门市房屋租赁合同格式

门市房屋租赁合同格式

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 5 门市房屋租赁合同格式 门市房屋租赁合同格式 1 甲方 ( 以下简称甲方 ) 乙方 巫山县东胜实业有限公司 ( 以下简称乙方 ) 乙方因业务发展需要，拟在 ( ) ，需要租赁甲方地处 ( ) 房屋门市， 经甲乙双方友好协商，达成如下协议： 一、甲方租赁给乙方的生产经营场地房屋门市为：门市 间，门市 长 米，宽 米，计 平方米。 共计 平方米， 门前空地由乙方停车使用， 租赁门市前后左右环境：前 ( )为界，右 ( ) 为界，左 为界，后 为界， 租赁日期由甲方交付乙方之日起 (延后门市装修 日) 二、门市租赁资金每年 万，甲方必须保证水电到户，租赁期间水 电费用由乙方自理。付款方式采取先付费后使用，每年一次性付清。 三、租赁期为 5 年，( 从 20xx 年 月 日起止 20xx 年 月 日止) 在 5 年租赁期内甲方应保持租金不变， 不得擅自涨价， 五年后如乙方需继 续租用，甲方应先行优惠租赁乙方，届时另行协商。 四、 乙方在租赁期间不得擅自改变房屋门市结构， 所需门市装修费 用由乙方自理，租赁期满装饰材料、设施、设备由乙方自行撤除、搬 迁，甲方不得干预阻难。 本合同一式两份，甲乙双方签字有效，各执一份为凭，未尽事宜可 作补充条款附后。 甲方代表人： 乙方：巫山县东胜实业有限公司 代表人： 20xx 年 月 日 20xx 年月 日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 5 门市房屋租赁合同格式 2 甲方： 乙方： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。 双方根据国家相关法 律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的门市坐落地址： ，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金和租金交纳期限： 租金为人民币 元整 ( 元 ) 。付款方式为按年付款。 租金方式为每年 递增百分之十 (即第一年为 元，第三年为 元，第四年为 元 ) 。 3 、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给 予乙方 7 天的宽限期， 从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金 1%加收滞纳金。 4 、乙方交纳甲方租金押金两千元，如乙方未租到三年，租金、押 金归甲方 ; 三年满，租金退还。 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙 方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条 甲方与乙方的变更： 如果乙方将门市所有权转让给第三方时， 需三方同时在场， 经协商 后同意转租，协议对新的房产所有者继续有效。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 5 第六条 续租 1 、乙方若要求在租赁期满后继续租赁该处门市的 . ，应当在租赁期 满前 日通知甲方， 甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。 如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满后，双方 重新协议。 2 、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对门市的优 先租赁权。 第七条 协议中止 承租人有下列情形之一的，甲方可以中止协议，收回房屋： 1 、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的 ; 2 、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的 ; 第八条 甲、乙双方的责任 甲方交门市之日起，房内东西归乙方所有，并提供水电全通，并无 任何的拖欠费用，乙方按月付清当月的水、电费用，如乙方产生任何 相关的债权债务，甲方概不负责。 第九条 协议效力 本协议有效期为 年，自 年 月 日至 年 月 日。自签订之日起生 效。 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方 ( 盖章 ) ： 乙方( 盖章 )： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 5 门市房屋租赁合同格式 3 出租方 ( 以下简称甲方 ) ： 身份证号码： 联系电话： 承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 身份证号码： 联系电话： 甲乙双方经协商同意就下列房屋租赁事议， 订立本协议， 以共同遵 守。 一、甲方自愿将座落在市公安局北福泽苑小区东大门北第一门市 ( 上下两层 ) 租赁给乙方经营使用。 乙方对甲方出租的门市做了充分的 了解并愿意承租。 二、期赁期限暂定 1 年：自 年 月 日至 年 月 日( 均为公历 ) 。 三、 年租金 ( 税后 ) 元整。 交付租金方式为先交租金而后使用房屋。 四、 甲方保证上述房权属清楚。 若发生与甲方有关的产权纠纷或债 权债务概由甲方负责清偿并承担民事责任和乙方所受损失。 五、 房屋租赁协议生效期内甲方应负责对房屋及附着物的定期检查 和维修。 六、房屋租赁协议生效期内， 乙方如需对房屋进行装修或增扩设备， 应征得甲方同意，所需费用由乙方自理。 七、租赁期间，因乙方使用不当及人为原因使房屋和设备损坏的， 由乙方负责赔偿或修复，如乙方违法经营，一切后果自负。 八、水、电、物业管理等费用，由乙方负责交纳。但协议订立后乙 方必须向甲方交付 元水、电、物业管理等压金，协议到期后如不欠 费，甲方如数退还乙方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 5 九、租赁期间任何一方终止协议，应提前 30 日通知对方。租赁期 满本协议自然作废。甲方如继续出租，在同等价格、同等条件下乙方 可优先承租。 十、本协议自双方签定之日起生效， 其他未尽事宜由双方协商作出 补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可请 有关部门调解或诉讼到法院处理。 十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： ( 签章 ) 乙方： ( 签章 ) 年 月 日