房屋产权转合同范本5篇

房屋产权转合同范本5篇

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 7 房屋产权转合同范本 5 篇 房屋产权转合同范本 1 甲方（转让方） ： 乙方（受让方） ： 以上双方经友好协商， 根据中华人民共和国法律法规的规定， 双方 本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。 一、转让房地产的界定： 甲方将其坐落于开远市人民中路 1 号 A套资产：土地使用证地号： D—（ 29）— 41—4F00100A，房屋所有权证号：开房权证开房字第 201402622 号，用途：商业用房，建筑面积： 1009*25 平方米的房屋 产权及土地使用权全部转让给乙方。 二、转让价款及付款方式： 经甲、 乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币： 叁佰陆拾万 元整（￥ 3，600，000*00 元）分三次付款，即第一次付款是乙方在 房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整 （￥1，000，000*00 元） ，第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所 有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币： 贰佰万元整 （￥ 2， 000，000*00 元） ，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的 房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币： 陆拾万元整 （￥ 600， 000*00）。 三、房地产转让税费的承担： 乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户 变更登记手续，乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 7 四、违约责任： 乙方负责办理变更登记手续， 甲方不配合协助视为违约， 乙方未按 时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的 20%。 五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成 时可向人民法院起诉。 六、本协议一式二份， 甲乙双方各持一份， 协议自签订之日起生效， 具有同等的法律效力。 甲方（签章） ： 乙方（签字） ： 甲方法定代表人（签字） ： 协议签订日期： 年 月 日 房屋产权转合同范本 2 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方所在 内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住 房一套，甲方因各种原因，自愿将 产权转让给乙方，经甲、乙双方 协商，在平等自愿的基础上，达成如下条款： 一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方， 自协议签字 生效起，由乙方支付 给甲方。 二、甲乙双方签字付款后， 甲方除负责向乙方提供购房需用的资料 及今后甲方协助乙方办理房产转让手续，费用由乙方承担。 三、 甲方将房屋产权转让给乙方后， 甲方的妻儿子女及其他亲属等 不再具有所有权。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 7 四、若甲方有涉及该房的债权债务问题，一概与乙方无关。乙方不 承担任何责任。 五、甲、乙双方签字后，甲方今后不得以任何理由向乙方挪要任何 费用，更不得影响乙方的住居等生活秩序。 六、甲方如有违约，则应赔偿乙方房屋总支付款外另加 50%的违约 金及装饰费。 七、乙方不得与原房屋老板私下协议， 否则一切后果由乙方自己负 责。 八、此协议具有同等法律约束力，希双方共同遵守执行。 九、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，监督方执有一份。自 三方签字起生效。 甲方签字（盖章） ： 监督方签字： 乙方签字（盖章） ： 年 月 日 房屋产权转合同范本 3 甲方： _______________ 住所地： _______________ 法定代表人： _______________ 乙方： _______________ 住所地： _______________ 法定代表人： _______________ 经甲、 乙双方友好协商并依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 7 之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产 （国有土地使用权地号 为__________）有关事宜达成如下协议望双方共同遵守： 一、乙方拟受让的房地产占地面积共计 __________亩四至见附图。 二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同 意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。 三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的 预算额为准）的 __________%双方立即签订房地产转让合同在该合同 中双方明确约定转让的土地价款为人民币 __________万元。 四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同： 1 、若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款 （包括利息） 外还需向乙方支付违约金 __________元。 2 、若乙方违约则应向甲方支付违约金 __________元。 五 、 乙 方 必 须 于 本 合 同 签 完 后 __________日 内 各 甲 方 支 付 __________万元房地产转让款余款 __________万元在以后的房地产 转让合同中再行约定。 六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款（包括利息） 违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的 __________亩国有 土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至 xx 市国土资源局办 理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同 仍有效。 七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除。 八、在履行合同过程中若有争议双方应友好协商； 若协商未果则各 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 7 方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、 签字后生效。 附 1、土地四至图（略） 2 、抵押合同（略） 甲方： ______________乙方： ______________ 合同签定地： ______________ 合同签定时间： ______________ 房屋产权转合同范本 4 甲方（转让方） ： 乙方（受让方） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和 国城市房地产管理法》 及其他有关法律、 法规之规定， 在平等、 自愿、 协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议： 一、甲方将其位于房产一次性有偿转让给乙方，转让方式为出售。 二、该房产系水利局自建房屋，尚未办理房地产登记手续，该房屋 建筑面积 平方米 （其中主房 平方米， 储藏室 平方米， 阁楼平方米） 。 三、 转让时间： 双方同意于年 月 日由甲方将上述房地产正式转让 交付给乙方，付清房款后交房。 四、转让价格：该房产双方议定总价款为 元（大写） 。 五、付款方式：自合同签订之日起一次性付清。 六、甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实， 必须保证其对转让 房产拥有完全的所有权，该转让房产产权无争议（包括不被抵押、查 封，不被第三人追索） ，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担相应的责任，与乙方无关。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 7 七、若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 八、本转让协议一经确定，双方共同遵守，不得违反。如有违约， 支付对方违约金 元（大写） ，并赔偿对方因此造成的损失。 九、乙方购买甲方房屋后， 如遇拆迁等情况， 所获赔偿归乙方所有， 与甲方无关。 十、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协 议，补充协议与本协议具同等效力。 十一、本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方自行协商解决。协 商不成，可交临沂市兰山区人民法院处理。 十二、本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。 十三、本协议一式三份，效力等同，甲、乙双方各执一份，见证人 留存一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 证明人： 年 月 日 房屋产权转合同范本 5 卖方： _________________________ 买方： _________________________ 买卖双方根据中华人民共和国法律和《 _________商品房产管理规 定》 ，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 7 一、卖方有房产 _______个单元座落在 _________市 _________第 _________座 ________楼________单元。合计面积 _________平方米。 现自愿将该房产卖给买方。售价为 _________元整。 （原楼价为 _________元整） 。 二、买方对上述房屋已核实， 并审阅了房产权证书及有关资料后同 意交付上述房产价款，买卖双方一致自愿成交。 三、 双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方， 卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到 _________房地产权登 记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责， 与买方无关。 六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回 房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提 请 _________仲裁机构仲裁或 _________人民法院裁决。 八、本合同在双方签署后经_________公证处公证之日起生效。 九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共 _________页，为一式三份，买卖双方各执一份， _________公证处一份，均具同等效力。