2020年最新房屋装修设计合同范本(正规版)

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合同编号： __________ 房屋装修设计合同范本 甲 方： ________________ 乙 方： ________________ 签订日期： ________________ 签订地点： ________________ 封面中字体颜色、大小可修改编辑 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 发包方： ( 以下简称 甲方 ) 承包方： ( 以下简称 乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上， 为保证工程顺利进行， 结合本工程的具体情况， 经友好协商签订本合同 ( 包括本合同附件和所有补充合同 ) ，以资共同遵守。 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 。 1.2 工程地点 : 。 1.3 工程内容及做法 ( 详见 : 《工程预算报价表》 、《施工图纸》 ) 。 1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第 ______种承包方式。 (1) 乙方包工、包料。 (2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 ( 详见《甲方提供装饰装修材料明细表》 、 《乙方提供装饰装修材料明细表》 ); (3) 乙方包工、甲方包料 ( 详见《甲方提供装饰装修材料明细表》 ) 。 1.5 工程期限 __ ___历天， 开工日期 ______年 月 日 , 竣工日期 _______年_____月_____ 日( 施工期以材料进场日第二天起计算 ) 。 1.6 合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》 ，施工过程中有增减项目的， 由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。 第二条 施工图纸 双方同意施工图纸采取下列第 _______种方式提供： (1) 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 ( 详见 : 装饰装修 工程设计图纸 ); (2) 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份 ( 详见 : 装饰装修工 程设计图纸 ) ，设计费 __元，由甲方支付 ( 此费用不在工程价款内 ) 。 第三条 甲方义务 3.1 开工前 ______天，为乙方入场施工创造条件。包括： 搬清室内家具、 陈设或将室内 不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则 ; 如甲方不采取必要保护措施而造 成家具、陈设损失的，有甲方自行负责。 3.2 负责办理施工所涉及的申请、 审批等手续， 并负责交纳物业管理处和报批的全部费 用 3.3 负责提供施工所需的水源、电源 ; 3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系 ; 3.5 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门 办理相应的审批手续 ; 3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作 ; 3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责 材料进场、竣工验收。 3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。 第四条 乙方义务 4.1 指派 为乙方驻工地监理， 负责本合同履行 ; 按要求组织施工， 保质保量， 按期完成 施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。 4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按 期保质完成工程 ; 4.3 严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 质量检查和施工记录 ; 4.4 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通 ; 4.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 4.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第五条 工程变更 工程项目及施工方式如需变更， 双方应协商一致， 双方签名确认， 同时调整相关工程费 用及工期 (见装饰装修工程增减项目单 ) 。 第六条 材料的提供 6.1 由甲方提供的材料、 设备 ( 详见甲方提供装饰装修材料明细表 ) ，应当符合设施要求， 如因质量问题或规格差异造成工程损失的， 由甲方负责。 甲方应在材料运到施工现场前通知 乙方，双方共同验收并办理交接手续 ; 乙方验收后应负责妥善保管。 6.2 由乙方提供的材料、 设备 ( 详见乙方提供装饰装修材料明细表 ) ，乙方应在材料运到 施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用 ; 如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。 第七条 工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延 ; (1) 工程量变化和设计变更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 甲方同意工期顺延的其他情况。 7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的， 工期顺延 ; 因甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延 ; 因乙方原因 造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第八条 工程款支付方式 8.1 合同生效后，甲方按下规定中的约定直接向乙方支付工程款： 第一次：签定本合同时，甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目 金额 ) 的 %，即 元。 第二次： 木工进场， 甲方支付乙方报价单确定的总金额 ( 含工程款总额和增加项目金额 ) 的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆进场，甲方支付乙方报价单确定的总金额 (含工程款总额和增加项目 金额 ) 的 %，即 元。 第四次： 工程完工及竣工验收后， 结算完毕， 甲方甲方支付乙方报价单确定的总金额 ( 含 工程款总额和增加项目金额 ) 的 5%，即 元。 8.2 工程验收合格后， 乙方应向甲方提出工程结算， 并将有关资料送交甲方。 甲方接到 资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向 乙方结算工程尾款。 8.3 工程款全部结清后， 乙方应向甲方开具正式统一收据。 甲方所支付的工程款， 以乙 方财务部开出并盖财务专用章收据为准。 8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 12 月 第九条双方责任和工期延误处理 9.1 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延： (1) 不能提供水、电 ; (2) 不能保证每天 8 小时以上工作时间 ( 含加班 ); 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 (3) 不能按期提供自购材料、设备 ; (4) 不能按期支付工程款影响正常施工的 ; (5) 因甲方原因变更设计、增加施工项目 ; (6) 同意工期顺延的其他情况 (7) 逾期验收或无故怠于验收 ; (8) 因甲方责任造成工期延误的其他情况。 9.2 对以下原因造成工期延误 , 工期不顺延： (1) 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延 ; (2) 因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。 (3) 乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责 ; (4) 乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿 ; (5) 乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。 (6) 乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。 9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定， 受损失的均由责任方承担 责任，并赔偿给对方造成的经济损失。 9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。 9.5 因一方原因， 造成合同无法继续履行时， 该方应及时通知对方， 并办理合同终止手 续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。 9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金 _______元。 9.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 _______元。 第十条 关于设计和施工及验收的约定 10.1 乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字 后，乙方方可进行施工。 10.2 乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工 ( 安装 ) 。 10.3 施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方， 列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲 方提交变更所采取的措施、增减的造价， 因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损 失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。 10.4 隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未按时验收 的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。 10.5 工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并办理验 收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期， 否则视为甲方通过验收。 如另定验收日期， 甲方应承认竣工日期， 并承担乙方的看管费用和 相关费用。 10.6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造 成的损失由甲方承担。 第十一条《工程预算报价表》 、《施工图》以及双方协商一致、签名确认的其他文件，作 为合同附件，与合同具有同等法律效力。 第十二条合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议， 由当事人双方协商解决 ; 也可由东莞市装饰协会调解 ; 协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。 第十三条 附则 13.1 本合同如有未尽事宜， 双方本着友好互利原则协商解决， 如协商后签定补充协议， 补充协议与本合同有同等法律效力。 精品合同协议书值得收藏 word 格式，可自由编辑修改 13.2 本合同签订后工程不得转包。 13.3 本合同一式 _贰 __份，双方各执 __壹 __份 , 合同自双方签名并加盖公章或合同专用 章后正式生效，履行完毕后自行终止。 13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 甲方 :_ ___( 签字 ) 乙方 : 东莞 装饰工程有限公司 ( 盖章 ) 法定代理人 : 法定代理人 :_____ 委托代理人 :_____ 委托代理人 :_____ 地址： 地址： 市 镇 路 电话： 电话：