学校租赁合同范本4篇(Word版）

学校租赁合同范本4篇(Word版）

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　　(2)乙方不按合同约定交付租金的。 　　2、有下列情形之一的，乙方有权利单方解除本合同： 　　(1)因自然灾害等不可抗拒导致乙方无法正常开展工作的。 　　3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 　　4、任何一方违约，违约方应当赔偿对方违约金人民币五万元(50000元)。 　　第十四条 本合同盖章，签字之日起生效。本合同一式俩份，甲乙双方各执一份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 学校租赁合同范本2 　　甲方： 　　乙方： 　　甲方大门以北房屋予以出租，对本校师生经营书店，经过竞标，由 租赁经营，经双方协商达成如下协议： 　　一、甲方责任 　　1、提供房屋壹间。 　　2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。 　　3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。 　　二、乙方责任 　　1、只许经营国家法律法规允许的图书、学习资料、报刊、杂志、音像制品、音体美用材、文具。 　　2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 　　3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 　　4、水电费自理，水费每月按 方交纳。 　　5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 　　6、不准在经营场所内外打牌、下棋，并保持清洁卫生。 　　7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。 　　8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。 　　9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 　　10、每年上交甲方租赁费 ，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 　　三、其它 　　1、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。 　　2、甲方必须保证学校内只允许乙方有权经营本合同中规定的图书、学习资料、报刊杂志，音像制品项目，否则，乙方有权向甲方提出经济赔偿，乙方不承担任何责任。 　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　4、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 学校租赁合同范本3 　　出租人：____________(以下简称甲方) 　　承租人：____________(以下简称乙方) 　　为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议： 　　第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间(其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……)，建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。 　　第二条 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。 　　第三条 租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 　　第四条 租金(大写)_________________________________。 　　第五条 租金的支付期限与方式：_________________________。 　　第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。 　　第七条 租赁房屋的维修及费用承担 　　出租人维修的范围、时间及应承担的费用：__________________。 　　承租人维修的范围及应承担的费用：____________________。 　　第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物 　　出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是_________。 　　租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。 　　第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。 　　第十条 定金(大写)________________________元。承租人在________前交给出租人。 　　第十一条 合同解除的条件 　　有下列情形之一的，出租人有权解除本合同： 　　1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上; 　　2、承租人所欠各项费用达(大写)____________________元以上; 　　3、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的; 　　4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的; 　　5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的; 　　6、未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的; 　　7、承租人在出租房屋进行违法活动的; 　　8、其他约定的解除合同的情况。 　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 　　1、出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的; 　　2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的; 　　3、其他约定的解除合同的情况。 　　第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是：___________________。 　　第十三条 违约责任： 　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日 _________年____月____日 学校租赁合同范本4 　　甲方(出租方)：______________________小学 　　代理人： 　　地址： 　　联系电话： 　　乙方(承租方)： 　　身份证号： 　　地址： 　　联系电话： 　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权 　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以： 　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。 　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。 　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 　　甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议： 　　一、甲方责任 　　1、提供房屋壹间。 　　2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。 　　3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。 　　二、乙方责任 　　1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。 　　2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。 　　3、违法经营所造成的后果，负全部责任。 　　4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。 　　5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。 　　6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。 　　7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。 　　8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。 　　9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。 　　风险提示：‎ ‎ 明确各项金额及支付方式 　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。 　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。 　　10、每年上交甲方租赁费_______元(人民币大写____________________________元整)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。 　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权 　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。 　　注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。 　　三、其它 　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。 　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 　　3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。 　　甲方(盖章)： 　　代理人(签字)： 　　________年____月____日 　　乙方(签字)： 　　________年____月____日 ‎