地铁施工单位机电部年终工作总结

地铁施工单位机电部年终工作总结

地铁施工单位机电部年终工作总结 单位机电部年终工作总结 1 上坊项目开工以来，机电系统在项目领导的正确领导下，在局总部的大力支持下，我们克服 了点多、面广、战线长、人员少的困难，不断提升自身素质，自我加压，团结一心，努力完 成项目领导下达的各项工作任务。 在万科项目开工以前，我们多做万达工程，对施工过程质量要求不高，机电管理人员工作任 务轻，现场事务多由分包单位自行处理!在万科施工模式下，甲方(业主)对机电项目重视程度 高，对管理人员的管理水平、素质要求也相对提高;各分包单位追求利益最大化，忽视质量 要求的情况，以不能适应业主的要求!机电部在此环境下，机电部全体人员团结一致，克服 不利因素，完成任务。下面就机电部对项目开工以来的工作情况，作一个总结： 1、图纸会审 图纸会审时先组织项目部相关专业技术员进行内部会审，请施工班组长参加内部会审，做到 在施工图纸上首先了解设计意图，并在技术上掌握施工工艺概要。对于图纸中发现的问题内 部相互之间进行沟通，同时与土建专业图纸核对，检查是否有冲突，形成记录。在有设计院 参加的图纸正式会审前，将所有内部会审问题整理完善，会审时有技巧性的提出。在会审时 尽量向设计院把问题问得全面和仔细，以免模糊不清为以后施工留下疑点。会审后及时整理， 要求设计院、甲方及监理签认可，并根据会审结果，要求设计院出具变更或工程指令。 2、 技术交底 水电安装细节工作较多，要求机电施工员根据分项工程的施工方案，及时做好技术交底工作， 经常对施工及操作人员进行质量、安全、工期要求方面的交底工作，使他们人人作到心中有 数，避免因质量、安全等问题造成停工返工而影响工期。施工前对班组进行技术交底，对施 工质量控制尤为重要。技术交底须详实、具体、有针对性;目前，根据施工进度，水电安装 在预埋、安装阶段，都进行了分项技术交底;为保证交底质量、交底细到每个工人，并督促 保证班组在施工中能够真正执行(这一点非常重要)，我们组织了几次全体工人(视频)交底大 会;制定技术交底时依据规范，而且考虑到班组操作的可行性，采纳班组长的合理化建议， 保证技术交底的可指导性。交底后要求班组长签，技术要求高的部位要求具体操作人员签， 形成正式文件，并由专人(孙群)保管存档。定期的举行质量、安全、工期等方面的专题会议。 设计院、监理、业主下达的管理、技术变更等文件实行传阅制度，确保每个管理人员都能及 时、正确的领会工程施工情况，加强对分包的管理。对存在技术力量差、管理薄弱的班组， 积极给予帮助，提供技术支持，深入其内部管理，及时解决施工过程中的难点、疑问，使其 能够快速适应项目的管理。 主体结构预埋定位阶段：这个阶段的质量好坏，直接关系到以后的安装，机电管理人员须加 强施工过程的检查和监管，保证预埋位置的准确性以及成品和半成品的保护工作，如：线管 蹬高管及厨卫间的直埋管件混凝土保护，对于在施工中屡次出现的质量通病，必须发现一次 整改一次，例如：发整改通知单，将通病坚决消灭在施工进行的萌芽状态中;二次结构线盒、 线槽开槽定位时，如果控制不力，也容易出现墙体开裂、漏埋、错埋等质量通病问题，管理 人员应深入施工现场，与现场操作人员沟通，制定与现场合适的施工方案和解决办法，例： 线槽线盒定位划线用技术经验好的专人负责，开槽用责任心强，不怕苦、不怕累的工人施工， 电箱、线盒安装等技术含量高的工序指定由几个师傅安装，上述人员一经确定，不得随意更 换。 3、 施工方案计划的编制 工程施工中施工方案的选择对工程的盈亏、质量的优劣、工期的提前与滞后起着至关重要的 作用，充分了解施工现场及周围环境，对常常犯的工程质量通病，选择先进实用、经济合理、 成熟可靠的施工方案。 我们施工方案的编制一般都是借鉴实例，在实例的基础上，结合我们本工程现场实际情况， 着重考虑工程的关键性问题以及施工难点、特点，吸取可采纳的施工工艺，进行研究、借鉴 和利用;在施工部署上考虑到实际工程量和计划工期以及主体工程土建专业的施工部署，紧 跟土建专业施工安排，有效部署劳动力资源的投入;方案的编制中注重成品保护和安全生产、 文明施工内容的编制等。总之，编制的方案对现场施工起指导作用，真正做到让班组依据方 案进行施工，确保工程的质量进度及投入。 计划的编制：根据工期要求，划分各个施工阶段的进度计划。水电安装主要是与土建专业配 合，穿插施工，在编制计划时首先考虑土建工程的进度计划，合理安排工期。利用计算机软 件编制进度计划，科学合理，更能有效的对计划执行情况进行跟踪，在施工过程中有利于纠 偏。 4、 施工过程的管理 在施工过程中，机电部人员组织进行专业的技术学习，要求管理人员都具备一般商务意识， 成本概念;掌握国家规范及地方强规，熟悉机电安装各种施工图集;狠抓机电管理工作;机电系 统人员协力完善各项管理制度(分包进场通告、处罚条例等)，对各项制度中存在的问题，进 行仔细检查探讨，并进行了仔细修改。方便日后机电管理工作做到有章可循，有法可依。 各机电施工员每天填写施工日记、安装过程检查记录表等管理文件，在过程中发现的问题， 及时处理，记录在案，防止同样的问题再次出现;大力加强对分包管理、控制力度，使工程 在有序的环境中施工。 本项目保障房施工面积大，户型多，图纸设计参差不齐，同一种户型，不同的人设计要求也 不一样。为了便于统一管理，更好地施工，在开工前，对原有图纸进行了深化。 在电气施工过程中，针对预埋定位不准确，剪力墙上线盒的安装工艺等问题，进行了反复的 实践，结合业主监理要求：在二结构上不允许开横槽、斜槽，一结构上不准打砸等实际情况， 针对此我方一方面要求施工人员吃透图纸、规范及相应图籍，另一方面在施工过程中严格执 行“三检”制度，并需经过专业工长和监理验收合格后，方可覆盖，真正做到不漏掉一处、 合格每一处。给排水预埋时，给水套管在梁柱上的预埋一直问题不断，歪歪斜斜、高高低低 等情况。 单位机电部年终工作总结 2 回顾 20_年的工作，机电系统在矿领导的正确领导下，在集团公司的大力支持下，我们克服 了点多、面广、战线长、人员少的困难，不断提升自身素质，自我加压，团结一心，努力完 成矿领导下达的各项工作任务。_年上半年由于开工手续暂未办妥，我矿主要搞地面土建， 但是我们机电系统依然以矿井井下安全工作为重，除保证井下供电、排水、通风以外，机电 系统主要工作以地面为主，确保我矿各项基础工作做好，下半年，我们主要是做好“冬季三 防”、冬季供暖、以及隐患排查整改工作。下面汇报一下机电系统 20_年的工作情况及 20_ 年的工作计划： 一、狠抓机电管理工作，完善各项管理制度 上半年，机电系统全体人员协力完善了各项机电管理制度及辅助运输管理制度，对各项制度 中存在的问题，进行仔细检查探讨，并进行了仔细修改。方便日后机电管理工作做到有章可 循，有法可依。 二、做好井下防爆检查，完善保护，搞好机电质量标准化 上半年机电系统在雨季来临之前， 对井下所有电气设备、接线盒及电缆等进行了逐段检查，完善了高低控制开关的保护，仔细 排查了井下失爆现象，责任落实到人，确保矿井供电安全。另外还对井下电缆、信号线进行 整齐悬挂，确实做好机电质量标准化工作。同时我们机电系统内部还不定时开会分析机电存 在的问题及解决办法，安排每次检查的重点内容及注意事项，每次检查覆盖矿井的各个死区、 盲点，使所有机电问题充分暴露出来，并将检查中存在的问题，以“隐患排查表”形式写出 来，下达到责任人，最后在我们跟班的同时检查落实情况，使我矿的机电质量标准化工作有 了大幅提高 三、供电、通讯、监控、网络系统工程 1、原来我矿供电线路单回路运行，虽然已架设好一部分线路，但是还存在多处断点，尤其 是回风井只有一台风机能够运行，而没有备用电源，高压线路共杆架设，高低压配电室安装 接线很不规范，地面生活区供电线路杂乱等等，这都是我矿机电系统存在的隐患。在矿领导 的大力支持和指导下，我们机电系统全体人员团结一心、共同努力、精心设计。在野外艰苦 的条件下，我们职工加班加点，爬杆，拉线，经过几天的努力将双回路供电系统沟通; 2、风机房投运两台 250kva 变压器，一台运行，一台热备用，将机房线路重新布置，从而使 得两台风机随时都可以单独启动; 3、丁家沟斜井高配室地面、井下高压出线分离，使得停送地面高压而不影响井下供电; 4、备用电源：修理 190 型发电机组一台，购买 500kva 电机一台，安装了一台 500kva 升压 变压器和高压 10kv 互锁柜，完善了备用电源的使用，满足了供电系统的用电要求。 5、副斜井这边高低压配电室重新布置，重新安装，新投运一台 500kva 变压器，实现双回路; 6、生活区线路整理：根据负荷大小重新分配，安装了低压控制柜，完善了供电保护，使生 活区线路全部下地沟走暗线，把以前的“蜘蛛网”全部消灭; 7、监测监控：从丁家沟搬迁到办公楼，和集团公司联网沟通，每日传送信号，设备运行正 常，外加了 ups 电源，即使在停电时也能保证信号正常。 8、网络：和集团公司联通了视频，接通有线电视，安装了内外电话，内线电话通到各个办 公室、调度楼、各个配电室、风机房、井下各重要地点，办公楼各办公室安装网线，保持了 内外通讯畅通无阻，使得大家办公更加方便。 9、食堂供电集中控制：经过我们共同努力研究设计，使食堂大 功率用电设备供电实现集中控制，实现食堂供电人性化、简单化、安全化、合理化、整齐化; 四、排水系统改造工程 1、地面排水：根据实际情况，我们自己设计安装了地面自动排水装置，提高了效率，减少 了岗位人员，充分利用水泵。 2、井下排水系统改造工程：在八月份，我们面对时间紧、任务重、人员少等困难，历时 20 多天的时间，拆除废旧管路 1300 多米，人力运输并安装管路 1600 多米，运输并安装 30kw 离心泵两台，对井下的排水系统进行了大力改造，在保证正常排水能力的情况下，我们充分 利用时间，使系统更加简单化，维护更加方便，更重要的是节约电耗。 五、职工临时澡堂安装工程 自 20_年初，我矿的人员在不断增加，考虑到大家下井后不能洗澡的问题，我们先将澡堂临 时安装速热电热水器解决大家洗澡的问题，虽然不及燃煤供水锅炉好，但是至少能够让大家 洗个热水澡，为大家洗去一身疲惫。 六、节能减排方面 1、今年以来，我们重新调整了主通风机的运行方式，在保证风量不变的情况下，由原来的 双电机低频运行改为单电机高频运行，改变了原来的错误认识，更大的节约了电耗。 2、井下密闭巷道两条，停了两台 2x11kw 风机长期运行。 3、在各施工单位供电线路上安装了电表，加强了用电管理。 4、办公楼、宿舍楼内还安装了声光控开关，大大提高了用电效率，降低了消耗和浪费。 这些举措，都为我矿节能减排工作做出了贡献，每月节省电费两万余元。 七、在冬季来临之前的准备工作 1、首先我们做好了冬季供暖准备。在九月份我们完成了锅炉的安装工程，安装了锅炉房的 供电系统，锅炉采用了集中供电控制，对锅炉房的接地系统进行完善，同时还针对我们的常 压锅炉制定了规范的管理制度及运行操作规程，并做成牌板挂在墙上。 2、对供电系统进行了仔细检查。考虑到冬季负荷会增加，更重要的是冬季天干物燥，防止 电气带来火灾。所以我们对地面供电系统进行了检查，对于检查中发现的薄弱环节进行了整 改。将原来宿舍楼的供电线路整改为 10 平方铜线穿管暗设。保证冬季供电安全、可靠。 3、对地面的供排水管路进行了巡查，确保冬季供排水正常进行。主要是对井上的生活供水 管路进行检查，对于可能冻堵的地方进行处理，以防供水中断。另外就是对于井口的排水管 路进行了处理。 4、为了进一步简化排水系统，我们组织机电部全体员工把原丁家沟二水仓的离心泵人力抬 上地面检修。但受技术经验的限制，我们拉去晋城维修之后，再次运输到井下。在运输条件 比较差的情况之下，我们克服重重困难，仍然保证工作的继续。 5、消防器材配备。对各配电机房配备了消防器材，还利用废旧的油桶制作了沙箱等。 6、为了解决冬季供暖燃料的需求，组织各部室从丁家沟煤场筛煤 300 多吨，最大限度的为 我矿节省开支。 7、组织人员对井下二水仓进行了清洗，经过三四个班时间清出淤泥七八立方。 八、开工前的准备工作 十一月份施工队开始进入，我们本月的主要工作就是解决施工用电问题，在开工之前我们做 了详细的负荷统计工作，多次与各施工队负责人进行洽谈，探讨施工用电工作方案，确保工 作顺利有序进行。 九、20_年工作计划 1、目前我矿的供电系统是制约生产的主要因素，所以从长远利益考虑，无论是从经济性还 是生产需求，建设 35kv 降压站比较合适。因此_年主要工作是筹建 35kv 降压站。 2、根据生产衔接及工程进度，逐步计划并安装生产设备。 3、持之以恒，继续抓职工培训教育工作，主要是特殊工种人才的储备及管理人员业务素质 的提升。 单位机电部年终工作总结 3 在公司的正确领导下，梓山湖 12 个项目有条不紊地进行，本年度设计、机电安装方面作如 下工作总结。 一、工程概况及_设计完成工作量情况： 1、本年度工程概况： 正在启动的项目：1、5#、6#地，2、购物中心，3、梓山湖大酒店地块，4、电缆入地。 正在施工的项目：1、梓湖湾住宅，2、主题购物区，3、会所，4、团山路，5、环湖路，6、 街坊路。 正在扫尾的项目：佳宁娜广场。 2、本年度设计及配合施工设计情况： 备注：正在进行施工的建筑面积为 325496.18 ㎡;道路施工的总长度为 5145.28m;正在进行设 计的建筑面积为 1648576.57 ㎡。 二、 本年度梓山湖设计(部门)管理设计内容： 在张总的总策划、范经理统筹组织下，主要工作以下内容： 1、完成梓山湖总规及 5、6#地详规设计管理，报建基本通过，6#地可进行下一步设计。 1、完成梓山湖控规设计管理，用于规划局报建。 3、完成梓山湖排污干管的初步方案，用于以后总图控规，它将成为其经过地块的主排水管。 4、完成 a-2#及 8#地的总规设计管理，年前报规划局。 5、完成购物中心规划设计及其施工图的方案、扩初设计管理，年后完成施工图设计。 6、完成主题购物区的设计方案修改及施工图变更管理。 5、完成新增 5 亩地规划设计，并完成施工图设计管理。 6、完成会所精装修设计，并对施工图设计进行修改管理。 7、完成西边道路的设计管理。 8、完成环湖路规划设计，并基本完成施工图设计管理。 9、完成生态公园总规初步方案设计管理。 10、 完成 110kv 高压线入地设计管理。 11、 完成 2#地供电线路设计管理。 二、规划及其设计前期工作方面： 1、管理相关单位完成测绘放线，主要内容如下：环湖路的放线、定测、控制放点;西边道路 放线、控制放点、现状土方测绘;团山路控制放点;梓湖湾控制放点，验线、室外交接土方测 绘，增加项目(新增别墅、中心车库、t17 等)控制放点;购物大道控制放点，验线;购物中心测 绘、放线、及其等。 2、管理相关单位完成地质勘探，如：环湖路初勘及详勘、t17 的补勘等。 三、设计现场配合方面： 1、指挥安排工地现场变更，如：梓湖湾住宅、三条道路、购物大道、广场雕塑等。 2、组织管理启动施工项目的技术交底，如：中心车库、购物大道、团山路等。 3、审核施工项目技术方案及其深化设计，如：住宅门窗大样深化、住宅智能弱电等。 4、现场设计及技术指导，如：样板间及其大堂。 四、与各部门配合方面： 1、直接参与以及安排人员与战略发展部配合报建，如：购物大道的审图、购物中心专家评 审、梓湖湾消防报批资料、5 亩地规划报建等。 2、直接参与以及安排人员与营销策划部配合销售，如：购物大道面积测绘、各设计规划及 设计要求的沟通、购物大道商铺一层 21 装修方案等。 3、与公司其他部门配合，如：配合人力资源部对工程部人员甑选、招聘，物业用房及配套 设施、合约有关工程方面招投标技术答疑等。 五、在建项目安装方面： 梓湖湾现场安装以黄工为主，针对安装技术方面疑点、难点、重点进行把关。 1、拟定、完善、审核设备招投标技术标，如：2#地供电设备、会所空调设备、游泳池设备 等。 2、对设备合同的技术审核，如：电梯等。 3、现场技术指导，如：梓湖湾智能户控箱位置及其布线、现场排水管问题、购物中心临建 水电方面等。 六、内部组织管理方面： 1、制定设计管理制度。 2、工作中培训刚参加工作员工。 3、加强团队建设，开展集体活动。 _年主要需完成的以下几方面工作： 1、配合项目针对梓湖湾住宅、购物大道、购物中心、三条道路、电缆入地、6#地一期施工 进行设计配合，现场安装技术指导及其相关工作。 2、完成 a-2#及 8#地块规划设计及其 8#地施工图设计、生态公园规划及其基本完成主要施 工图设计。 3、完善并实施设计管理制度，对设计进行进度、质量、投资全面管理。 4、加强梓山湖工程(设计)技术人员后备力量的培养。 对以后须调整、改进的工作及其建议： 1、我方发出邮件按以往是发邮件个人垫邮资后，拿发票后，再到财务报账。随着项目的扩 展，往来邮件比较多，这样多次报账，不能有效的工作，建议：邮件流转流动资金_元，由 文员统筹定期报账管理。 2、为进一步完善设计管理，进行进度、质量、投资全面管理，目前进度由我方直接管理， 审图中心对规范进行质量审图。本年度对设计投资的控制管理力度不够(合约对设计投资控 制，属于事后控制)，随着以后的项目扩大，建议：对设计质量、投资另找设计咨询机构， 我方对此进行审定。 3、目前对于测绘、勘探施工单位有一总包单位，一方面，我方减少了许多签合同等重复劳 动，增加了工作的有效性，另一方面，其进度、质量有一定制约(对方认为吃独食)，建议： 另增加测绘、勘探总包施工单位，这样增加我方的主动性。另外，对于设计的深化，施工方 又不能完成的，由设计咨询机构完成。 4、按今年的设计联系情况，为减少不同项目对同一设计院的联系，以及按强矩阵的管理模 式，建议：设计增加人员(已报人力资源部)，尤其安装技术全方位，有甲方专业管理经验人 员越来越重要。 5、目前，公司的机电安装各方面都比较滞后，建议：①增加有水电现场管理经验的甲方管 理人员;②建立机电设备安装管理制度;③制定机电设备安装设备材料计划及其采购计划。 单位机电部年终工作总结 4 时光如水，光阴似箭，充满挑战的 20_年即将过去，机电部在上级领导的帮助和指导下，七 名同志通力合作，注重协调，在汗水和智慧的投入中，各方面工作取得了新的成就，有了新 的进步。 通过一年的艰苦奋斗、锐意进取、默默奉献，经过了一年的矛盾、压力和奋发的洗礼，看到 机电系统的工作成绩蒸蒸日上，战役目标逐步完成，我们内心感到无比欣慰和骄傲。 一个人只有经过不断努力，不断奋斗，才能克服自身的缺点，才能不断超越自我，实现理想 和人生的价值。一个部门也是一样，只有不断努力、通力合作，才能取得成绩，圆满完成业 主和领导所交办的任务。从以下几个方面总结如下： 一、坚决落实业主与工程经理部关于战役目标的部署，生产进度管理取得丰硕成果： 首都首都机场扩建工程是一个举世注目奥运工程，受到了国家的关注和重视，工程量之大， 工程复杂程度都是十分罕见的。特别是 20_年，机电施工逐渐进入了高峰阶段，战役目标一 环扣一环，每个目标的实现对于总体工程的交付使用都是非常关键的，具体目标完成情况如 下： 1)20_年 4 月 30 号之前： 室外综合管网 4 月底完成安装 5 月底达到使用条件、屋面虹吸雨水系统达到使用条件、形成 排水能力、楼内机电管线全面展开，设备安装 30 以上，管线施工 50 以上。 2)20_年 6 月 30 日之前： 6 月 23 号提交西门子和庞巴迪中控室，保证行李和捷运系统安装施工; 6 月底 IT 系统保证地下一层主干桥架贯通、APM 维修站实现移交。 3)20_年 9 月 30 日之前 9 月 15 号完成给水外管线施工，9 月底外管廊采暖管线全部施工完成。 完成 40 个弱电小间的环型桥架和地面线槽施工，保证 IT 系统穿线。 4)20_年 10 月 30 日之前： 完成开闭站和变配电室施工和送电，保证行李系统施工用电;完成给水进楼。 5)11 月 30 日完成供暖系统施工，实现供暖。 12 月份强电小间完成供货和安装 120 间和完成竖向桥架施工和贯通。 12 月底实现机电管线全部完成安装，设备安装完成 80 以上。 战役目标的实现不是光有工作热情和付出辛苦的劳动就有好的结果的，它是调动有限的管理 资源、严密组织生产计划、积极保证材料和设备供应、下大力气很抓关键工序协调和积极调 动分部的劳动力的综合结果。 总部机电管理资源是有限的，这一点上我们跟城建集团有比较大的差距，城建集团机电部有 21 人的编制，而且还有专门负责机电物资采购管理的对外协调部(6 人编制);而我们机电部 20_年初只有 5 人的编制，到 6 月份人员才增加到 7 个人，怎么利用有效的管理资源完成战 役目标自始至终是一个比较头疼的问题。 但是作为机电部门，我们必须面对困难，本着最大程度上节约总部管理成本的原则来完成好 工作。这就要求我们以最合理的分工、最高的工作效率和极高的工作热情来投入工作。 说实在的，年初的时候，我还不认为这种工作压力对每个普通员工来说都是能够承受的了的， 但是到现在我可以说，几乎每一个部门成员都经受住了这种高压下的考验。 物资供应方面也面临着极为严峻的挑战，航站楼的系统复杂、物资标准高、设计图纸和参数 确定滞后，而且经常变化，是个标准的三边工程，但是业主的要求和战役的目标是没有更改 的可能的。 几乎所有的物资都没有生产加工的周期，经常是技术参数刚刚确定就眼看到了完工的目标时 间;在这个方面我们投入了非常大的精力，有 4 个同志分工负责积极协调材料和设备的生产 加工工作，紧张的时候，我本人也一周几次去厂家落实细部的生产和加工的环节和计划。因 为我们知道目前的施工就象是一场异常艰苦的战斗，如果给养供应和子弹不能保障，对战士 们来讲是很残酷的。 经过我们的不懈努力，物资供应上远远领先于同台竞争的兄弟单位：9 月份我们领先完成全 部 40 个弱电小间的桥架施工，为 IT 系统施工创造了条件;10 月份领先完成安装 22 个楼盘箱， 保证了精装修的进度;11 月份完成了全部石材地面的汇签工作，并领先完成 100 个强电小间 的桥架供应工作，这些都为生产进度赶超兄弟单位奠定了强有力的基础。 在关键工序和关键线路的施工问题上我们实行现场紧盯、毫不放松的原则。为了保证 10 月 底行李系统发电，我们部门盯在现场 10 几个日夜;供暖冲洗和调试过程中，半个多月天天都 在现场和分部管理人员一起指挥生产;供暖初期每天做到现场一组一组地检查散热器的工作 状况。这些工作虽然给身体上带来了疲惫，但是这样的日子里，心理上始终是充实的。 二、深入扎实地抓好基础管理工作，为机电系统目标的完成提供了保证 “不积跬步无以致千里，不积小流无以成江河”。任何远大目标的实现都需要一步一步扎实 的工作来实现。机电系统的安装也不例外，上述各阶段性目标的顺利实现与我们机电部扎扎 实实的做好各项基础工作也是分不开的。在过去的一年里，我们结合机电施工“系统复杂、 任务繁重、工期紧张”的特点，狠抓了以下方面的基础工作： 做好技术协调管理工作，为机电施工提供支持。T3B 工程机电系统的复杂性是其他工程无法 比拟的，仅弱电系统就有 22 个专业，各专业之间关系密切、错综复杂。况且由于业主各使 用方对许多部位的功能要求不明确，变化较多，导致设计方案经常变化、施工图纸不断更改。 所以，机电系统施工过程中各专业之间矛盾重重、施工工序交叉严重，往往要在很狭小的空 间敷设许多专业的管线，采取超常规的施工方法进行施工。 因此，协调工作对保证机电系统施工正常进行尤为重要。机电系统的协调管理工作概括而言 分为两个方面：现场工序协调和施工技术协调，二者相互矛盾又密不可分，往往是你中有我、 我中有你，工序问题的解决需要技术支持，而技术问题的解决又需要从工序上着手。通常是 通过二者结合起来进行解决。 针对施工中发现的各种技术问题，机电部每周及时从各机电分部进行搜集，会同设计小组相 关分部协商，看看是否可以通过调整施工工序、重新进行管线布置进行解决，对确实解决不 了问题的及时与_及市政设计院的设计人员联系并进行汇总，在每周的机电监理例会上提出 并加以解决，并将解决结果及时反馈相关分部。 为使问题不致遗漏，确保每一个问题均得到可靠的解决，我们对所有提出的问题实行消项， 只有确实了的问题，才可以进行消项。 过去一年里整理机电技术问题五十余期，解决各种技术问题二百多项，促使设计院发放机电 专业设计变更三十余份、签认图纸会审记录四十多份。有效地解决了诸如卫生洁具的定位、 消火栓箱的选型确定、水泵风机参数型号的确认及各种管线的交叉矛盾等问题，有效地解决 了现场施工的难题，促进了机电施工进度。 由于设计深度不够，许多细节部位管线布局矛盾现象相当普遍。针对现场出现的这类问题， 我们组织相关机电分部现场查看，按照“管道让通风、有压让无压、小管让大管、电管让水 管”的原则协商出可行性强、成本较低的方案。 抓好内业资料的管理，为计量索赔和工程竣工提供支持。由于本工程的特殊性，设计变更不 断发生，施工图纸换版频繁。因此如何及时正确的将有关变更洽商和施工图纸发放到施工分 部手中，对贯彻设计意图、指导现场施工具有重要的意义。 为此，我们机电部克服人员不足的矛盾，指定一人兼职主要进行资料发放管理工作。按照“变 更文件不过夜，施工图纸不隔天”原则及时发放各种变更洽商文件，并做好记录、分类整理。 同时积极配合技术部做好机电施工技术资料的管理工作、传达落实机电资料检查精神，监督 检查机电资料整改情况。配合合约预算部做好变更令的发放和索赔工作量的签认工作。 三、积极接受新鲜事物和新技术，坚持样板指路;积极推进精装修工作，努力开创工作新局 面： 目前，在人们的日常生活中，建筑智能化已经给人们带来越来越多的舒适性和安全性，而_ 更是一个集数字化、综合化、智能化的新型建筑群，建成后将成为全国乃至亚洲最大的机场。 在参与现场施工管理的过程中我们碰到了一些陌生的新事物，如_x 等，均是以前没有接触 过的。 尤其是_这个机电设备单元，是将通风、消防、采暖、电气等通用机电设备管道集中在一个 建筑空间内安装，不仅如此，本工程中的“罗盘箱”还包括综合布线、广播、航显、时钟、 广告、消防、通风等十四个弱电系统，施工难度较大，设计单位下发的图纸中也未明确各家 单位设备的具体安装方式和位置。 我们积极组织相关弱电单位研讨和确定相关技术问题，并首先以样板的形式现场查验来各个 系统的完善情况以及设备定位，这为整个 T3 航站楼的后续后续楼盘箱施工打下了良好的基 础。也开拓了我们的视野，为精装修工作提供了作业面。 _年的工作展望： 虽然_年机电系统在进度和目标上取得阶段性的成果，但是即将到来的 20_年有更多和更细 节的工作等着我们。全面开展机电工程调试工作、做好各种弱电分包的管理协调、通用机电 项目收尾;进一步加强质量管理，都是我们面临的新的挑战。项目的整体竣工是我们总包对 业主的郑重的承诺，作为总包的机电职能部室，我们要从宏观上考虑加强对西门子、庞巴迪、 IT 系统的管理协调与控制;保证 14 个弱电分包的总体施工配合与精装修同步进行;还要组织 各个通用机电系统与弱电系统有效衔接、有条不紊地开始调试工作。 另外，在下一步的机电安装工程中，大部分的机电安装工程是机房内部的和装饰面上的关键 性工序，对使用功能的影响和外观的成型质量都有着极为重要的意义，并且机房内的设备安 装跟土建交叉作业不是很多，在这种条件下，要求各机电分部苦练内功、严格控制施工质量、 杜绝质量事故的发生。 总部机电部在质量管理方面要投入大量的精力和更多的管理力量，每周汇同各分部技术负责 人对现场的机电安装工程进行例行检查、注重各种细节问题，及时发现问题，并解决问题， 能做到把质量问题控制在施工过程中，从而保证验收时的一次通过，为鲁班奖的最终取得奠 定基础。 单位机电部年终工作总结 5 20_年即将过去，回顾这一年，工程机电部全体人员在主管领导的领导下，坚守岗位、努力 工作，保障了各个系统设备正常运行，为公司正常工作提供了良好的环境。虽然本部门对于 公司并没有什么突出的贡献，但是通过这一年的工作，大家积累了大量的工作经验，各方面 都得到了相应的充实和提高。现就工程机电部全年的工作情况作以总结如下： 本部门全年来的工作大体可归结为以下几个方面： 一、完善落实各项制度 公司在去年已经通过了 iso9000 质量管理体系认证，所以今年我们的工作则严格按照质量管 理体系要求办事，全面贯彻和落实公司的各项规章制度。设备的运行、操作、保养，遵守文 件程序的要求：设备操作程序规范化;定期对水箱水池进行消毒清洗;定期对化粪池进行清理 疏通;应该进行挂牌标识的设备进行挂牌标识;按时进行设备维护保养，并进行记录。所以今 年的工作状况较之以前明显改观，工作效率显著提高。 二、系统基本运行情况 工程机电部主要负责公司所有水、电、空调、电梯、消防、通讯等系统设备、设施的运行维 护工作.而这些设备都是公司运行的基础、核心部分，一旦任何一部分出现故障，都会对顾 客造成大的影响甚至使整个大楼一切工作瘫痪.我们工程机电部所有员工都深深地意识到这 一点，明白我们责任的重大。 所以我们时刻提高警惕，不容许有半点疏忽大意，密切关注各系统的运行状况，严格按照各 设备的操作规范进行操作，随时巡视各设备，发现小的问题或是故障预兆，就及时进行维修 排除，尽可能防患于未然..同时我们还按照各设备的维护要求定期对各设备例行维护保养， 并将保养作以详细记录，这样一方面避免了设备发生突发故障、事故。 另一方面延长了设备的使用寿命。所以通过我们共同努力辛勤工作的结果，整个大楼个设备 在 20_年基本运行正常，未发生任何突发停水、停电或其他大的事故，为整个大楼提供了良 好的工作环境。 三、系统设备完善及改造工作 整个大楼的各个系统设备通过几年来运行实践，基本上还是比较完善，经得起考验。但是随 着时间推移加之发生的一些问题，我们发现有些系统由于设计不周全或其他原因，还是存在 着极大的隐患。一个隐患是：屋面水箱上水控制简单不足、溢流管道设计过高，这样在水泵 上水控制失控的情况下，水无法排泄到屋面下水管道，而沿着电梯机房倒灌下来，从而造成 电梯电器损坏，几次险些造成比较大的损失。 针对这种情况我们通过研究分析，将上水水泵控制改装成多次控制，尽可能避免其失控情况 出现，并给电工值班室装了水箱液位报警铃，即便是在水泵失控的情况下，值班人员听到报 警即可迅速手动关闭水泵;还有一个隐患是：地下设备间的 700 吨蓄水池，供水受电磁阀控 制，由于受市网管道压力高低的影响，容易出现失灵现象，这样一旦出现水溢流出来而值班 人员没有及时发现，即可在不长时间内流进高低压配电室，那样后将会导致整个大楼瘫痪， 后果不堪设想。 就这个问题我们通过反复研究商讨后，给水池加装了 2 套(四路)液位报警系统，将两路引至 监控室，两路引至电工值班室，于是在电磁阀失灵的情况下，电工值班室、监控室值班人员， 可以预先得到预警信息及时采取必要的措施，防止意外事故发生。以上改造通过实践事实验 证，确实行之有效，达到了预期的效果。 四、配合公司房屋销售工作 在公司的房屋销售过程中，我们也做了大量的配合工作。公司为了促进房屋的销售，继去年 之后公司今年又先后对 9 楼、8 楼进行了装修，在装修工作中，我们除了监督装修保证装修 质量同时还配合装修队对部分分隔开的房间进行了线路改造并加装了电表，这样不但改变了 大楼的环境而且方便了房间租售。 除了这些工作，我们全体人员对已入住业主(租户)的服务也是尽心尽力，想业主之所想、急 业主之所急，帮业主提供装修技术支持、帮助业主进行套内小工程量的改造、联系电话、宽 带开通，让业主切实体会到我们比较周到的服务，及完善的物业服务体系，通过大量的工作 提高公司的声誉，这样在某种程度上有力的配合、支持了公司房屋租售工作。 五、业务技能学习及培训工作 在今年我们除了做好工作的同时，也不放松人员的业务技能学习培训工作，我们在每周礼拜 一机电例会时间除了贯彻、传达公司的一些制度、政策，还在例会时间就平时大家在工作中 遇到的一些业务方面的问题进行讨论，让大家各抒己见，这样一方面使这些问题得到了解决; 另一方面使大家在类似问题上有了正确的认识，增长了各自的业务知识。 还有就是在日常工作中我们尽可能安排各工种搭配协调工作，使得各工种间业务技术差别越 来越小。同时全体员工在工作之余也在不断学习深造，现今已形成一种良好的比拼学习，使 得自身素质及业务水平不断发展、提高。 六、节流开源方面 在节约能源方面我们也采取了相应的一些措施。首先、我们对于中央空调的用气量进行人为 控制，一般在使用空调的季节，天气不太热/冷的时候运行一台直燃机，在负荷量较大的时 候开两台，在负荷下降时只运行一台，甚至在室外环境温度变化情况下尽可能避免开启空调， 而且在业主没有要求情况下基本不烧卫生热水;还有我们加强对空调管道、冷却塔的定期清 理工作，有效的提高了空调的工作效能，节约了燃气的使用。这样在住户增加的情况下使得 天然气的使用量较往年明显下降。 其次，我们利用空调检修时间，在管理处领导的带领下，自购材料全力以赴对屋面水箱及管 道进行了维护保养，这样在维护设施设备的同时为公司在人力、物力上节省了一定的费用开 支。 还有就是，我们要求值班人员夜间对楼层过道进行巡查，在保证必要照明的情况下及时关掉 不必要的灯具。 再次，对于损坏的设备或配件，我们尽可能进行维修、在不影响正常使用的情况下利用现有 器材进行加工改造。当然在这一方面，我们目前还没有作出比较突出的工作，但相信通过继 续努力，在以后的工作中一定会大有改观。 总之，20_年我们基本完成了公司的各项工作任务，保障了大楼系统设备的正常运行，完善 了部分系统/设备，增长了工作经验、业务水平，提高了管理水平，较之往年各方面大有长 进。 但同时也发现我们工作有许多不足不到之处，如人员服务意识不强、工作中时不时有违反公 司纪律的行为、而且我们目前的工作较之同行业优秀单位和模范企业要求还有一段距离等 等。 但 20_年即将成为过去，相信通过我们今后不断的努力、继往开来，吸取以往的经验教训， 不断总结，将 20_年的工作中会做得更好，为公司的运作、发展做出我们应有的贡献。