六、在乙方遵守合同，依法经营的前提下，甲方不得干涉乙方经营。 　　七、场地现有的可用设备、设施：如变压器、水井、上下水设备、房屋等，甲方交由乙方和另一租赁方无偿共同使用管理。由此另行产生的费用：如水电费、设施维修费、市政环保费等费用由乙方和另一租赁方共同承担。协议到期后完好交还甲方。 　　八、如乙方在修建时需要，可将甲方现有工房等建筑物拆除，建立新厂房，乙方如因经营不善等其它原因中途退出，建筑物不得拆除，完整留给甲方，当年所交租金不予退还。乙方如要拆除设备、建筑物等，需赔付甲方伍拾万元后方可拆除。 　　九、本协议到期后，如果甲方继续向外租赁此场地，在市场同等价格基础上，乙方优先租赁，并重新签订租赁协议。 　　十、协议到期后，如果乙方不需继续租赁，应提前6个月通知甲方。乙方可自行拆除在租赁期间新建的房屋及设备设施。 　　十一、因自然灾害，国家政策调整，城市建设规划等不可抗拒因素，造成乙方不能继续使用本场地以及一切连带经济损失，甲方概不负责。 　　十二、甲乙双方若有违约，违约方需向另一方赔偿违约金叁拾万元整。 　　十三、协议签订后，甲方必须让原场地租赁者至6月1日前撤离场 　　地。并交由乙方经营。 　　未尽事宜双方协商解决，本协议一式肆份,双方各执贰份.双方签字后生效,并具有同等法律效益。 　　甲方: 　　乙方 : 　　20xx年5月乙方日 租赁合同 篇6 　　出租方：(甲方)__________________ 　　承租方：(乙方)____建筑安装工程有限公司____项目部 　　因生产经营需要，乙方向甲方租赁机械设备，根据《中华人民共和国合同法》以及有关条款规定，为明确甲乙双方的权利和义务关系，本着公平、公正、合理的原则，经双方协商，订立以下条款，以资双方严格遵照执行： 　　一、设备名称及规格数量：新出厂qtz63e型塔吊(徐工品牌，工作幅度51米，工作高度在±0.000以上93米)__台 　　二、承租日期：从工程开工至主体结束(具体以乙方书面通知为准)，使用过程中按实结算，遇到特殊情况或乙方需要延长租赁日期应主动与甲方协商解决并签订补充协议。 　　三、租金计算及付款方式：每天租金____元。该塔机进场安装调试成功并验收合格后(以乙方安质科和设备管理处专业验收人员验收为准)，乙方以书面通知甲方。如甲方对乙方验收结果有疑议，可申请专业权威部门(市级以上安监部门)复验并出具书面验收报告作为依据进行备案。从接到乙方书面通知后开始计算租金，乙方通知甲方报停日期后截止计算租金(春节期间报停时间为30天不计租金)，拆除时乙方提前7天通知甲方拆除塔机，以方便甲方安排工作，租金每季度结算一次，甲方开具国家正式税票并加盖财务章后按实际发生租金金额的80%进行付款，余款20%待塔机退场后一月内一次性付清，由于甲方原因造成的付款延迟，乙方不承担任何责任。如乙方不能按时交付租金，双方未达成延期付款协议的，甲方有权停用塔机。 　　四、出租方的权利和义务 　　1、甲方应将塔机所有的技术资料、塔机各种合格证件、备案证明等在塔机进场安装使用前提供给乙方一份，并在乙方要求10日前向乙方提供塔机基础施工图及各种预埋件，并提供技术指导配合乙方按照图纸要求浇筑好塔机基础。 　　2、甲方应确保塔机的完好性，完好率达到95%以上，在使用过程中乙方定期对机械设备进行保养，甲方负责检修，使用过程中发现问题因未及时维修而造成的设备损坏或引起的安全问题应由甲方负责。 　　3、甲方应将能正常使用的合格全吊交给乙方使用，由于塔机原因造成的一切损失均由甲方承担。甲方不定期对本塔机日常检修，租用期间配件由甲方负责提供，钢丝绳更换由乙方负责，维修费用由甲方支付。甲方对吊车抢修必须在24小时内修理完成，如超过36小时修理未完成，造成的一切损失由甲方负责，发生费用从租费中直接扣除。 　　4、乙方额外支付甲方人民币____元整，用于塔机进场安装，顶升、附墙的安装由甲方负责，在接到乙方通知后三日内完成，因顶升、附墙的安装不及时造成的损失由甲方负责;甲方应由专业资质队伍具有相应资格证书的熟练技师负责，必须提供技术指导，并对其安全性负责，发生的任何事故责任和经济损失，均由甲方承担。塔机拆除由乙方负责，并运送到甲方指定地点(XX市高新区、XX区范围内)。 　　5、在甲方检修操作时，必须服从乙方单位的安全管理，操作人员进入施工现场必须戴好安全帽，并持证上岗，如因无证操作，被管理部门查出，所引起的罚款及造成的一切损失全部由甲方承担。 　　六、承租方的权利和义务 　　1、乙方在使用过程中，应遵守国家的法律法规以及相关规章制度，遵守操作规程，如因操作失误出现安全事故由乙方负责。 　　2、乙方首先按照本塔机的使用说明书所提供的技术参数进行浇筑塔机基础。现场应具备设备进退场要求，准备好设备进退场的道路及拆装设备的条件，并与甲方共同商定塔机的拆装方案。 　　3、设备进场前乙方需向甲方提供该工程现场平面图，并配备好设备的电源，按甲方提供的机械设备说明书做好设备的基础部分，经检测合格后，通知甲方进场安装，其基础部分的资料及施工由乙方负责，甲方提供设备厂配备的资料及拆装资质、升顶资质，由甲方负责报验，费用由甲方承担。 　　4、如乙方需要升顶、锚固应提前2天通知甲方，甲方根据现场需要或设备说明配置。发生费用由甲方承担。 　　5、在塔机安装拆除时，乙方应派专人在现场负责与甲方配合，在甲方施工期间保证除甲方施工人员外，其他人员不得进入规定的施工范围内，否则造成的后果由乙方负责。 　　6、塔吊配重由乙方负责预制，发生费用由甲方承担，所发生费用在结算时从租费中检修直接扣除。 　　七、出租方与承租方变更 　　1、在租赁期间，出租方将出租财产所有权转让给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权的转移情况，并提供财产转让证明，所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。 　　2、承租方租赁期间不得擅自将财产租赁给第三方使用。 　　八、担保条款：无。 　　九、不可抗力 　　“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同任何一方不能继续履约的事件，不可抗力包括(但不限于)以下情况： 　　自然灾害、战争、敌对行动、战时动员、征用或禁运、罢工、骚乱或混乱(由乙方或其分包商的雇员引起的除外)、政府根据新颁布法律法规做出的行政行为导致合同不能继续履行的。 　　如果在合同生效日期后发生不可抗力事件，从而阻止合同权利义务的履行，则甲乙双方均不应认为违约或毁约，延迟履约后发生不可抗力的，不能免除责任。 　　十、如有违反本合同条款者，违约者应根据实际损失金额赔偿给对方。 　　十一、补充条款如下：(无) 　　十二、补充条款与本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份送乙方设备处备案。合同在双方签字盖章后生效，租金结算完毕后，此合同终止、失效。 　　十四、在合同执行过程中，如发生争议向甲方所在地仲裁部门进行仲裁或向当地人民法院进行诉讼。 　　出租方：(盖章)______承租方(盖章)：______ 　　法定代表人：______项目经理：______ 　　地址、电话：______地址、电话：______ 　　签订日期：______签订日期：_____ 租赁合同 篇7 　　甲方(出租方)：乙方(承租方)： 　　一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议： 　　二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。 　　三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订，并缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。 　　四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和费用承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告画面，确保质量与使用安全，乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。 　　五、乙方在安装广告宣传画面的过程中，确保牢固安全，不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。 　　六、广告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。 　　七、不可抗力 　　(因天气、人力不可抗拒力，如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现，使甲方的义务不能履行时，甲方不承担任何责任。若因天气、强风其他不可抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应及时更换。) 　　八、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，恢复原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。 　　九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 租赁合同 篇8 　　甲方：****股份有限公司 　　乙方： 身份证号： 　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等 、合作、互惠的原则，经过双方协商达成协议 ，由甲方向乙方提供场地， 供乙方作经营使用，特签订本合同。 　　一、承包期限 　　自20xx年1 月1 日起至20xx年12月31 日止，经营期限为：1 年。期满后双方要求续签合同，在同等条件下，乙方有优先权。合同期间经双方协商一致同意终止。但任何一方提出合同终止，须提前一个月知会对方。 　　二、经营范围 　　1、经营甲方作餐饮经营使用。 　　2、自甲乙双方签定此合同之日起，该场地由乙方统一经营规范运作，自负盈亏。 　　三、甲方提供的经营条件 　　1、甲方向乙方提供捷龙公司办公楼三楼场地供乙方经营。 　　2、‎ ‎ 甲方向乙方提供灶台、抽烟系统、蒸饭柜、消毒柜、保温蒸饭车等设备供乙方使用（具体明细见附件） 　　3、甲方向乙方有偿提供水、电，每月水电费由甲方代缴代付。 　　4、甲方向乙方提供一定数量餐具及操作工具。 　　四、乙方应尽的责任和义务： 　　1、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，更不能在公司内搞不法经营。一经发现，甲方有权取消收回经营场地，并给予经济处罚或法律诉讼。 　　2、餐厅、操作间、食堂周边等均属于乙方管理范围，乙方需负责承包区域内的卫生清扫和安全管理。 　　3、因乙方管理不善造成人员食物中毒，由乙方负责承担全部责任。 　　4、乙方所有工作人员需持有健康证上岗，卫生检疫、体检等费用均由乙方自理，食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生监督所制定的标准，甲方有权监督，并检查。 　　5、为确保饮食安全，甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出改善意见，乙方必须虚心听取公司意见。 　　6、食堂水、电、煤气等费用由乙方负责承担。操作间的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解决。 　　7、除甲方提供设备之外，乙方经营所需其它设备由乙方自备，如要进行特殊装修、改造，乙方须征得甲方同意后方可实施。合同结束后，乙方不得对其装修进行拆除。 　　8、乙方必须保护好食堂所有财产，对甲方提供的厨具设备、设施应及时进行保养、维修。保养、维修的费用由乙方自行负责。乙方经营期满后，保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好，若有损坏必须承担由此产生的相关费用。 　　9、乙方必须依法用工，食堂人员工资及福利待遇由乙方自行承担。如发生用工纠纷，由乙方自行承担责任，与甲方无关。 　　10、乙方负责经营场所的消防安全工作，按规定自备灭火器等消防器材，确保消防安全无事故，日常经营中必须接受甲方的消防安全检查，如发生任何安全事故，一切责任由乙方承担。 　　11、乙方自主经营，经营期间自负盈亏，甲方不承担任何经济责任。 　　五、相关费用 　　1、乙方签订协议后需在3日内一次性缴纳履约保证金人民币10000元。 　　2、履约保证金使用：用于经营者违反《食品卫生法》，违反公司有关管理条例，没有按合同经营至期满，租用期内不正常营业，协议内擅自分包或转包他人或给公司造成各种损失的补偿。乙方在经营期内若无上述现象，在合同期满并办理全部交接手续后，其履约保证金如数无息退还。 　　3、乙方每月向甲方缴纳场地租用费1200元。 　　六、仲裁 　　本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，任何一方都可按法律程序及规定到甲方所在地人民法院提起诉讼。 　　七、本合同如有遗漏和未完善之处，在补充协议中明确，补充协议作本合同的组成部分，具有同等的法律效力。 　　八、合同自双方签订之日起生效，合同正本一式两份，双方各持一份。 　　甲方：湖北捷龙物流股份有限公司 乙方： 　　甲方代表签字： 乙方代表签字： 　　日期： 日期： 租赁合同 篇9 　　甲方： 身份证号： 　　乙方： 　　经甲乙双方友好协商，甲方同意将位于 ‎ 的责任田租赁给乙方使用，现就相关事项达成如下协议： 　　一、租赁期：租赁期三十年，自20xx年3月30日至20xx年3月30日止，合同到期后，同等条件下，乙方有优先租赁权。 　　二、租金为每年每亩375元人民币，按当前国家收购粮食价格每百斤稻谷125元计算，折合等于300斤稻谷的价格。租金每三年按国家粮食收购价格调整一次。 　　三、租赁面积：合计租赁面积亩，年租金 ‎ 元。 　　四、付款方式：租金三年一付，期首先付，付款时间为当年3月30日前付清。 　　五、国家粮食直补直接归甲方所有，且土地使用证由甲方自行保管。 　　六、合同存续期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，并协助保护乙方经营成果及财产。 　　七、为方便生产，乙方需要开通机耕道路，甲方应予以协助，不得干涉。 　　八、如甲方中途违约，收回责任田，则赔偿乙方所有的一切损失。 　　九、如果乙方未按合同付租金，视作乙方自动放弃，乙方要负责恢复良田的原貌。 　　十、有民事、经济纠纷及未竞事宜，由双方共同协商解决，协商不成，可按法律程序上诉至法院解决。 　　十一、本合同一式两份，双方各执一份，甲、乙双方签字后生效。 　　甲方签字：乙方签字： 　　见证人： 　　二○xx年三月三十日 ‎