简单实用购房合同范本-购房合同

简单实用购房合同范本-购房合同

简单实用购房合同范本 - 购房合同 甲方 ( 卖方) ： 乙方 ( 买方 ) ： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室 ( 建筑 面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ) 房地产出卖给乙方，并将 与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 (附房产证复印 件及该房产位置图 )。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、 乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 ( 定金从中 扣除 ) ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和程 序按照所在按揭银行规定办理 ) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已 交纳土地出让金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后， 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时， 乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电话费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期 一日，应向对方支付五十元罚金， 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及银 行规定， 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按 揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不 适移动的物件，并将抽风机一台 ( 型号： ) ，空调两台 ( 型号： ) ，热 水器( 型号： ) ，浴霸 ( 型号： ) ，饮水机 ( 型号： ) ，音响两台 (型号： ) ， 凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让 与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生 效。 十二、附加条 款： 甲方 ( 卖方) ： ( 印 ) 身份证号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方 ( 买方 ) ： ( 印 )身份证号： 住址： 电话： 年 月 日