二手房购房协议范本

二手房购房协议范本

二手房购房协议范本 二手房购买协议模板 甲方（销售）:‎ 乙方（买房）:‎ 证人:‎ 第一 甲方自愿将房屋出售给乙方。乙方也完全了解房屋的具体情况，并自愿购房。该房屋的具体情况如下：‎ ‎（1）它位于一平方米的建筑面积（该区域不包括地下室区域）;‎ ‎（2）待售房屋的所有权证号码;‎ ‎（3）房屋计划及其四人看房产证;‎ 房屋被占地区内的土地使用权与房屋一起转让。‎ 房子的相关权益随房子转移。‎ 第二 甲方保证上述房屋所有权状况和其他具体情况已经如实说明，以确保房屋不被他人合法追捕。‎ 第3条 乙方向甲方支付存款（人民币），（资本）元和（小写）元。‎ 乙方最后一次付款时，上述押金将由甲方退还给乙方。‎ 第4条 房屋协议价格为（人民币）（资本）元，（小写）元支付方式，支付时间为:‎ 第五 ‎1.甲乙双方当时正式交付房屋;甲方在正式交付房屋前应将房屋腾空。‎ ‎2.双方均须向有关部门申请更改相关附属设施及相关权的程序。‎ ‎3.甲方应将之前的住户登记关系移出。‎ ‎4.如果甲方未按要求履行上述义务，则应按照以下协议承担违约责任。‎ 第6条 甲方和乙方确认，虽然没有记录房屋所有权证，但依法拥有房屋权的权利人已经书面同意将房屋出售给乙方。‎ 第7条 甲方和乙方同意在本合同生效后的第二天向房屋所有权登记机关申请登记房屋所有权转让;乙方收到《房屋所有权证》后，按照有关规定向土地管理部门申请房屋土地使用权。改变程序。‎ 改变房屋土地使用权的手续应当按照下列协议办理。‎ 房屋的土地使用权转让，土地使用权证和相关转让合同的权利义务一并转让给乙方。‎ 房屋的土地使用权通过分配获得。根据有关规定，土地转让须缴纳土地出让金或土地收益基金;双方同意该费用由甲方承担。‎ 除本条第二款另有规定外，上述程序应缴纳的税费，由甲方和乙方按照国家规定承担。‎ 第八 如果A和B方向的房屋所有权登记机关申请所有权转让登记，并且登记机关批准登记，则双方申请的时间是房屋转让的时间。‎ 第9条 房屋损坏或遗失的风险自房屋正式交付之日起，自转让之日起转移至乙方。‎ 第10条 房屋正式交付时，物业管理，水，电，煤气，有线电视，通讯等相关费用将按照以下协议办理。‎ 第11条 如果合同未完成，甲方和乙方可分别签订补充条款或补充协议。本合同的补充或补充协议和附件是本合同的组成部分。‎ 第12条 本合同自双方签字之日起生效。‎ 第13条 如果甲方与乙方在履行本合同时发生争议，应通过协商解决。协商不成的，房屋所在地的仲裁委员会依法提请人民法院仲裁。‎ 第14条 本合同为一份。甲方保留许可证，乙方保留该份额，并提交所有权登记机关的副本，以申请转让房屋所有权。‎ 第15条 甲方和乙方同意补充条款如下：‎ 甲方（签字）:乙方（签字）:‎ 当前地址:当前地址:‎ 联系电话:联系电话:‎ 签署日期:签署日期:‎