秩序维护巡逻工作方案

秩序维护巡逻工作方案

‎ 项目秩序维护巡逻工作方案 ‎ 方案说明：（参考，可修改）根据物业服务合同，为明确秩序巡逻的内容、方法和需要注意的事项，发现并消除各种安全隐患,防范各类事故的发生，维护所辖区域的公共秩序，特制定本项目秩序维护巡逻工作方案。‎ 一、目的 ‎（参考，可修改）明确项目服务区域巡逻的内容、方法和需要注意的事项，发现并消除各种安全隐患，防范各类事故的发生，确保所管辖区域的公共安全。‎ 二、范围 项目巡逻的范围描述（各项目自行描述）‎ 三、项目巡逻内容设计（各项目自行描述）‎ ‎1、项目安全管控特点分析 ‎2、项目重点部位划定 ‎3、巡逻路线设计（含巡逻线路数量、时间、频次要求等）‎ 四、岗位配置和职责权限说明（各项目根据实际情况自行描述巡逻相关工作的岗位人员设置，需包括作业指导书最基本要求）‎ ‎1、项目经理：‎ ‎2、秩序主管：‎ ‎3、秩序领班：‎ ‎4、巡逻岗：‎ 4‎ ‎5、其它人员：‎ 五、本项目巡逻方法和过程控制（基于作业指导书要求，结合本项目实际情况）‎ ‎（一）白班巡逻具体内容及注意事项 ‎1、白班巡逻的具体内容（样本参考，需结合本项目实际情况修订）‎ 类别 巡逻内容 工作方法 楼 内 公共设施 查看有无异常，必要时试用 公共通道、消防通道 查看有无堵塞、脏污 垃圾箱 是否有异味、有危险品 设备房及设备 闻、听、看有无异味、异声、异常现象 办公室、仓库、资料室 查看是否关闭、上锁 各栋单元门 是否关闭、运行是否灵活、有无噪音 住户房门、窗户 是否关闭、是否异常 楼 外 外墙及外墙附属设施 ‎ 查看有无空鼓、起皮、悬挂物 采光井 ‎ 是否有安全隐患 干道、通道、广 是否畅通、是否有缺口 4‎ 场、围栏围墙 ‎ 绿化带 ‎ 是否有损坏 娱乐设施 ‎ 是否安全、牢固 停车场、车棚 ‎ 车辆是否停放整齐、车门是否关好 技防设施 ‎ 园区门禁刷卡器标识是否清晰，技防设施运行是否正常 其 它 可疑人员 ‎ 盘查、监控 ‎2、白班巡逻注意事项 ‎（二）夜班巡逻具体内容及注意事项 ‎1、白班巡逻具体内容 ‎2、夜班巡逻注意事项 ‎（三）本项目巡逻岗有能力立即处理事项明细 ‎1、‎ ‎2、‎ ‎（四）巡逻工作监管措施（需描述清楚本项目经理、主管以及领班对巡逻工作的具体监管职责和监管措施）‎ 六、**项目具体巡逻路线图：（需附上咕咚实测图）‎ 外围巡逻： ‎ 车库巡逻：‎ 楼层： ‎ ‎（以上三个巡逻仅作样例，需根据本项目实际情况拟定）‎ 4‎ 七、方案落实措施（需包括本方案的培训、考核、复训等内容要求）‎ ‎**物业服务中心 ‎ 二○ 年 月 日 4‎