物管专业大学生实习总结

物管专业大学生实习总结

物管专业大学生实习总结 物管专业大学生实习总结 xx 月 xx 日我们物业管理专业的同学来到了 xxxx 物业有限公司 所管理的通锦· xx 进行了为期一个礼拜的实习。在实习中我们也发 现了自己不足，为我们以后的工作生活做了好的铺垫。 18 日上午我们到了 xx，xx 物业以及 xx 物业首先为我们的见习 表示了欢迎， 然后就给我们介绍了我们物业管理的主要工作内容。 最 后安排了绿化清洁部主管向我们介绍小区的 . 一些基本情况，带我们 参观了环境， 并安排我们参与了停车场管理、 巡逻，绿化养护等工作。 xx 地处西外核心区域内，位于南北干道与东西干道的交汇处。 项目总占地面积 600 亩，建筑面积约 50 万平方米。项目地形地貌呈 丘陵状，山丘星罗棋布，原始地形复杂且自然资源丰富。用地内高差 较大，相对高差最大达 40m，总体东高西低、北高南低，整个地块植 被苍翠、起伏叠宕，一条由北向南的季节性溪河穿越地块，为本项目 景观设计提供了良好的条件。下面是我见习体验。 一、安保部工作体验。 在安保部， 我们主要做了两件事： 一是停车场管理 ; 二是巡逻工 作。车位管理属于收费管理。安保部主任安排了我做停车场管理员， 负责车辆进出管理和停车的巡查。 我首先了解了管理公司关于车位管 理方面的制度， 如停车场管理员的工作职责等。 因为停车场内的车位 都属于专用的收费车位， 所以作为管理员要保证其他车主的车不占用 其他业主的专用车位。还有要看车是否停在已画好的停车线内。 xxa 区建成投入使用比较早，当时并没有考虑到由于经济迅速 发展带来的私家车数量的大增， 这就导致现有的停车场不够用， 许多 业主就只有将车停在道路旁边， 可是这样有时候出现的车的划损， 业 主就会找到物业公司投诉， 如果处理不得当， 他们就会拒交或少交物 业费。 但是在车辆停放中出现的损伤， 我认为这要有一个责任明确过 程，如果由于管理工作的失误造成的， 管理公司应该赔偿业主的损失。 可是在停车场不够用的情况下，物业公司应该尽快和相关部门联系， 扩大停车场。 巡逻工作最主要就是要第一时间发现小区内存在的问题， 如有小偷等进入偷了东西要立即报告并想法逮捕。 实在不行要向警察 求助。 二、绿化保洁部 在通锦· xx 内绿化面积是比较大的，绿化养护工作是管理中的 重点。 在绿化保洁部我学到了很多书本上没有的知识， 比如如何认清 哪种草是杂草， 如何分辨草木在长势是否良好， 如何查看有无病虫害， 以及枝叶修剪是否成型等。其次，我也参加了走道的工作。走道也就 是要及时发现道路上存在的纸屑、烟头、枯叶、杂草等并清除。还有 路灯、消防栓等要保证其清洁。 在实习工程中还了解到，除以上日常工作以外，绿化养护人员 还要定期施肥：春、秋季节对各种植物施肥一遍，其它季节视情况而 定，肥料的选择以有机肥为主，尽量少施化肥 ; 绿化区内的花灌木， 以及绿篱、草皮，造型乔、灌木，每月修剪一次，平时发现与总体造 型不协调时必须修剪， 其它各类植物的修剪主要集中在冬季进行 ; 春、 秋季定期每月喷杀二次，平时发现虫害即时喷杀 ; 补种以春季为主， 绿地要求保持无黄土裸露 ; 苗木出现拥挤现象时，可进行移植，对不 适应环境树木给予更换品种 ; 进入风季前必须对新种的或具一定高度、 冠幅大的乔、灌木进行撑牢。这些都是绿化养护工作中的基本工作。 模板 , 内容仅供参考