工程部年终工作总结(5)

工程部年终工作总结(5)

工程部年终工作总结(5)‎ ‎　　XX年是酒店丰收的一年，在酒店创星创绿的大环境中，部门全体员工的操作技能、服务意识、敬业精神等都得到了良好的锻炼，在酒店诸多星评硬件改造及创绿节能改造中，部门员工发挥了自身的聪明才智，克服了许多技术上的难点疑点，顺利的完成了酒店下达的工作任务，同时也积累了丰富的工作经验，为来年新的工作任务奠定了扎实的基础。 　　XX年，工程部的工作主要围绕着创星创绿开展： 　　一， 　　硬件及设备改造。主要包括20楼及大堂的改造，4楼大厅灯光改造，大堂残疾人厕位改造，冷媒泵节能改造，客房小夜灯改LED,21楼西餐厨房改造，客房门加装闭门器及隔音条改造，客房不停电电源改造，电动横幅改造，16楼商务阁改造，电梯轿箱装修及电梯厅液晶电视改造，20楼冷菜间改造，5楼办公区域中央空调改造，各区域安装亚克力防撞条，新风机自控改造等。经过一系列更新改造，使酒店的服务功能更趋合理，使酒店的服务档次得以提高，使酒店的能耗控制更加经济，弥补了酒店最初设计的很多缺陷。在实际工作中，加深了对酒店功能布局的了解和认识，学到了很多先天不足后天补的改良方法。 　　二， ‎ ‎　　设备设施的维修和保养。开业第二年，设备设施的故障率开始明显提高。XX年初，部门疲于应付事后维修，头痛医头，脚痛医脚，处于被动局面。针对这一现象，部门加强了对设备设施的巡检和保养，制定了科学的设备保养周期，并将部门巡检纳入报修管理，每月对部门巡检维修占维修总数的比例进行统计分析，制定了领班每日维修质量检查制度，对当日维修质量进行抽查，确保低返修率。并且每日定人定修,要求当班内维修必须处理完毕方可下班，将责任落实到每位员工，提高了维修效率。通过每月维修质量分析，对故障率高的设备设施积极寻找原因，通过保养或改造从源头上解决问题，（如对龙头松动制作了加固铁片）一遇龙头松动就更换等。应该说，部门对维修管理上取得了长足进步，并逐步化被动为主动。 　　三， 　　节能降耗措施及效果。XX年部门工作重点倾向于创星创绿，因而在节能改造上并未投入大量人力物力，主要有：冷却泵节能改造，客房小夜灯改造，新风机自控改造及各区域计量完善。在能耗运行控制上，部门严格控制中央空调，热水，蒸汽等主要能耗设备的运行工况，对各区域供汽时间都做了严格规定，并且引进了LB燃油，节能效果较去年有所改善，但就同行酒店的运行数据看，节能降耗工作任重而道远，不考虑价格因素，今年总能耗为： 　　，比去年总能耗： ‎ ‎　　，减少了 　　，能耗营业额比从 　　下降到 　　。 　　四， 　　部门制度建立与执行以及员工队伍建设。作为后台保障部门，工程部一贯秉持为前台部门服务的理念。从制度设计上保证了该理念在部门的贯彻和落实。根据一年多来的运行与磨合，迎合创星创绿的要求，部门重新梳理了各岗位职责，并落实到个人，建立了维修程序，申购程序，交接班制度，巡检保养制度，领班每日质检制度，材料领用制度，制定了各类设备的操作流程，保养表单，完善了部门的工具卫生纪律管理。一年来，部门管理逐渐朝着精细化发展。基于对员工的深层次了解，通过各种方式的沟通与培训，部门逐步形成了一支较为稳定的技术骨干队伍，作为部门的中坚力量，我们的技术骨干从酒店的筹建期至酒店开业两年，经历了各类安装改造及日常维修保养工作，技术日趋成熟，慢慢的融入了东方大家庭，在日常工作中勇挑重担务实创新为新员工起了非常好的榜样作用。 　　五， ‎ ‎　　设备档案建立与管理，仓库管理。为方便各部门报修以及维修的动态管理，XX年部门自行设计了电脑报修系统，使用该系统后，所有维修都可以进行统计分析，并能及时跟踪维修情况，查看设备故障率返修率等，就变的轻而易举。部门对重要设备设施的技术资料，图纸等，不仅分类建立了手工档案便于查阅，同时也建立电脑设备档案，记录了设备的基本信息，方便维修保养及配件更换。在仓库材料管理上，部门主要是整理了各个材料分散点，建立工程材料电子档案，完善材料领用及审购程序，在原有编制情况下为酒店节省了一名专职仓管员的人力成本，由部门文员兼任仓管，建立材料最低存货标准等。 　　六， ‎ ‎　　部门管理工作存在的不足.部门都是男员工,主观随意性较大,服务意识有待进一步加强,造成部门定置定位管理因难,主要表现在班组工具摆放较乱,临阵磨枪,如切割机、台钻、砂轮机等设备都没有很好得到应用,影响了工作效率.废旧材料的回收没有进行分类整理,部门物资如管材、建材等没有定点存放,材料的回收利用及分散物资盘点工作急待加强.员工对领班的服从意识不够,部分员工在因难面前过分依赖领班,领班对员工的督导不力,造成部分员工自由散漫.部门缺乏对员工学习新技术的引导,造成员工有分工分家的不良观念,各工种之间的主动配合不够默契.节能降耗工作过于肤浅,未向深绿色靠拢.部门培训缺乏总体计划,培训形式较为单一,培训内容不够务实,致使员工对纯粹的理论知识有抵触心理,培训工作未收到预期效果,培训的互动性,实操性不够,从而影响整支队伍的迅速提高.管理者与员工的沟通欠透明,欠直接,造成不少不必要的误会,对酒店精神在部门的传达、落实不够到位,员工活动甚少,部门活泼生动的局面尚未形成.在维修保养上,主动维保力度依然不够,巡检流于形式化,走马观花,巡而不检,甚至因习惯成自然对一些问题视而不见.在能耗及成本控制上,未深入部门每位员工的人心,责任与考核机制有待健全.总之,部门离精细管理还有较长的路要走,但是办法总比因难多,相信部门员工团结协作,进步是必然. 　　展望XX年,我们要的工作很多,我们将以务实为落脚点,以创新为发展点,以细节管理为制高点,不断完善和提高管理水平,为酒店节源节流,全面提高服务质量作出应有的贡献. 　　一、 ‎ ‎　　严格管理,高效沟通,愉快工作.进一步完善内部考核激励机制,充分发挥员工的积极性与主动性,建立一套合理有效的培训方案,培养员工的多方面能力,促使员工成为一岗多能的万能工,加强班组间、不同工种间的技术交流与学习,提高部门的整体战斗力.加强与各部门及员工之间多种形式的沟通,在部门推行东方企业方化,丰富员工的业余文化生活.扭转员工散漫的工作作风,提高部门的服务水平,从而为员工愉快工作创造良好的条件,形成紧张、活泼、团结的和谐氛围. 　　二、 　　节能降耗、狠抓成本、势在必行.基于目前酒店的能耗情况,节能潜力较大,酒店功能布局调整改造逐渐减少,部门将集中精力进行设备的节能改造,通过改造与管理双管齐下,XX年,酒店能耗定会控制在较为合理的水平.在维修材料及废品废件管理上,部门将坚持能自主解决的不找厂家、能回收使用拼凑使用的不找采购、能维修的零件不找仓库的原则,整理各个分散材料点的资源,分类管理,避免重复购买,在设备第三年故障高峰到来之时,加强巡检保养,严格控制维修成本、折旧成本. 　　三、 　　主动维修、高质高效、满意服务.改变部门不做护士做医生的旧作风,学习航空业,变被动维修为主动维修,变事后维修为事前维修.提高维修、音控、装修、运行人员的服务水平,为酒店打造品牌提供坚强的硬件保证.以前台部门满意为起点,以客人满意为终点,努力提高维修效率、维修质量. 　　工程部一月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 ‎ ‎　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　6--19F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 ‎ ‎　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　2F厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 ‎ ‎　　厨房、餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动、油水液位检查 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　水泵房维修保养 　　生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养 　　要求无漏水,轴承检查加黄油,检量密封圈,弹性圈 　　中旬 　　 　　春节气氛布置 　　配合各部门做好春节期间各区域配合 　　要求安全,美观 　　下旬 　　 　　棋牌室改经济房 ‎ ‎　　6F棋牌室 　　整洁,美观,有效 　　全月 　　 　　隔油池改造 　　洗碗间及20F厨房排水加装隔油池 　　隔油效果良好 　　上旬 　　 　　一卡通节水改造 　　员工浴室淋浴龙头 　　设备调试使用正常,节水效果明显 　　上旬 　　 　　蒸汽冷凝水回收改造 　　2F厨房蒸汽冷凝水回收到软水箱 　　更换部分疏水阀,管路施工及保温 　　下旬 　　 　　部门全体员工活动 　　出游或聚餐 　　提高员工凝聚力 ‎ ‎　　下旬 　　 　　部门员工会议 　　XX年总结及XX及计划落实 　　评选部门优秀员工,征询部门员工意见和建议 　　中旬 　　 　　工程部二月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　检修客房公共区域 　　检查各楼层设施窗户和灯具的完好率,墙纸,地毯,顶板,防火门等保养 　　全月 　　 　　洗涤设备 ‎ ‎　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 ‎ ‎　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　厨房、餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　年前设备设施大检查 　　酒店各区域各类重要设备 ‎ ‎　　无故障,无隐患,无异常 　　中旬 　　 　　吸尘器保养 　　对7-14楼所有吸尘器进行维修保养 　　清洗,检查,消除故障 　　下旬 　　 　　PA设备计划检修 　　地毯机，吸水机，沙发机等 　　做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常 　　下旬 　　 　　蒸汽管道保温修补及阀门保温 　　各供汽管道 　　保温良好,减少沿线温度损失 　　上旬 　　 　　春节工作布置及员工慰问 　　做好排班工作,安排部门节日期间工作 　　慰问当班及度假员工 　　下旬 ‎ ‎　　 　　整理各区域材料及场所卫生 　　年前物资盘存及管理 　　分类有序整理,账物对应 　　中旬 　　 　　工程部三月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　0-16F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 ‎ ‎　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 ‎ ‎　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　厨房、餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　停车场化粪池清理 ‎ ‎　　对停车场化粪池清理保证雨季前下水畅通 　　要求管理畅通 　　下旬 　　 　　厨房油烟静化器清洗 　　对厨房二台油烟静化器进行清洗,电机保养 　　要求电机声音正常加黄油保养,清洗油烟机内填料, 　　上旬 　　 　　海鲜池设备检查与保养 　　对2F海鲜池及20F海鲜池维保 　　制冷机,风泵,循环泵等 　　全月 　　 　　音控音响设备调整与保养 　　各类功放,话筒,音响及调音器材 　　调整到位,效果良好,迎接两会召开 　　上旬 　　 　　锅炉余热回收改造 　　两台蒸汽锅炉制作余热回收装置 　　热回收效果良好,降低锅炉排烟温度 ‎ ‎　　全月 　　 　　消防设备检查维护 　　消控主机,背景音乐系统,各类风阀,烟感温感,各类模块,各类执行元件 　　检查调试良好,符合消防要求 　　全月 　　 　　建立部门维修工作间 　　安装各类常用工具,台钻,切割机,砂轮机等 　　设置合理,便于工作,提高劳动效率 　　上旬 　　 　　工程部四月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 ‎ ‎　　6-10F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 ‎ ‎　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 ‎ ‎　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　中央空调机组保养 　　对空调机组管道清洗,冷却塔保养 　　做好夏季中央空调开机前的准备工作 　　下旬 　　 　　春季防雷工作 　　宾馆避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作 　　避雷网接地电阻要达到规定值, 　　中旬 　　 　　吸尘器保养 　　对15-19楼所有吸尘器进行维修保养 　　清洗,检查,消除故障 　　下旬 　　 　　20楼空调管路改造 ‎ ‎　　安装增压泵,改善20F空调效果 　　合理改造管路,制作增压运行和系统运行两用管路 　　全月 　　 　　洗衣废水回收改造 　　将水洗机可回收水重新利用 　　分隔污水池,制作管路,安装水泵及控制系统 　　下旬 　　 　　电视电话弱电系统保养 　　整理跳线记录,不合理线路等 　　规范,有序,有效 　　上旬 　　 　　生活水箱及水池清洗 　　地下室水箱及21F水箱清洗 　　消毒,清洗 　　中旬 　　 　　楼层灯光调光改造 　　制作调光器,调节灯光 　　节能效果良好 ‎ ‎　　下旬 　　 　　工程部五月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　6-19F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 ‎ ‎　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 ‎ ‎　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　员工寝室空调清洗保养 　　对员工寝室空调检查保养,散热器过滤网清洗 　　散热器过滤网干净,制冷效果正常 　　全月 　　 ‎ ‎　　空调未端设备清洗 　　对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养 　　要求各空调机组冷凝器干净,电机正常 　　全月 　　 　　安全月活动 　　配合法定安全月进行用电及其它安全检查 　　各部门电气无隐患 　　上旬 　　 　　新风机变风量节能改造 　　对大堂新风机进行变风量自动控制改造 　　电动风阀安装到位,控制系统安装到位 　　下旬 　　 　　客房衣柜灯改LED 　　所有客房衣柜灯 　　节能及减少维修量 　　下旬 　　 　　空调机组投运 　　做好空调机组的投运工作 ‎ ‎　　运行正常制冷效果正常 　　中旬 　　 　　工程部六月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　0-16F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 ‎ ‎　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 ‎ ‎　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　客房门锁统一更换电池 　　所有客房门锁 　　统一更换电池,确保门锁正常 　　上旬 ‎ ‎　　 　　客房风机盘管的噪音 　　对客房内所有风机盘管噪音解决,更换轴承 　　客房内空调电机无噪音,风速正常,各档明确 　　上旬 　　 　　厨房排烟改造 　　2F厨房闷热,改善通风状况 　　排烟效果明显 　　全月 　　 　　上半年工作小结 　　上半年工作总结,下半年工作思路召开部门员工大会 　　总结半年得失,讲解下半年工作思路 　　下旬 　　 　　工程部七月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 ‎ ‎　　备注 　　 　　客房计划检修 　　6-9F所有客房设施设备的检查保 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 ‎ ‎　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、食堂、冷柜、检查 ‎ ‎　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热，电线无老化 　　5日30日 　　 　　酒店用电设备检查整改 　　酒店各配电箱，空气开关，用电设备接地，加装漏电保护器检查整改 　　配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护，并有专用漏电开关 　　下旬 　　 　　公共卫生间设备保养 　　各公共卫生间洁具、门锁、顶板 　　安全、有效、美观 　　下旬 　　 　　防漏检查 ‎ ‎　　各公共区域和楼层检查修补 　　对大堂餐厅包箱，楼层漏水部位检查补漏，要求做到不漏水 　　中旬 　　 　　客房PA配合 　　 　　吸尘器保养 　　对10到14楼所有吸尘器进行维修保养 　　清洗,检查,消除故障 　　全月 　　 　　冷库检查保养 　　2F冷库制冷效果检查 　　加制冷剂,制冷及化霜正常 　　中旬 　　 　　霓虹灯检查维修 　　外围灯具统一检查修复 　　能正常点亮,时控正常 　　下旬 　　 ‎ ‎　　餐饮椅子检修 　　椅子摆动,下陷等 　　美观舒适牢固 　　下旬 　　 　　工程部八月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　5-19F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 ‎ ‎　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 ‎ ‎　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　排污系统 　　对停车场，厨房，下水阴沟清理 　　停车场排污阴井杂物沉渣清理，二楼厨房至一楼阴井沉渣清理，确保排水畅通 　　下旬 　　 ‎ ‎　　大堂顶板油漆修补 　　修复不平整,漏水迹,开裂等 　　平整,美观 　　全月 　　 　　地下室集水井清理 　　地下地各排污集水井检查并清理 　　干净无杂物,排水泵运行正常 　　中旬 　　 　　PA设备计划检修 　　地毯机，吸水机，沙发机 　　做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常 　　上旬 　　 　　消防设备检查保养 　　防排烟机,风阀,各种模块及烟感等 　　安全有效 　　下旬 　　 　　工程部九月份工作计划 　　项目 ‎ ‎　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　0-14F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 ‎ ‎　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 ‎ ‎　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　厨房油烟净化器，油烟管道清清 　　二台油烟净化器清洗保养，厨房油烟管道清清洗 　　二台油烟净化器抽烟正常，电机无异声，过滤陶瓷拆机清洗，要保净干净，水流正常，油烟管道消防清洗，管道内无积油现象 　　下旬 　　 　　音控音响设备调整保养 　　酒店内所有音控设备 ‎ ‎　　调音及机器内部清洁保养,更换易损件 　　下旬 　　 　　客房走道巡检及保养 　　门,油漆,墙纸等 　　美观,有效 　　下旬 　　 　　吸尘器维修 　　6到14楼吸尘器计划维修 　　清洗,检查,消除故障 　　全月 　　 　　工程部十月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 ‎ ‎　　6-9F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 ‎ ‎　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 ‎ ‎　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热松动 　　空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化 　　5日30日 　　 　　中央系统保养及热空准备 　　对空调房换交换器，冷煤泵电机及各阀门管道保养，员工热空调培训 　　冷煤泵电机轴承更换，各阀门填料更换，对员工开热空调培训并考试 　　全月 　　 　　酒店电视电话系统维护 　　整理线路及跳线记录 　　全面及有效 　　全月 　　 　　工程部十一月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 ‎ ‎　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房计划检修 　　5-19F所有客房设施设备的检查保养 　　设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备安全运行检查保养 　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　运行时压力核对 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 ‎ ‎　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 ‎ ‎　　餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器安全运行检查 　　空气开关完好、接头无发热 　　空气开关完好，接头无发热，电线无老化 　　5日30日 　　 　　公共区域粉刷 　　对两侧楼梯员工通道粉刷 　　保持公共区域干净整洁 　　下旬 　　 　　各处明沟 　　明沟清理 　　保持明沟排水畅通，对化粪池及时清理 　　全月 　　 　　PA设备计划检修 ‎ ‎　　地毯机，吸水机，沙发机 　　做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常 　　上旬 　　 　　工程部十二月份工作计划 　　项目 　　保养项目及部门 　　工作要求 　　完成时间 　　责任人 　　备注 　　 　　客房设施设备 　　0-14F所有客房设施设备的检查保养 　　设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显 　　全月 　　 　　具体要求见计划检修表 　　 　　洗涤设备 　　洗衣房所有设备检查保养 ‎ ‎　　传动部位、加油、罗丝牢固、供水供汽正常无漏、排水畅通无堵运转正常 　　上旬 　　 　　生产用水设备消防供水设备 　　生活泵房、备用水泵 　　试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油 　　上旬 　　 　　厨房炉具蒸罩设备 　　厨房、餐厅、食堂、炉头、蒸箱、消毒柜、保养 　　正常燃烧、无漏汽、连接紧固，开关灵活无漏汽、密封紧固无脱落 　　中旬 　　 　　区域空调设备 　　餐厅、大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗 　　电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁 　　中旬 　　 　　能耗 ‎ ‎　　各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查 　　能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 　　上旬 　　 　　能耗使用情况详见每日能耗表 　　 　　厨房制冷设备 　　餐厅、食堂、冷柜、检查 　　压缩机工作正常，冰箱门无松动脱落，蒸发器干净，散热风机运转正常 　　0日、20日 　　 　　高低配电，变频 　　器检查 　　空气开关完好、接头无发热 　　空气开关完好，接头无发热，电线无老化 　　5日30日 　　 　　年度工作总结 　　总结10年工作得失 　　总结分析10年各项工作 　　 ‎ ‎　　08年计划和能耗指标制定 　　各部门能耗指标制定 　　根据每个部门营业指标情况制定08能耗指标7,并制定XX年工程部工作业计划 　　下旬 　　 　　各类设备年检 　　锅炉,电梯等年检工作 　　检查出问题及时整改,通过年检 　　全月 　　 　　圣诞节布置配合 　　配合营业部门做好各项布置活动 　　安全,美观, 　　下旬 　　 　　‎