住建局“三城同创”工作安排

住建局“三城同创”工作安排

住建局“三城同创”工作安排 住建局三城同创工作安排 一、基础设施建设方面 （一）棚户区改造。区棚改办要积极协调市自然资源、住建、规划等部门，督促相关开发企业进一步加大前期建设手续办理力度。同时，对已开工的棚改项目加大督查力度，严格落实建筑工地六个百分百要求，确保施工安全和工程质量。 ‎ ‎（二）老旧小区改造项目。各街道和区住房保障事务中心负责，一是督促各施工单位切实落实施工现场扬尘管控措施。施工现场实行硬质封闭围挡，围挡外张贴创城宣传栏；施工现场物料堆放整齐，卫生整洁，建筑垃圾、生活垃圾及时清运；施工现场主要道路、材料堆放和加工区域、生活区等裸露场地实施100%覆盖或铺设碎石；车辆出入口设置车辆冲洗设施，配备保洁员负责车身及轮胎、进出道路的冲洗、清扫和保洁工作，做到进出车辆100%冲洗；渣土运输车100%篷布覆盖严密；土方施工及易产生扬尘工序100%湿法作业。二是督促各施工单位严格落实施工现场噪音管控要求。自觉做到科学、合理组织施工，中午（12：00-14：00）和晚上（9点以后）严禁施工和噪声作业。三是各街道及物业服务企业加强老旧小区改造期间物业管理工作，建立长效管理机制，积极探索符合工作实际和群众意愿的管理模式，引导业主选择专业物业管理、业主委员会管理模式，探索建立管理、投资、建设、运营机制，切实巩固好改造成果。四是通过老旧小区改造提质，完善小区的硬件基础设施，配套小区的文化、娱乐、健身、医疗、健康等公共服务设施，更好地营造出有品位、有内涵的各类特色小区，使小区成为一道靓丽的风景线，体现三城同创成果，进一步增强小区居民的安全感、幸福感、获得感。要把老旧小区改造与彰显城市风貌结合起来。改造提质后老旧小区要与城市的主色调相协调，与城市的整体风貌相协调。五是依托老旧小区改造，提升附属绿地景观效果和服务，因地制宜实施见缝插绿、拆墙透绿、立体增绿，做到应留尽留、应绿尽绿，为园林城市创建打好基础。 （三）（城区段）综合治理项目。项目办要加快项目土地使用证、建设工程规划许可证办理进度。完成初始坝至8#溢流坝末端范围全部水利主体工程；完成景观及绿化及相关附属设施建设；加快滞洪区征迁进度，确保项目尽快开工建设。同时，做好施工组织，严格落实扬尘管控措施，保持施工现场清洁。 二、建筑工地管理方面 ‎ ‎（一）建筑工地环境监管。区建筑工程质量安全工作站要按照国家和地方制定的城市容貌标准、城市环境卫生质量标准和《建筑施工现场环境与卫生标准》，制定规范性管理文件，开展专项整治工作，做好建筑工地环境日常监督管理工作。一是在建工地出入口设置扬尘公示牌，应注明：项目简介、施工平面图、项目参建单位、负责人、扬尘管控措施、卫生管理制度、健康教育宣传栏等。二是工地内环境卫生整洁、设施齐全完好。施工现场临时设施、临时道路设置科学合理，施工区、材料加工及存放区应与办公区、生活区划分清晰。三是施工现场应实行封闭管理，采用硬质围挡。市区主要路段的施工现场围挡高度不应低于2.5m，一般路段围挡调度不应低于1.8m。四是施工现场的主要道路特别是出入口应进行硬化处理。裸露场地和堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化等措施。出入口处应设置规范的车辆冲洗设施，并对驶出车辆进行清洗。五是土方和建筑垃圾必须采用封闭式清运。建筑物内垃圾应采用容器或搭设专用封闭式垃圾道的方式清运，严禁凌空抛掷。现场应设置封闭式垃圾站，建筑垃圾和生活垃圾应分类存放，日产日清。六是施工现场应设置排水沟及沉淀池，施工污水应经沉淀处理达标后，方可排入市政污水管网。七是工地食堂应符合相关标准，三防（防蝇、防尘、防鼠）设施完好，毒饵站设置规范。 ‎ ‎（二）建筑工地围挡公益广告宣传。区建筑工程质量安全工作站要抓好建筑工地围挡公益广告规范布设、后期管护，围绕书记新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神及图说我们的价值观讲文明树新风中国梦精神等内容选题，集中设计制作刊播源于基层实践、贴近生活、新颖美观、群众喜闻乐见的公益广告，公益广告展示面积不少于建筑工地围挡墙体面积的70%。同时，公益广告要统一规划设计，内容、色调与周围的城市景观风貌相融合；要有与城市历史文化相承接、与市民接受方式和欣赏习惯相契合的自创公益广告作品。 三、物业小区管理方面 （一）创城宣传。充分发动群众、依靠群众，把调动群众的积极性作为一项基础性工作，加大创城宣传力度，形成强大的舆论宣传氛围。利用小区内部网络、宣传栏、悬挂条幅、制作温馨提示牌、印发传单、张贴标语等形式，广泛宣传三城同创工作，提高业主知晓率，使广大业主自觉投入到创城工作中来，形成人人关心创城、个个支持创城、齐心合力创城的良好局面。 ‎ ‎（二）环境卫生整治。区住房保障事务中心要加强物业小区管理，确保物业小区环境绿化美化、卫生状况良好，环境整洁。一是垃圾收集容器等环卫设施设置规范，垃圾日产日清，生活垃圾收集清运密闭化，路面、绿地、院落等外部环境无暴露垃圾、无卫生死角、无违章建筑，无乱扔垃圾、随地吐痰现象。二是道路硬化平坦，整洁卫生，无明显坑洼积水，无违章搭建，无乱堆乱停。绿化植物定期养护，无明显病虫害，无缺株死株，无种植农作物、违章搭建等毁坏、侵占绿化用地现象。楼道整洁，无乱堆杂物，门窗无破损。三是公共设施规范设置，布局合理，整洁完好。座椅（具）、书报亭、邮箱、报栏、电线杆、变电箱等设施无乱贴、乱画、乱涂现象。各类架设管线应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》的有关规定，不得乱拉乱设。四是楼门内干净整洁，楼道无堵塞，墙面、玻璃无污秽破损，照明灯完好。五是居住区内不得利用居住建筑从事经营加工活动，严禁饲养各类家禽家畜。 （三）物业小区专项提升行动。区住房保障事务中心要开展物业公司服务培训，定人定责，对全区151个小区进行网格化监督管理。一是在小区门房设雷锋志愿岗和便民箱。要求物业从业人员统一着装，佩带明显标识，使用文明用语，礼貌待人，规范服务，遵守职业道德，诚信守法。二是在庭院、楼道等显著公共位置，以公示板、公示栏等形式公示收费项目、收费标准和服务人员姓名、24小时报修服务电话。要有服务人员值守，及时接听报修电话，做到投诉记录详实，处理迅速，回访及时。三是督促各物业小区对乱堆乱放、小广告、毁绿种菜等现象进行整治，合理划置机动车、非机动车停车位，及时修缮破损灯具、玻璃、防盗门，抓好重点点位消防通道清理整治。四是建立物业管理与综合执法工作衔接机制，依法查处住宅小区内违规排污、乱搭乱建、毁绿种菜、违规装修、侵占公共空间等违法违规行为及物业服务企业违规经营行为。 ‎ ‎ 四、工作要求 从本月起启动资料收集工作，各二级单位、股室要按照时间节点及时梳理任务清单，每月25号之前收集本单位、股室活动资料并报送局办公室。资料报送务必要做到两及时三规范和四无四清（即及时开展活动、及时调整任务，规范报送程序、规范材料格式、规范审核把关，无漏项、无缺项、无造假、无错报，图片清、数据清、举措清、表述清），确保准确无误、详实可靠翔实可靠。同时，各二级单位、股室要对上级部门督查、检查出的问题迅速整改落实，并将整改后的资料图片及时上传局办公室，确保高标准、高质量推进三城同创工作。‎