简易房屋买卖合同范本

简易房屋买卖合同范本

简易房屋买卖合同范本 房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使 用房屋土地管理局制定的示范文本， 也可使用自制合同。 使用自制合 同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进 行预审， 法律服务机构对符合规定的自制合同， 简易房屋买卖合同怎 么写呢 ?以下是的简易房屋买卖合同，欢迎参考阅读。 甲方 ( 卖方) ： __ 号码： 住址： __ ： 乙方( 买方 ) ： __ 号码： 住址： __ ： 根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商 一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。 第一条、 甲方自愿将坐落于 ( 建筑面积 平方米， 产权证号： ， 土地证号： ) 的房产出售给乙方。 第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相 关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担 保。 第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币 元，大写 元。 第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过 户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。 第五条、 双方在办理房屋产权转移、 过户手续中所产生的契税、 印花税、工本费、 过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担 任何费用。 第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房 款 元，大写 元。产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵 押、房产瑕疵 ; 无欠账， 如电话费、 水电费、 物业管理费、 入网费等。 第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之 日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。 第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签 字后与本合同具有同等效力。 第九条为了降低办理房产过程中的相关费用，甲乙双方另签订 一份购房款为 元的虚假合同。 甲方 ( 卖方) ：签名 ( 盖印 ) 乙方( 买方 ) ：签名 ( 盖印 ) 年 月 日 甲方 ( 卖方) ： 乙方( 买方 ) ： 甲、 乙双方就房屋买卖事项， 经协商一致， 达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室 ( 建筑 面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ) 房地产出卖给乙方，并将 与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印 件及该房产位置图 )。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ; 即人民币小写 。 三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。 四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款 ( 定金从 中扣除 ) ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和 程序按照所在按揭银行规定办理 )。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已 交纳土地出让金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过 户手续， 待房产过户到乙方名下之时， 乙方应向甲方付清全部房款余 额。 八、甲方应在 前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、 抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电话费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支 付 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾 期一日，应向对方支付五十元罚金， 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及 银行规定， 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理 按揭导致合同解除，不适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件，并将抽风机一台 ( 型号： ) ，空调两台 ( 型号： ) ， 热水器 ( 型号： ) ，浴霸 ( 型号： ) ，饮水机 ( 型号： ) ，音响两台 ( 型 号： ) ，凉衣架， 房内灯具， 前后门窗窗帘、 电脑桌一张， 橱卫设施， 等让与乙方 ( 含在房屋价值内 ) 。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日 生效。 十二、附加条 款： 甲方 ( 卖方) ： ( 印 ) __ 号： 住址： 电话： 年 月 日 乙方( 买方 ) ： ( 印 ) __ 号： 住址： 电话： 年 月 日 简易房屋买卖合同范文三 甲方 ( 卖方) ： 乙方( 买方 ) ： 甲、 乙双方就房屋买卖事项， 经协商一致， 达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ____________________________________房屋出卖给乙方， 并将与所 出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写 ________________;即人民币大写 _______________________________。 三、乙方在签订本合时，支付定金小写 ________________;( 大 写 )_______________________________。 四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，与甲方无 关。 六、乙方支付定金后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户 手续，待房产过户到乙方名下之时， 乙方应向甲方付清全部房款余额。 即小写 ________________ ( 大写 ) _______________________________。 七、甲方该房产将付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、房 产瑕疵，无人租信、使用 ; 无欠帐。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支 付 10000 元的违约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款， 每逾期一日， 应向对方支付五十元罚金， 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政 府及银行规定， 本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能 办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及 不适移动的物件。 十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生 效。 十一、附加条款： 甲方 ( 卖方) ：( 印 ) 住址： 年 月 日 乙方( 买方 ) ：( 印 ) 住址： 年 月 日 __ 号： 电话： __ 号： 电话： 内容仅供参考