房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排

房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排

房地产管理上半年工作总结及下半年工作安排 一、上半年 20xx 年上半年， 全市房产系统全体干部职工在市委、 市政府的正确领导下， 紧紧围绕年度中心工作， 真抓实干， 开拓创新， 各项工作有了明显进展， 取得了阶段性的成效， 有些指标已提前完成， 大部分指标做到了“时间过半，任务过半”。 （一）目标完成情况 1 、缓解低收入家庭住房困难。 “建设 150 万平方米的经济适用住房和小户型商品房，确保 2 万户低收入家庭住房条件得到改善。 通过租金补贴、 提供廉租房等途 径，缓解 5000 户低保家庭的住房困难”目标：目前已下达经济适用 住房计划 203.22 万平方米，完成施工面积为 46.63 万平方米，竣工 面积为 10.23 万平方米。通过提供廉租房、租金核减的方式已缓解 3370 户低收入家庭的住房困难，租金补贴及另一部分廉租房房源工 作正在紧张操作之中。 2 、代政府征收各项税费目标 1.6 亿元：已完成 2.822 亿元，提 前完成目标。 3 、房地产管理业增加值 9.5 亿元， 增长 15：已完成 4.8 亿元， 为计划的 50.2 。 4 、完成新增就业岗位：新增就业岗位数量 900 个，组织落实城 镇下岗失业人员实现再就业 900 人。已完成新增就业岗位 466 个，为 目标的 52。 5 、植树 1 万株：已完成 11119株，为目标的 111。 6 、存量房交易量 340万平方米：已完成 193 万平方米，为目标 的 57。 7 、审定全市职工住房货币化补贴资金 1.5 亿元：已完成 0.84 亿元，为目标的 84。 8 、立面整治后的楼宇统一实施物业管理： 我局正着手开展临街 立面整治建筑实施物业管理试点， 与各区局、 区公司签订了目标责任 书。 9 、全市创国家以上优秀物业管理住宅小区 ( 含大厦 )2 个：材料 已上报，年底 __ 验收。 10 、指导、协调一家物业管理企业达到国家一级资质：新康物 业、丽岛物业两家企业经 __ 初审合格后通过了网上告示， 6 月初取 得了全国一级物业管理企业资质证书。 （二）对政协重点提案的办理情况 我局承担了市政协重点提案 92 号提案 “关于加强我市优秀历史 建筑保护工作的建议”的办理工作。我局组织成立了“武汉市优秀历 史建筑保护专家委员会” ，制定并完善了优秀历史建筑保护的配套措 施，有效制止了破坏优秀历史建筑的行为， 规范了优秀历史建筑维修 程序， 加强了优秀历史建筑的保护和利用， 开展了优秀历史建筑的确 认工作。目前正在开展优秀历史建筑标志牌的研制和换牌工作。 6 月 30 日，市政协相关领导对 92 号提案办理情况进行了视察。认为我局 在优秀历史建筑保护工作中作了大量工作，取得了一定成效。 （三）主要工作及做法 要确保《政府工作报告》确定的各项目标任务、重点工作、 10 件实事和人大政协议提案的顺利完成， 我们以落实政府工作目标为主 要内容，狠抓目标责任制， 层层抓落实，确保了上半年工作目标的顺 利完成。 1 、致力于稳定住房价格，全面贯彻落实国家宏观调控政策。 随着国家关于实施房地产市场宏观调控力度的逐步加大， 市委、 市政府对房地产市场运行和发展给予了高度关注， 李宪生市长连续召 开三次市长办公会，围绕“持续、健康、协调、稳定”的主题，就贯 彻落实国家宏观调控政策进行了专题研究， 明晰了我市落实国家宏观 调控政策的具体任务和措施。 我局连续多次组织房地产开发企业和中 介企业学习、研讨，并通过媒体广泛宣传和阐明了政策，使各方提高 了认识，统一了思想，明晰了政策导向，为我市做好稳定房价工作营 造了良好的市场和舆论氛围， 并出台了一系列措施， 做好稳定住房价 格工作：一是规定自 20xx 年 6 月 1 日起，对个人购买住房不足 2 年 转手交易的， 正式实施全额征收营业税工作； 对购买非普通住房超过 2 年转手交易的， 实施了按差额征收营业税工作； 二是经市政府研究， 并报 __ 、财政部、税务总局备案，我市于 20xx 年 6 月，正式公布了 享受优惠政策的普通住房标准，即：住宅小区容积率在 1.5 以上，单 套建筑面积在 140 平方米以下， 实际成交价格低于同级别土地上住房 平均交易价格 1.2 倍以下； 三是在去年完成房地产市场预警预报体系 和监测系统建设工作的基础上， 于 20xx 年 5 月 18 日正式对外开通了 房地产市场 __ ，向社会不间断的公布全市房屋供应量、供应结构、 供应价格情况及买卖交易情况， 引起社会的高度关注和广泛欢迎， 稳 定了市场心理预期，引导了理性消费。 2 、致力于经济适用房的建设管理， 努力解决中低收入居民住房 问题。 根据市政府总体部署，我局在去年年底超前实施项目储备的基 础上，会同市计委、规划国土局分两期编制了年度建设计划，已报经 市政府批准下达，计划总规模达到前所未有的 203.22 万平方米。其 中，一期计划规模为 114.45 万平方米，于 2 月中旬下达；二期计划 规模为 88.77 万平方米，于 4 月上旬下达。在这两期计划中，面 内容仅供参考