绿化管理制度

绿化管理制度

受控状态： ‎ 分 发 号： ‎ XXXX物业管理有限公司 绿化管理制度 文件编号： ‎ 编 制： 质量管理部 ‎ 审 核： ‎ 批 准： ‎ 生 效 日 期： 年 月 日 绿化管理制度目录 ‎1、xx-7.5.5-1 绿化服务质量标准 ‎2、xx-7.5.5-2 绿化养护细则 ‎3、xx-7.5.5-3 花卉树木养护操作规程 ‎4、xx-7.5.5-4 松土、除草、杀虫操作规程 ‎5、xx-7.5.5-5 绿化用农药管理规范 ‎ ‎ 绿化服务质量标准 1、 花园护栏无破损，警语牌无破损、无污染。‎ 2、 花台沿边无破损、无污染，花盆无破损。‎ 3、 无枯枝落叶、杂草达95%，无黄土裸露。‎ 4、 无虫害、无鼠害、无死株、无死草、无树木倾倒达95%。‎ 5、 草坪平整美观。‎ 6、 树木花卉修剪造型美观。‎ 7、 各种花木长势茂盛。‎ 8、 绿化带内无纸屑、烟头等杂物。‎ ‎ ‎ 绿化养护细则 为更好地发挥花草美化园区的作用，给业主提供一个美丽的环境，必须认真做好园区绿化的养护，具体按花草的品种、习性等，开展不同的养护工作。‎ 一、茶花 ‎1、习性：喜温湿、半阴，忌烈日、干燥，微酸性砂质土壤。花期多为2—4月，期长1—2个月。‎ ‎ 2、养护：‎ ‎ ①土壤：过度粘重，加10cm碎树叶、泥炭等有机物深埋30—45cm。‎ ‎②栽种：秋季最宜。‎ ‎③浇水：移植、生长期、花期适当多浇水和叶面喷水，冬天适当扣水，中午浇水；夏季在早晨、傍晚浇水。‎ ‎④施肥：饼肥4—6月、10—11月；复合肥5月、7月。‎ ‎⑤病虫害：‎ ‎(a)病：梢枯、藻班、煤污、灰班、炭疽……5月初50%多菌灵可湿粉剂1000倍稀释。‎ ‎(b)虫：茶毛虫，50%休螟松乳剂1000倍稀释；蚜虫，40%氧化乐果1000倍稀释。红蜘蛛、茶梢蛾、甲壳虫，40%氧化乐果2000倍稀释；金龟子，敌敌畏、敌百虫1000倍稀释；锈壁虱，20%氧化螨醇800—1000倍稀释。‎ ‎⑥中耕除草：随时 ‎⑦整形修剪：‎ ‎(a)修剪：衰弱枝、过密枝、交叉枝、枯枝、内堂枝、病虫枝；短截徒长枝；花后修剪（2月下旬可强度修剪）。‎ ‎(b)摘叶：摘除3年以上老叶。‎ ‎(c)疏蕾：6月中下旬适当疏去过多花蕾。‎ 二、杜鹃 ‎1、习性：耐阴，3—6月开花，微酸性土壤，忌浓肥，避阳光直射。‎ ‎2、养护：‎ ‎①修剪：花后剪去徒长枝，夏季摘心。‎ ‎ ‎ ‎②施肥：花前（3—4月）10天/次；花后（5—7月）2次/月；饼肥、鱼粉3—6月，3—5天/次，7—9月，2日/次（早、晚），叶面喷水。‎ ‎③虫害：蚜虫（甲壳虫），40%氧化乐果3000倍（1500倍）稀释。‎ 三、月季 ‎1、习性：喜阳，微酸性土壤，喜肥花期一般在4月下旬、9月上旬。‎ ‎2、养护：‎ ‎①修剪：花后剪除花柄，冬季强剪。‎ ‎②施肥：花后追肥。‎ ‎③浇水：忌积水，见干见湿，夏季隔日。‎ ‎④病虫害：白粉病、卷叶病（夏季），退菌特有500倍、65%代森锌500倍稀释；红蜘蛛、蚜虫、甲壳虫，40%氧化乐果1200倍、80%敌敌畏1000倍稀释。‎ 四、桂花 ‎ 1、习性：喜阴，温湿肥沃排水良好砂质土壤，花期一般为9月。‎ ‎ 2、养护：‎ ‎ ①修剪：同茶花。‎ ‎②施肥：12、6、9月抽枝开花前施肥。‎ ‎③浇水：忌积水，花前一个月浇水充分，花期扣水肥。‎ ‎④病虫害：刺蛾、布袋虫、卷叶蛾、桂花叶蜂，98%敌百虫晶体1000倍稀释；红蜘蛛，40%氧化乐果2000倍稀释。‎ 五、栀子花 ‎ 1、习性：喜阳耐阴，肥沃微酸性土壤，花期6—8月，不太耐寒。‎ ‎ 2、养护：‎ ‎ ①浇水：夏、秋高温干旱期及时浇水。‎ ‎②施肥：结合夏秋浇水施肥。‎ ‎③病虫害：吹绵蚧、龟蜡蚧、甲壳虫，40%乐果1000倍+80%敌敌畏800倍稀释混喷。‎ 六、黄杨 ‎1、习性：适应性强，耐剪，花期6—7月。‎ ‎2、养护：‎ ‎①施肥：夏季加强肥水，饼肥水1—2次/年。‎ ‎ ‎ ‎②浇水：一般10天/次。‎ ‎③病虫害：褐斑病（霉雨期），退菌特1000倍稀释液，每周/次，连续2—3次；袋蛾、刺蛾、卷叶蛾、巢蛾，1000倍98%敌百日晶体稀释。‎ 七、含笑 ‎ 1、习性：喜微阴、温湿，微酸性土壤，耐寒不耐干、曝晒，花期4—5。‎ ‎ 2、养护：‎ ‎ ①修剪：3月一次，花后剪去幼果。‎ ‎②移植：早春初冬。‎ ‎③施肥：2月底、6月底、8月底追肥。‎ ‎④病虫害：吹绵蚧、龟蜡蚧，松碱合剂20倍、80%敌敌畏800倍、40%氧化乐果1000倍+0.1%洗衣粉稀释混喷。‎ 八、梅花 ‎1、习性：喜阳，排水良好土壤，花期3—4月。‎ ‎2、养护：‎ ‎①移植：早春初冬。‎ ‎②浇水：耐旱不耐湿，忌水浸。‎ ‎③修剪：花后留2—3芽短截，抽枝30—40cm时摘心，二次梢在7月摘心。‎ ‎④病虫害：蚜虫、刺蛾，80%敌敌畏、98%敌百虫晶体1000倍稀释，不宜用乐果。‎ 九、草坪 ‎（一）冷季型 ‎1、习性：最适温度为15—25度，极限为15—35度，过微缩性、中性上壤。‎ ‎2、品种：蓝草、小鸡草、黑麦草、高羊茅、本特草、红顶草。‎ ‎（二）暖季型 ‎1、习性：最适温度为26—32度。‎ ‎2、品种：结萎草、狗芽根、野牛草、蜈蚣草、大叶油草、竹节草、马蹄金。‎ ‎3、养护：‎ ‎①修剪：一般3—3周/次。‎ ‎②施肥：复合肥，早春晚秋。‎ ‎③浇水：最宜日出前，晴3—5天/次，夏天多点。‎ ‎ ‎ ‎④病虫害：‎ a）病：褐斑病、白粉病、立枯病、锈病、炭疽病、根腐病。‎ ‎4月下旬—5月中旬，草病灵1、4号，800—1500倍稀释后喷雾。‎ ‎5月下旬—6月上旬，草病灵2、4号，800—1500倍稀释后喷雾。‎ ‎6月中下旬，草病灵1、4号，500—800倍稀释后喷雾。‎ B）蚂蚁、谷象、蛴螬、蝼蛄、地老虎，用地来农、毒死蜱丙胺磷防治。‎ ‎ ‎ ‎ 花卉树木养护操作规程 ‎ 1、根据天气情况，适当给花木浇水，满足花木正常生长所需的水份，浇水不能过量，以免受涝。‎ ‎2、根据花木的长势，判断花木的营养状况，对生长不茂盛肥力不充足的花木适量施肥加土，提供正常生长发育所需的营养。‎ ‎3、及时清除树盘下的杂草、杂物，对遭受自然或人为损坏的花木及时修整、扶正或补苗。‎ ‎4、根据植物生长的规律和耐修剪的程度，对花木进行轻、中、重三种程度的修剪，整形，如自然开心形、圆锥形、方形等，使花木造型美观，景观丰富。‎ 轻剪：剪去一年生枝条长度的1/5—1/4；‎ 中剪：剪去一年生枝条长度的1/3—1/2；‎ 重剪：剪去一年生枝条长度的3/4—2/3。‎ ‎5、根据花木病虫害发生的规律，制定预防管理措施，防治病虫害的发生，把病虫害消灭在萌芽状况，使花木不受危害，同时注意保护环境，减少农药污染。‎ ‎6、对易被暴风吹折或吹倒的树木做好预防措施，提前用物支撑。‎ ‎7、保持树木原有的自然生长状态，能体现树木自然美。‎ ‎8、在台风、暴雨雪、大旱等季节，应特别注意及时保护花木、树木，如用木枝支撑树木，拍打树上的积雪，适量浇水。‎ ‎ ‎ ‎ 松土、除草、杀虫操作规程 ‎1、将树冠下或草坪内非人植的草类清除。‎ ‎2、能直接拔除根部的杂草，直接拔除即可。‎ ‎3、不能直接拔除根部的杂草，如在树冠下可用锄头挖除，如在草坪中，则用拔草刀撬除。‎ ‎4、有的杂草比纯种植的草生长的快，所以应随时清除。‎ ‎ 5、根据长势情况，对草坪进行修剪，大面积用割草机修剪，小面积和边沿死角处用大剪刀修剪，保持全面平整美观，并促使其生长茂盛，割草机要进行噪音控制，工作时间一般在周一至周五。‎ ‎6、松土就是将土壤表面松动，使之疏松透气，达到保水、透水、增温的目的。‎ ‎7、随时预防草坪病虫害，防止草长老化或锈腐发生。‎ ‎8、在害虫活跃猖獗的季节每月至少消杀二次，并可按实际情况适当增减。‎ ‎9、如发现蚂蚁窝、老鼠洞应及时处理。‎ 绿化用农药管理规范 ‎ 绿化用农药由绿化工负责申购和保管。‎ 一、绿化工根据本小区绿化工作需要，确定绿化用农药的品种、规格、型号及合理储备量，报小区管理处主任批准后最后确定。‎ 二、绿化用农药的采购按公司采购程序规定进行，由绿化工负责对购进农药的验证，并做好验证记录。合格的进入贮存点，不合格的如无合格证明、有效期超过、产品规格型号不对或质量不符合要求等应做好记录，并由采购人员负责退、换。‎ 三、绿化用农药在使用时，绿化工应根据农药使用说明，注意使用时的防护，做到不影响自己和他人的健康，不对周围环境造成不良影响。‎ 四、用剩的农药，由绿化工负责将容器盖严实，存放在规定的地方，保护好农药的标识，防止他人拿用或打翻。‎ 五、对贮存点的农药，绿化工应定期（如每月一次）核对数量，检查有效期。发现过期的应报小区管理处主任批准后，作妥善的报废处理，包括农药瓶也不得随意乱扔。‎