园林工程概预算定额

园林工程概预算定额

1 第一节 工程定额的概念、性质及分类 一、工程定额的概念 定：就是规定； 额：就是额度或限额 从广义理解，定额是规定的额度或限额，即园林工程施工中的标准或尺度。具体来讲，定额是指在正常施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需要消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。 2 二、工程定额的性质 1. 法令性： 我国各类定额，都是由授权部门根据所在地域内的当时生产力水平而制定颁发的，供所属单位使用。在执行和使用过程中，任何单位都必须严格遵守和执行，不得随意改变定额的内容和水平，如果需要调整、修改和补充，必须经授权部门批准。因此，定额具有经济法规的性质。 2. 科学性与群众性： 各类定额的确定事先都经过大量的、严格的测定和分析，经科学方法制定出来，而且具有广泛的群众基础，其制定和执行都离不开群众。 3 3. 可变性与相对稳定性： 一般而言，社会生产力的发展也具有一定的相对稳定性，即具有一定的周期，因此，定额制定以后必须是相对稳定的，决不可朝定夕改。但是，如果长期不变，又会脱离实际而失去意义。 4. 针对性： 由于不同产品的生产标准和具体要求不同，因此，针对每种不同产品（或工序）为对象的资源消耗量的标准，一般来说是不能相互袭用的。 5. 地域性： 我国地域辽阔，不同地域（包括不同省份）的自然条件和社会经济条件差异悬殊，采用的定额标准也不同。 4 三、工程定额的分类 1. 按生产要素分类： 分为劳动定额、材料消耗定额、机械台班使用定额。 2. 按编制程序和用途分类： 分为装饰工程定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标。 3. 按编制单位和执行范围分类： 全国统一定额和地区统一定额、一次性定额、企业定额。 4. 按专业不同分类： 建筑（土建）工程定额、建筑安装工程定额、仿古建筑及园林绿化工程定额、公路定额等。 5 第二节 园林工程概算定额与概算指标 一、概算定额 1. 概算定额的概念 确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量限额。它又称为“扩大结构定额”或“综合预算定额”。 概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个 分项工程（概念见后页） 项目综合为一个概算定额项目。 如砖墙概算定额，就是以砖墙为主，综合了砌砖、钢筋砼（ tong ）过梁制作、运输、安装、勒脚、内外墙面抹灰、内墙面刷白等预算定额的分项工程项目。 6 1. 工程总项目 ： 是指在一个场地上或数个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个工程项目的综合。如一个公园、一个游乐场等。 2. 单项工程 ： 是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。它是工程项目的组成部分。如一个公园里的码头、水榭、餐厅等。 3. 单位工程 ： 是指具有单列的设计文件，可以进行独立施工，但不能独立发挥作用的工程。它是单项工程的组成部分。如餐厅工程中的土建工程、照明工程等。 4. 分部工程 ： 是指按单位工程的各个部位或是按照使用不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。它是单位工程的组成部分。如餐厅土建工程中的土石方、砖石、混凝土及钢筋混凝土、屋面等。 5. 分项工程 ： 指分部工程中按照不同的施工方法，不同材料、不同的规格等因素进一步划分的最基本的工程项目。 如某公园绿化栽植工程 建设项目是 —— 某某公园 单项工程是 —— 某某树木园 单位工程是 —— 绿化工程 分部工程是 —— 栽植树苗 分项工程是 —— 栽植乔木（裸根、胸径 6cm ） 明确几个概念 7 2. 概算定额的作用 为适应建筑业的改革，国家计委，建设银行总行在计标 [1985]352 号文件中之处，概算定额和概算指标由省、自治区、直辖市在预算定额的基础上组织编制，由主管部门审批，报国家计委备案。其作用如下： （ 1 ）是编制设计概算的主要依据； （ 2 ）是对设计项目进行技术经济分析与比较的依据； （ 3 ）是建设工程主要材料计划编制的依据； （ 4 ）是编制概算指标的依据； （ 5 ）是控制施工图预算的依据； （ 6 ）是工程结束后，进行竣工决算的依据。 8 3. 概算定额编制的依据 （ 1 ）有关文件； （ 2 ）现行的设计规范和施工文献； （ 3 ）具有代表性的标准设计图纸和其它设计资料； （ 4 ）现行的工资标准，材料、机械台班的预算价格。 4. 概算定额的编制步骤 （ 1 ）准备阶段 （ 2 ）编制初稿阶段 （ 3 ）审查定稿阶段 9 5. 概算定额手册的内容 （ 1 ）文字说明部分：有总说明和分章说明两部分。 （ 2 ）定额项目表：是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。各分节的定额由工程内容、定额表及附注说明组成。定额表中列有定额编号、计量单位、概算价格、人工、材料、机械台班消耗量指标，综合了预算定额的若干项目和数量。 其中的定额项目划分可以按照 工程结构 （如土石方、基础、墙、梁柱、楼地面、屋面、装饰、构筑物等）和 工程部位（分项） （如基础、墙体、梁柱、楼地面、屋盖、其它工程部位等）来划分。 10 二、概算指标 1. 概算指标的概念 以每 100m 2 建筑物面积或每 1000m 3 建筑物体积（如果是构筑物，则以座为单位）为对象，确定其所需消耗的活劳动与物化劳动的数量限额。 概算定额与概算指标的主要区别如下： （ 1 ） 确定消耗量指标对象不同 ：概算定额以单位扩大分项工程或单位扩大结构构件为对象，而概算指标是以整个建筑物和构筑物为对象。比定额更加综合与扩大。 （ 2 ） 确定消耗量指标依据不同 ：概算定额以现行预算定额为基础，而概算指标中各种消耗量指标的确定主要来自各种预算或结算资料。 11 2. 概算指标的表现形式 （ 1 ）综合概算指标 是指按工业或民用建筑及其结构类型而编制的概算指标。特点是概括性大，准确度、针对性不如单项指标。 （ 2 ）单项概算指标 是指为某种建筑物或构筑物而编制的概算指标。特点是针对性、准确性较强，但是后面的计算量较大，繁琐。 12 3. 概算指标的应用 （ 1 ）直接套用 拟建工程与概算指标中的工程相比，地点在同一地区、外形特征和结构特征基本相同、建筑面积及层数相差不大。 （ 2 ）换算套用 用概算指标编制工程概算时，往往不易选到与概算指标中工程结构特征完全相同的概算指标，实际工程与概算指标的内容存在一定差距，此时需要进行调整换算后再套用。 13 例如： 每 100m 2 建筑面积造价调整的思路 ：从原每 100m 2 概算造价中，减去每 100m 2 建筑面积需要换出结构构件的价值，加上每 100m 2 建筑面积需要换入结构构件的价值，即得 100m 2 修正造价调整指标。再将每 100m 2 造价调整指标乘以设计对象的建筑面积，即得出拟建工程的概算造价。 计算公式为： 每 100 2 建筑面积造价调整指标＝所选指标造价－ 每 100m 2 换出结构构件的价值 ＋ 每 100m 2 换入结构构件的价值 。 每 100 2 换出结构构件的价值＝原指标中结构构件工程量 × 地区概算定额基价 每 100 2 换入结构构件的价值＝拟建工程中结构构件工程量 × 地区概算定额基价 14 例 1 ：某拟建工程，建筑面积为 3580m 2 【35.8 （ 100m 2 ） 】 ， 按设计图算出一砖外墙为 646.97m 2 ，木窗 613.71m 2 。试求出每 100m 2 的概算造价及拟建工程的概算造价。 解： 查概算指标表（见后表），选定的是：每 100m 2 建筑面积有 一砖半外墙 25.71m 2 ， 钢窗 15.50m 2 ，每 100m 2 概算造价为 29767 元。 概算指标调整过程详见后表：换入换出部分构件的定格基价（单价）在定额中均可查到，换入部分的数量经过计算得出（见备注），将各构件数量乘以各单价，得到各复价，然后换入换出部分各自小计，得出每 100m 2 换入换出结构各构件的价值。 每 100 建筑面积调整概算造价＝ 29767+2272-3392 ＝ 28647 元。 拟建工程的概算造价为 35.8×28647 ＝ 1025562 元 15 序号 定额编号 构件 单位 数量 单价 复价 备注 1 2 换入部分 2 － 78 一砖外墙 m 2 18.07 88.31 1596 4 － 68 木窗 m 2 17.14 39.45 676 小计 2272 3 4 换出部分 2 － 78 一砖半外墙 m 2 25.71 87.20 2242 4 － 68 钢窗 m 2 15.5 74.2 1150 小计 3392 概算指标调整计算表 16 第三节 园林工程预算定额 一、预算定额的概念与作用 1. 预算定额的概念 在正常的施工条件下，完成一定计量单位合格的分项工程或结构构件所需消耗的活劳动与物化劳动（即人工、材料和机械台班）的数量标准，叫预算定额。 预算定额是国家主管机关或被授权单位编制并颁发的一种法令性指标，是一项重要的经济法规。 编制的目的在于确定工程中每一单位分项工程的预算基价（即单价），力求用最少的人力，物力和财力，生产出符合质量标准的合格园林建设产品，取得最好的经济效益。 17 2. 预算定额的作用 （ 1 ）是编制地区单位估价表的依据； （ 2 ）是编制园林工程施工图预算，合理确定工程造价的依据； （ 3 ）是施工企业编制人工、材料、机械台班需要量计划，统计 完成工程量，考核工程成本，实行经济核算的依据； （ 4 ）是建设工程招标、投标中确定标底和标价的主要依据； （ 5 ）是建设单位和建设银行拨付工程价款、建设资金贷款和竣 工结算的依据； （ 6 ）是编制概算定额和概算指标的基础资料； （ 7 ）是施工企业贯彻经济核算，进行经济活动分析的依据； （ 8 ）是设计部门对设计方案进行技术经济分析的工具。 18 3. 预算定额的内容和编排形式 （ 1 ）预算定额的内容 要正确使用预算定额，首先了解定额手册的基本结构。定额手册主要由 文字说明 、 定额项目表 和 附录 3 部分组成。 ◆文字说明部分： 总说明：主要阐述预算定额的用途，编制依据，适用范围，使用注意事项等。 分部工程说明：主要说明本分部工程包括的主要项目，定额应用时的具体规定和处理方法。 分节说明：对本节包含的工程内容及使用说明。 19 20 ◆ 定额项目表： 是预算定额手册的核心内容。它列出了每一单位分项工程中人工、材料、机械台班消耗量及相应的各项费用。它由分项工程内容，定额计量单位，定额编号，预算单价，人工、材料消耗量及相应的费用、机械费、附注等组成。（表格格式见后） ◆附录： 在手册最后，主要内容有建筑机械台班预算价格，材料名称规格表，砼、砂浆配合比表，门窗五金用量表，钢筋用量参考表等。（主要供定额换算用） 21 基价： 是指完成一个分项工程所具备的基本价格，也可以称为是该分项工程的单位价值。基价由人工费、材料 费、机械费、综合费等组成。 基价＝人工费 + 材料费 + 机械费 + 综合费 其中： 人工费＝综合工日 × 工日价格 材料费＝∑（材料定额量 × 材料单价 + 其它材料费） 机械费＝小型机械综合费用（包括其它机械费） 综合费＝其它直接费 + 施工现场间接费。通常按下计算 综合费＝（人工费 + 材料费 + 机械费） × 费率 费率通常取 6% 。 22 23 （ 2 ）预算定额项目的编排形式 根据园林结构及施工程序等按照章、节、项目、子目等顺序排列。 A. 章：分部工程为章，它是将单位工程中某些性质相近，材料大致相同的施工对象归纳在一起。如第一章土石方及基础工程；第二章砌筑工程；第三章钢筋混凝土工程；第四章木作工程；第五章楼地面工程等 B. 节：分部以下，又按照工程的性质、工程内容及施工方法，使用材料，分成许多节。如木作工程中分为普通木窗、普通木门、木装修、间墙壁、天棚木楞、天棚面层等十节。 24 C. 项目：节以下，再按工程性质、规格、材料类别等分成若干项目。如普通木窗又分为单层玻璃窗、一玻一纱窗。（见后表） D. 子目：在项目中还可以按其规格、材料等再细分成若干子项目。（见后表） 为了查阅使用定额的方便，定额按章、节、子目都应有统一的编号。通常有三个符号和两个符号两种编号方法，示意如下： 25 26 27 三、园林工程预算定额的编制 1. 预算定额编制的原则 （ 1 ）按社会平均必要劳动量确定定额水平 这是确定预算定额的主要原则。 （ 2 ）简明适用，严谨准确 核心是定额项目划分要粗细恰当，步距（指同类性质的一组定额在合并时所保留的间距）合理。如，砌墙可以将搅拌砂浆、运砂浆、运砖、砌砖、安装 60kg 以内的门窗过梁、留门窗洞等内容合并为一个项目，因为这些工作可以同时由一工人小组来完成。又如，预制构件的制作、运输和安装，就要分别立项，不能合并在一起。 （ 3 ）集中领导，分级管理 28 2. 预算定额编制的依据 （ 1 ）现行的全国统一劳动定额，施工机械台班使用定额及 施工材料消耗定额。 （ 2 ）现行的设计规范，施工验收规范，质量评定标准和安 全操作规程； （ 3 ）通用设计标准图集，定型设计图纸和有代表性的设计 图纸或图集； （ 4 ）有关科学实验，技术测定和可靠的统计资料； （ 5 ）已推广的新技术、新材料、新结构、新工艺的资料； （ 6 ）现行的预算定额基础资料，人工工资标准，材料预算 价格和机械台班预算价格。 29 3. 预算定额编制步骤 预算定额编制一般按以下 3 个阶段进行： （ 1 ）准备阶段：成立编制机构、拟定编制方案、确定定额项目、全面收集各项依据资料。 （ 2 ）编制初步阶段 （ 3 ）审查定稿阶段：定额初稿完成后，应与原定额进行比较，测算定额水平，分析定额水平提高或降低的原因，然后对初稿进行修正。 通过测算并修正定稿后，呈报主管部门审批，颁发执行。 30 4. 确定分项工程定额指标 分项工程定额指标的确定包括 确定定额计量单位 、 工程量的计算 、 确定人工、材料和机械台班消耗量 指标等内容。 （ 1 ）定额计量单位的确定 定额项目中各种消耗量指标的数值单位及小数位数： 人工 机械 木材 钢材钢筋 标准砖 砂浆、砼、玛蹄脂 草皮 单位 工日 台班 m 2 t 千匹 m 3 10m 2 保留小数 2 2 3 3 2 2 2 31 （ 2 ）工程量计算：重要且复杂，下章专门讲述。 （ 3 ）人工消耗量指标的确定：人工消耗指标的内容包括 A. 基本用工 —— 指完成该分项工程的主要用工。如墙体砌筑过程，包括调运铺砂浆、运砖、砌砖的用工等。 B. 超运距用工 —— 指预算定额中材料及半成品的运输距离超过了劳动定额基本用工中规定的距离所需增加的用工量。 C. 辅助用工 —— 施工现场所发生的材料加工等用工。 D. 人工幅度差 —— 主要是预算定额和劳动定额由于定额水平不同引起的水平差。取（ A+B+C ） × 10% 。 32 （ 4 ）材料消耗量指标的确定 预算定额的材料消耗量指标是由材料的净用量和消耗量构成。 A. 主材净用量的确定：如砖墙工程中标准砖和砂浆数量。 B. 主材损耗量的确定：损耗量＝净用量 × 损耗率系数 C. 次要材料消耗量的确定 D. 周转性材料摊销量的确定 33 （ 5 ）机械台班消耗量指标的确定 分项定额机械台班消耗量＝分项定额计量单位值 / 小组 产量＝ 例 2 ：某省劳动定额规定，砌砖小组成员为 22 人，一砖墙综合产量（塔吊）：清水墙 0.885m 3 / 工日，混水墙 1.05m 3 / 工日，取定比重清水墙为 40% ，混水墙 60% ，则每 10m 3 一砖墙机械台班消耗量（塔吊、砂浆搅拌机）为多少？ 解： 34 园林建设工程包括的内容非常广泛，细节也十分繁杂：例如通常接触到的有通用项目部分（如土石方及基础、砌筑、钢筋混凝土、木作、抹灰等）、园林建筑（包括现代建筑、仿古建筑）、园林给水排水、园林绿化工程（包括种植绿化、堆砌假山及塑假山石、园路园桥、园林小品）等等。 正是由于内容广泛，故在园林工程实际建设项目中，需要用到的定额标准也非常多，预算者应该对当地的一些相关定额标准非常熟悉，要求做到，能根据具体工程的分项要求及所需材料等，快速地知道需要查找哪一类定额，并能准确的进行套用和换算。（举例） 第四节 园林工程预算定额的应用 35 园林工程概预算常用的定额 88《 全国统一仿古建筑及园林工程预算定额 》 × ×《 × × 省（市）仿古建筑及园林工程预算基价 》 99《 湖南省建筑工程单位估价表 》 及汇总表 97《 湖南省建筑工程概算定额 》 95《 湖南省市政工程单位估价表 》 93《 湖南省房屋修缮工程预算定额 》 97《 湖南省统一安装工程基价表 》 91《 湖南省抗震加固工程单位估价表 》 92《 湖南省水利水电工程预算定额 》 04《 湖南省公路工程工程量清单计量规则 》 及 《 公路工程预算补充定额 》 36 当设计要求与定额项目的内容一致时，可以直接套用定额的预算基价及工料消耗量，来计算该分项工程的直接费以及工料需用量。 现根据某省 1999 年建筑工程预算定额为例，说明预算定额的具体使用方法。 一、预算定额的直接套用 37 例 3 ：某茶室现浇 C 10 毛石砼（砼：即混凝土）带型基础 1.523m 3 ， 试计算完成该分项工程的直接费及主要材料消耗量。 解： （ 1 ）确定定额编号： 230 预算定额基价（价格）： 977.43 元 /10m 2 （ 2 ）计算该分项工程直接费： 分项工程直接费＝预算基价 × 工程量 ＝ 977.43×1.523 ＝ 1488.63 元 （ 3 ）计算主材消耗量： 水泥 425 ＃ ： 1913×1.523 ＝ 2913.5kg 中砂： 4.08×1.523 ＝ 6.214m 3 砾石 20 ～ 80 ： 8.5×1.523 ＝ 12.964m 3 毛石： 2.96×1.523 ＝ 4.508m 3 模板摊销费： 128.44×1.523 ＝ 195.61 元 38 水泥新标准是将原来的水泥标号改为强度等级，即水泥分 32.5 级、 42.5 级、 52.5 级，取消了原标准中的 325 标号，亦即原来 325 号水泥将被取消。水泥强度提高 10 个兆帕。 新水泥强度等级与老水泥标号对等关系如表所示。 水泥新标准的实施在提高水泥质量的同时也保证了建筑工程的质量。 水泥标号 水泥强度等级 GB175-92 GB175-1999 725(R) 62.5(R) 625(R) 52.5(R) 525(R) 42.5(R) 425(R) 32.5(R) GB1344-92 GB1344-1999 625(R) 52.5(R) 525(R) 42.5(R) 425(R) 32.5(R) GB12958-91 GB12958-1999 　 52.5(R) 525(R) 42.5(R) 425(R) 32.5(R) 小资料： 39 1. 定额换算的原因 —— 当施工图纸的设计要求与定额项目的内容不一致时，必须对定额项目与设计要求之间的差异进行调整。 2. 定额换算的依据 —— 一定应根据预算定额说明中规定的若干 定额换算条件 进行换算。避免人为改变定额水平的不合理，保证换算后预算定额的水平不改变。 3. 定额换算的内容 —— 涉及到人工费和材料费的换算。特别是园林苗木等材料费及材料消耗量的换算占定额换算相当大的比重。人工费换算主要由用工量增减引起，材料费换算则由材料耗用量改变及材料代换引起。 二、预算定额的换算套用 40 4. 定额换算的常用规定 （ 1 ）砼及砂浆的强度等级在设计要求与定额不同时，按定额手册 附录中半成品配合比 进行换算。 （ 2 ）定额中规定的抹灰厚度不得调整。如设计中的砂浆种类或配合比与定额不同时，可以换算，但定额人工、机械不变。 （ 3 ）木楼地楞（ leng ）定额是按中距 40cm ，断面 5cm×18cm ，每 100m 2 木地板的楞木 313.3m 计算的，如设计规定与定额不同，楞木料可以换算，其它不变。 （ 4 ）定额中木地板厚度是按 2.5cm 毛料计算的，如不同，可按比例换算，其它不变。 （ 5 ）定额分部说明中的各种系数及工料增减换算。 41 5. 预算定额换算的几种类型 （ 1 ）砼的换算； （ 2 ）砂浆的换算； （ 3 ）木材材积的换算； （ 4 ）系数换算； （ 5 ）其它换算。 42 6. 定额换算的一般步骤 （ 1 ）根据图纸中的设计要求，到 定额表 中去选择换算定额的编号、基价、单价及定额用量； （ 2 ）根据确定的材料品种，从定额手册的 附录中 查出换入材料的单价； （ 3 ）根据换算公式，计算换算后的新基价。 43 1. 砼的换算 砼的换算分两种：一是构件砼，二是楼地面砼。 （ 1 ）构件砼的换算（砼强度和石子种类的换算） 特点是砼的用量不发生变化，只换算强度或石子品种。换算公式为： 新基价＝原定额基价 +【 设计（换入）砼单价－定额（换出）砼单价 】× 定额砼量 三、预算定额的换算方法 44 例 4 ：某工程构造柱，设计要求为直径为 25cm 的 C 25 钢筋砼圆形柱现浇，试确定构造圆形柱的基价。 解： （ 1 ）确定换算定额编号 1-156 （ C 20 砼）。 （表格见后页） 其定额基价（价格）为 1506.37 元 /m 3 ， C 20 砼单价（换出砼单价）为 169.28 元 /m 3 砼定额用量为 1.02 （ 2 ）确定换入砼的单价： 根据本定额后面 附录三 砼配合比表中，编号 B-69 ，查得 C 25 砼单价（换入砼单价）为 179.91 元 /m 3 （ 3 ）计算换算后得新基价： 新基价＝原定额基价 +[ 设计（换入）砼单价－定额（换出）砼单价 ]× 定额砼量 1-156 换 ＝ 1506.37+ （ 179.91-169.28 ） × 1.02 ＝ 1517.21 元 /m 3 45 46 课练习： 某工程矩形构造桁条，设计要求为断面高为 25cm 的 C 25 钢筋砼矩形桁（ heng ）条现浇，试确定该矩形构造桁条的基价。 47 在附录三砼配合比表中，编号 B-71 ，查得 C 25 砼单价为 180.91 元 /m3 。 48 （ 2 ）楼地面砼的换算 当楼地面砼面层的厚度与强度的设计要求与定额规定不同时，应先按设计要求厚度确定石子的规格，然后以整体面层中的某一项定额和增加厚度定额为标准，进行砼面层厚度及强度的换算。 换算公式为： 新基价＝原定额基价 + （换入砼单价－换出砼单价） × 定额砼用量 49 例 5 ：某活动室地面，设计要求为 C 15 砼面层，厚度为 6cm （无 筋），试计算该分项工程预算价格及定额单位工料消耗量。 解： （ 1 ）确定换算定额编号 956 （ C 20 塑性砼）。 其定额基价（价格）为 847.62 元 /100m 2 砼定额用量 6.08m 3 /100m 2 C 20 砼（换出）单价 99.68 元 /m 3 （ 425 ＃ 水泥） （ 2 ）确定设计（换入）砼的单价（砾石 5 ～ 20 ）， 查定额表附录二： C 15 砼单价 94.58 元 /m 3 （ 425 ＃ 水泥） （ 3 ）计算换算单价（新基价） 956 换 ＝ 847.62+ （ 94.58-99.68 ） × 6.08 ＝ 818.25 元 /100m 2 （ 4 ）换算后材料用量分析（略） 中砂： 2.31+0.24×4 ＝ 3.27m 3 砾石 5 ～ 20 ： 3.56+0.45×4 ＝ 5.36m 3 水泥 425 ＃ ： 1879.30+161.67×4- （ 292-258 ） ×6.08 ＝ 2319.26kg 50 2. 砂浆的换算 （ 1 ）楼地面整体面层中砂浆换算 ◆砂浆配合比不同时的换算 不管是水泥砂浆还是水泥石子浆，当配合比与定额规定不同时，只是影响到砂浆的单价变化，不牵涉到砂浆数量问题。因此，这是一个 换算定额材料费 和 基价 的内容。 一般常用的砂浆配合比及其单价，大部分定额都以附录表的形式，附在定额后的“混凝土、砂浆配合比表”内，可以直接套用。 不常用的砂浆配合比及其单价，可以用下列公式进行计算： 51 ● 当材料单价不同时，可以按下式计算出材料的差价额： 材料差价额＝（设计材料单价 - 定额材料单价） × 定额材料耗用量 ●换算定额材料费和换算基价： 换算后的材料费＝定额材料费 + 材料差价额 换算基价＝原定额基价 + 材料差价额 × （ 1+ 综合费率） （ 1+ 综合费率一般取 1.06 ） 52 ◆ 砂浆厚度不同时的换算 定额中水泥砂浆和水泥石子浆都是按一定厚度制定的，当设计要求不同时，允许换算。 有的定额中制定有调节增减厚度的项目，那就可以直接套用，如果定额中没有调节增减项目，此时可以按下面公式进行调整： 换算砂浆量＝（设计厚度－定额厚度） × 损耗系数 ×10 （损耗系数：水泥砂浆按 1.02 算） 换算后的材料费＝定额材料费 + （换算砂浆量 - 定额砂浆量） × 换算材料单价 换算基价＝原定额基价 + （换算砂浆量 - 定额砂浆量） × 换算材料单价 × （ 1+ 综合费率） 53 例 6 ：现有 1 ： 2.5 水泥砂浆面层的砂浆设计厚度为 3cm ，求换算后砂浆耗用量是多少，换算后定额材料费和基价是多少 ? 解： 方法一：查定额表 1-428 。直接套用定额表中增减项目。 换算后砂浆耗用量＝ 0.051×2+0.216 ＝ 0.318m 3 /10m 2 换算后的材料费＝ 44.88+9.46×2 ＝ 63.80 元 /10m 2 换算后的基价＝ 106.13+15.33×2 ＝ 136.79 元 /10m 2 54 55 方法二：如果没有增减项目，则：查定额表 1-428 。 定额砂浆耗用量为 0.216m 3 /10m 2 ，砂浆单价为 185.58 元 /10m 2 定额材料费为 44.88 元 /10m 2 ， 定额基价为 106.13 元 /10m 2 1+ 综合费率为 1.06 ， 则： 换算后砂浆耗用量＝（设计厚度－定额厚度） × 损耗系数 ×10 ＝（ 0.03-0.02 ） ×1.02 ×10 ＝ 0.102 m 3 /10m 2 换算后的材料费＝ 定额材料费 + （换算砂浆量 - 定额砂浆量） × 换算材料单价＝ 44.88+ （ 0.102+0.216-0.216 ） ×185.58 ＝ 44.88+0.102 ×185.58 ＝ 63.81 元 /10m 2 换算后的基价＝定额基价 + （换算砂浆量 - 定额砂浆量） × 换算材料单价 × （ 1+ 综合费率）＝ 106.13+ （ 0.102+0.216-0.216 ） ×185.58 ×1.06 ＝ 126.19 元 /10m 2 56 57 （ 2 ）砌筑工程中砂浆的换算 当设计砂浆等级与定额中不同时，在预算编制中应予以换算。此种换算只换算定额基价，其它一律不动。换算公式如下： 设计砂浆砌体基价＝原定额基价 + （设计砂浆单价 - 定额砂浆单价） × 定额砂浆量 58 例 7 ：有一砖基础设计为 M 7.5 水泥砂浆砌筑，试计算分项工程预算基价。 解： （ 1 ）确定换算定额编号 1-101 （ M 5.0 水泥砂浆）。 其定额基价为 169.08 元 /m 3 ， 砂浆定额用量 0.243m 3 /m 3 M 5.0 水泥砂浆单价 119.62 元 /m 3 （ 2 ）确定换入水泥砂浆的单价，相根据砂浆配合比表查得： M 7.5 水泥砂浆单价 140.98 元 /m 3 （ 3 ）计算换算基价 1-101 换 ＝ 169.08+ （ 140.98-119.62 ） × 0.243 ＝ 174.27 元 /m 3 59 60 课堂练习： 有一 3/4 砖砌外墙，设计为用 M7.5 混合砂浆砌筑，试计算该砌体的基价是多少？ 61 附表 2 ： M7.5 混合砂浆单价为 138.82 元， M7.5 水泥砂浆单价为 140.98 元 62 （ 3 ）抹灰工程中砂浆的换算 装饰分部说明中规定：本部分定额中规定的抹灰厚度，不得调整（此厚度指的是抹灰的总厚度，而不是各层灰浆的厚度）。如设计中规定的砂浆种类或配合比与定额不同时，可以换算，但定额人工、机械不变；当各层灰浆厚度与定额中相应灰浆厚度不同时，也可以换算。 通用换算公式为： 换算基价＝原定额基价 +∑[ （换入砂浆用量 × 换入砂浆单价）－ （换出砂浆用量 × 换出砂浆单价） ] 换入砂浆用量＝定额用量 / 定额抹灰厚度 × 设计厚度 换出砂浆量＝定额规定砂浆用量 63 例 8 ：某计算机房砖墙面，设计为高级抹灰，底层用 1 ： 0.5 ： 2.5 混合砂浆 9mm 厚，中间层用 1 ： 2.5 石灰砂浆加 1.5% 麻刀 9mm 厚，面层为水泥石灰麻刀浆 5mm 厚，纸筋石膏浆 2mm 厚，试计算该分项工程换算后的预算基价。 解： （ 1 ）确定换算定额编号 1-251. 查定额表得有关数据： 其定额基价为 291.81 元 /100m 2 底 层 ：混合砂浆 1 ： 0.5 ： 2.5 ， 定额单价 115.39 8mm 厚 . 定额砂浆量 0.84m 3 中间层 ： 1 ： 2.5 石灰砂浆加 1.5% 麻刀， 定额单价 53.07 8mm 厚 . 定额 砂浆量 0.83m 3 面 层 ： 水泥石灰麻刀浆， 定额单价 84.55 6mm 厚 . 定额 砂浆量 0.612m 3 纸筋石膏浆， 定额单价 343.35 3 mm 厚 . 定额 用量 0.31m 3 64 （ 2 ）计算换入砂浆的用量： 底 层 ：混合砂浆 1 ： 0.5 ： 2.5 ， 0.84/8 × 9=0.94m 3 中间层 ： 1 ： 2.5 石灰砂浆加 1.5% 麻刀， 0.83/8 × 9=0.93m 3 面 层 ： 水泥石灰麻刀浆 0.612/6 × 5=0.51m 3 纸筋石膏浆 0.315/3 × 2=0.21m 3 （ 3 ）确定换入砂浆的单价：（查附表 2 ） 混合砂浆 1 ： 0.5 ： 2.5 ， 115.39 1 ： 2.5 石灰砂浆加 1.5% 麻刀， 53.07 水泥石灰麻刀浆 ， 84.55 纸筋石膏浆， 343.55 （ 4 ）计算换算基价： 1-251 换＝ 291.81+ （ 0.94 × 115.39+0.93 × 53.07+0.51 × 84.55+0.21 × 343.55 - 0.84 × 115.39-0.83 × 53.07-0.612 × 84.55-0.315 × 343.35 ） ＝ 265.86 元 /100m 2 65 3. 系数换算 按定额说明中规定的系数乘以相应定额的基价（或定额中工料之一部分）后，得到一个新单价的换算。（见例） 4. 其它换算 是指上述三种换算类型不能包括的定额换算。该类换算内容多、较杂。该换算没有固定公式，但换算思路仍然是在原定额价格的基础上减去换出部分的费用，加上换入部分的费用。（见例） 66 例 9 ：某工程平基土方，施工组织设计规定为机械开挖，在机械不能施工的死角有湿土 121m 3 需要人工开挖，试计算完成该分项工程的直接费。 解：根据土石方分部说明，得知机械不能施工的土石方，按相应人工挖土方定额乘以系数 1.5 计算，且人工挖湿土时，按相应定额项目乘以系数 1.18 。 （ 1 ）确定换算定额编号及单价 定额编号为 1 ；单价 142.89 元 /100m 2 （ 2 ）计算换算单价 1 换 ＝ 142.89 ×1.18 ×1.5 ＝ 252.92 元 /100m 2 （ 3 ）计算完成该分项工程的直接费 252.93 ×1.21 ＝ 306.03 元 67 例 10 ：某工程墙基防潮层，设计要求用 1 ： 2 水泥砂浆加 8% 防水粉施工，试计算该分项工程的预算价格。 解： （ 1 ）确定换算定额编号 933 单价为 383.67 元 /100m 2 （ 2 ）计算换入换出防水粉的用量 换出量 66.38kg 换入量 1314.45×8 ＝ 105.16kg （ 3 ）计算换算价格（防水粉单价为 1.01 元 /kg ） 933 换＝ 383.67+1.01× （ 105.16-66.38 ） ＝ 422.84 元 /100m 2 68 第五节 园林工程预算定额内容简介 《 全国统一仿古建筑与园林工程预算定额 》 共分四册： 1. 第一册为 《 通用项目 》 （土建工程）。 （包括 土方及基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、木作工程、楼地面工程、抹灰工程 六大工程） 。 2. 第二册主要适用于以 《 营造法源 》 为主设计、建造的仿古建筑工程及其它建筑工程的仿古部分。 3. 第三册适用于以 《 明清宫式做法 》 为主设计、建造的仿古建筑工程及其它建筑工程的仿古部分。 69 4. 第四册为 《 园林绿化工程 》 ，适用于城市园林和市政绿化、小品设施，也适用于厂矿、机关、学校、宾馆、居住小区的绿化和小品设施等工程。 （包括 园林绿化工程、堆砌假山及塑假石山工程、园路及园桥工程、园林小品工程 四大工程） 教材主要讲述第一册和第四册部分的预算定额、工程量计算及估价等知识。 70 一、土方及基础工程 1. 人工挖地槽、地沟、地坑、土方 （分项内容：按土壤类别、挖土深度分别列项 ）（见后表） 2. 平整场地、回填土 （分项内容：平整场地、回填土、原土打夯） 3. 人工挑抬、人力车运土 （分项内容：人工挑抬、人力车运土） 4. 基础垫层 （分项内容：按材料类别分为灰土 3 ： 7 、石灰渣、煤渣、碎石、三合土、毛石、碎石和砂、毛石混凝土、砂、抛乱石。毛石混凝土按毛石 15% 计算） 71 72 二、砌筑工程（砌砖和砌石工程） 1. 砖基础、砖墙 （分项内容：砖基础、砖砌内墙、砖砌外墙、砖柱）（有些省市为了简化把内外墙进行料合并。 见后表 ） 2. 砖砌空斗墙、空花墙、填充墙 （分项内容：空斗墙、填充墙） 3. 其它砖砌体 （分项内容：小型砌体、砖拱、砖地沟） 4. 毛石基础、毛石砌体 （分项内容：墙基、墙身、独立柱、护坡） 5. 砌景石墙、蘑菇石墙 （分项内容：景石墙、蘑菇石墙） 73 74 三、混凝土及钢筋混凝土工程 『 现浇钢筋混凝土＋预制钢筋混凝土 』 ○ 现浇钢筋混凝土 1. 基础 （ 分项内容：带型基础、基础梁、独立基础、杯型基础） 2. 柱 （分项内容：矩形柱、圆形柱 ）（见后表） 3. 梁 （分项内容：矩形梁；圆形梁；圈梁、过梁、老嫩戗（ qian ）） 4. 桁（ heng ）、枋、机 （分项内容：矩形桁条、梓桁；圆形桁条、梓桁；枋子、连机） 75 5. 板 （分项内容：梁板；平板；椽（ chuan ）望板、戗翼板；亭屋面板） 6. 钢丝网屋面、封沿板 （分项内容：钢丝网屋面、钢丝网封沿板 ）（ 见后表） 7. 其它项目 （分项内容：整体楼梯、雨篷、阳台；古式栏板、古式栏杆；筒式吴王靠、繁式吴王靠；有筋压顶、无筋压顶） 76 77 ○ 预制钢筋混凝土 1. 柱 （分项内容：矩形柱、圆形柱、多边形柱） 2. 梁 （ 分项内容：矩形梁；圆形梁；异形梁、基础梁、过梁、老嫩戗） 3. 桁、枋、机 （分项内容：矩形桁条、梓桁；圆形桁条、梓桁；枋子、连机） 4. 板 （分项内容：空心板；平板；槽形板、椽望板、戗翼板） 78 5. 椽子 （分项内容：方直椽、圆直椽、弯形椽） 6. 挂落 7. 花窗 （分项内容复杂花窗、简单花窗 ） 8. 预制混凝土地面砖 （分项内容：地面块、假方砖） 79 四、楼地面工程 1. 垫层 （分项内容：根据材料不同，按砂、碎石、水泥石灰炉渣、石灰炉渣、炉渣、毛石灌浆、混凝土（分无筋、有筋）分别列项） 2. 防潮层 （分项内容：抹防水砂浆、二毡三油防水层、坡顶防水层、圆形攒尖顶屋面防水层） 3. 找平层 （分项内容：水泥砂浆、钢筋混凝土、细石混凝土） 80 4. 整体面层 （分项内容：水泥砂浆、水磨石、踢脚线） （见后表） 5. 块料面层 （分项内容：根据材料不同，有瓷砖地面、马赛克地面、大理石地面、水磨石板地面、水磨石板踢脚线） （见后表） 6. 其它 （分项内容：混凝土散水坡、混凝土明沟；混凝土台阶、砖台阶） 81 82 五、抹灰工程 1. 水泥砂浆、石灰砂浆 （分项内容：天棚抹灰 （见后表） ；墙面抹灰；柱、梁面抹灰；挑沿、天沟、腰线、栏杆、扶手、门窗套、窗台线、压顶抹灰；阳台、雨篷抹灰） 2. 装饰抹灰 （分项内容：剁假石、水刷石、干粘石、水磨石、拉毛） 3. 镶贴块料面层 （分项内容：瓷砖、马赛克、水磨石板；人造大理石、天然大理石；面砖） 83 84 六、园林绿化工程 分项内容包括 1. 整理绿化地 ：工程量以 10m 2 计算。 （见后表） 2. 起挖乔木（带土球） （见后表） 细目划分 — 按土球直径档位分别列项。特大或名贵树木另计。 3. 栽植乔木（带土球） 细目划分 — 按土球直径档位分别列项。特大或名贵树木另计。 4. 起挖乔木（裸根） 细目划分 — 按胸径档位分别列项。特大或名贵树木另计。 5. 栽植乔木（裸根） 细目划分 — 按胸径档位分别列项。特大或名贵树木另计。 85 86 6. 起挖灌木（带土球） 细目划分 — 按土球直径档位分别列项。 7. 栽植灌木（带土球）（见后表） 细目划分 — 按土球直径档位分别列项。 9. 起挖灌木（裸根） 细目划分 — 按冠丛高度档位分别列项。 9. 栽植灌木（裸根） 细目划分 — 按冠丛高度档位分别列项。 87 88 10. 起挖竹类（散生竹） 细目划分 — 按胸径档位分别列项。 11. 栽植竹类（散生竹） 细目划分 — 按胸径档位分别列项 12. 起挖竹类（丛生竹） 细目划分 — 按根盘丛径分别列项。 13. 栽植竹类（丛生竹） 细目划分 — 按根盘丛径分别列项 89 14. 栽植绿篱 细目划分 — 按单、双排和高度单位分别列项。 （见后表） 15. 露地花卉栽植 细目划分 — 按草本花、木本花、球块根类、一般图案花 坛、彩纹图案花坛分别列项。 16. 草皮铺种 细目划分 — 按散铺、满铺、直生带、播种分别列项。 17. 栽植水生植物 细目划分 — 按荷花、睡莲分别列项。 18. 树木支撑 细目划分 — 树棍桩、毛竹桩。 90 双排 91 19. 草绳绕树干 细目划分 — 按树干胸径档位列项。 20. 栽植攀援植物 细目划分 — 按 3 、 4 、 5 、 6 ～ 8 年生分别列项。 21. 假植 细目划分 — 裸根乔木、裸根灌木。 22. 人工换土 细目划分 — 带土球乔灌木按土球直径档位列项；裸根乔木按胸径档位列项；裸根灌木按冠丛高度档位列项。 92 七、堆砌假山及塑假山石工程 1. 堆砌假山 分项内容： （ 1 ）湖石假山、黄石假山 （见后表） 、整块湖石峰、人造湖石峰、人造黄石峰、石笋安装、土山点石均按照高度档位列项。 （ 2 ）布置景石按重量（ t ）档位列项。 （ 3 ）自然式护岸是按湖石或黄石计算 2. 塑假山石 分项内容： （ 1 ）砖骨架塑假山：按高度档位列项。 （ 2 ）钢骨架塑假山： 93 94 八、园路及园桥工程 1. 园路 分项内容： （ 1 ）整理路床 （见后表） （ 2 ）基础垫层：按砂、灰土、煤渣、碎石、混凝土列项 （ 3 ）园路面层：卵石面层；现浇混凝土面层；预制混凝土块料面层；石板面层；八五砖面层；其它瓦片、碎缸片、弹石片、小方碎石、六角板面层分别列项。 2. 园桥 分项内容： （ 1 ）毛石基础、桥台、条石桥墩、护坡分别列项。 （ 2 ）石桥面：以 10m 2 计算。 （ 3 ）其它挖土、垫层、勾缝、安装套用相应项目另计。 95 96 九、园林小品工程 1. 堆塑装饰（见后表） （ 1 ）塑松（杉）树皮、竹节竹片、壁画应分别列项。 （ 2 ）塑松树棍（柱）、竹棍应分别列项。 2. 小型设施 （ 1 ）水磨石小品： 景窗；平板凳；花槽、角花、博古架；木纹板；飞来椅。 （ 2 ）小摆设及混凝土栏杆： 砖砌小摆设、砌体抹灰、预制混凝土栏杆。 （ 3 ）金属栏杆：按简易、普通、复杂分别列项。 97 98 本 章 思 考 题 1. 简述工程定额的概念、性质、分类。 2. 简述园林工程预算定额的概念、作用、内容。 3. 简述园林工程预算定额的编制原则、依据、步骤及应用。