门面租房合同范本

门面租房合同范本

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 10 门面租房合同范本 门面租房合同范本 1 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲方将位于 _______路____号 ___间门面 (m2)承租给乙方经营， 为规 范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： 一、乙方承租甲方门面前， 必须取得由工商行政管理部门颁发的营 业执照并符合经工商部门审验的经营项目， 非本地常住人口同时应具 有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件 的复印件交于甲方。 二、乙方在签订本合同之前， 应向甲方交纳 _______元的门面押金， 该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合 同，到期后甲方全额将押金退还乙方 ( 不计息 ) 。 三、 合同签定后， 中途不允许将门面退还甲方， 否则押金不予退还。 乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营， 如因特殊情况需要转 让门面，必须经甲方同意， 甲方每次收取 ____元的转让管理费。如私 自转让， 则对乙方处以 ____元的罚款 ( 在押金中扣除 ) ，并对新承租户 主处以 ____元的罚款后， 提高房屋租金的 ____%，重新签订租赁协议。 四、门面租金为每月 _______元，乙方必须先交钱后租房，月底时 先将次月的门面租金交清， 决不允许拖欠， 如有拖欠， 第一次给予 ____ 元的罚款在押金中扣除 (不抵减租金 ) ，再有发生则甲方有权收回门面 另行出租，并没收押金。 五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 10 各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管 理，所造成的后果一概由乙方自负， 后果特别严重的甲方有权终止合 同，没收押金。 六、乙方在承租期内， 其工商管理费、 税金、 水电费、 设施维修费、 卫生费 ( 如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自理。从事餐饮业的业主， 应注意搞好环境卫生， 特别是要保证下水道的畅通， 如下水道堵塞则 由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、 “门前三包”等各项工作， 如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙 方处以 ____元的罚款， 在押金中扣除。 发生责任事故造成自身和他方 损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施， 如有损坏照 价赔偿 ( 在押金中扣除 ) ，不允许对门面的整体结构进行改造 (如打墙、 开门、开窗等 ) ，如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否 则甲方有权收回门面，没收押金。 九、本协议有效期为 ____年，即从______年____月____日至______ 年____月____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限， 如若在此期间 国家宏观政策上有重大变化、 当地政府对城区重新规划、 甲方在经营 上有重大举措需提前收回门面时， 甲方须提前一个月通知乙方， 乙方 必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协 商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 10 权。 甲方： ( 签字 ) ____ 年____月____日 乙方： ( 签字 ) ____ 年____月____日 门面租房合同范本 2 甲方： ____ 乙方： ____ 为更好提高单位房屋的使用率， 现根据国家有关法律 规定， 经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同 ，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城 ____中路汽车站运达商场靠车站东大门一间 面积为 82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作 ____使用。 二、租期从二 O____年元月一日起至二 O___年十二月三十一日止 （即：两年） 三、 年租金 __万元整， 乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的 租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 ______元押金（不计 利息） ，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 0.5% 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行 装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 10 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲 方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按 全年租金总额 0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增 容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修， 费用由甲方负担。 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房 屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施 （包括门窗） 维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自 然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意， 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方， 并取得甲方同意， 如 甲方违约， 除退还押金外另赔偿违约金 ______元， 并赔偿不足部分损 失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租， 在同等条件下， 甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 10 十四、 本合同在履行中发生纠纷， 应通过双方协商解决； 协商不成， 可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 门面租房合同范本 3 甲方： xxx 乙方： xxx 经甲乙双方协商达成如下协议： 一、甲方将所属位于 xxx 一楼的两间门面房租赁给乙方使用。 二、租金及交付方式：每年租金为 x 万元整，乙方自协议生效起交 付第一年全年房租费（每年的元月三十一日前） 三、租赁期限为叁年整，从 xxxx 年二月一日起至 xxx 年元月三十 一日止。 四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改 变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。 五、 乙方在经营其间若经营不善， 经甲方许可后可将该店转组他方， 其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方， 转让时间不得超过本协 议的协议期限， 乙方若在三年经营期满后需继续经营， 在同等条件下， 乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 10 则乙方的所有装璜无条件留给甲方， 乙方在提前终止协议行为中乙方 所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。 六、本协议期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合 理损失。 七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。 八、本协议经甲乙双方签字后生效。 甲方（签名） ： 乙方（签名）： 门面租房合同范本 4 出租方（以下简称甲方） 承租方（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系， 双方在自愿、 平等、 等价有偿的原则下经过充分协商， 特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产 权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其 范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述 设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 第二条 租赁期限 四、租赁期壹年，自年 _____月 日起至 年 月 日止。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 10 第三条租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为元（大写： ）。 六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。 第四条 双方的权利和义务 （一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 （二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 查并及时提出意见。 （三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办 公。 （四） 乙方在合同有效期内， 对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。 （五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新 租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意 见，不得转让、 转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内 如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为， 甲方 可立即终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积， 需和相邻业主保持一 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 10 致意见。 第七条 违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对 方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 _____。 第八条 合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有 法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协 商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充 协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份， 甲、 乙双方各执壹份， 共壹页， 捌条。 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 手印：手印： 签字日期： 年 月 日签字日期： 年 月日 门面租房合同范本 5 甲方： 乙方： 为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双 方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 10 一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁 给乙方，作为服装店使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：年） 三、 月租金 元整， 乙方于每月 10 日前向甲方交清当月的租金即 元 整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后， 甲方有权终止租 赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。 四、 房屋租赁合同生效后， 乙方应向甲方交付 元押金 （不计利息） ， 合同期满押金退回。 五、 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行 装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。 六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲 方的水电管理办理。 七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自 然终止。 八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 续租，须提前 3 个月与甲方协商。 九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该 房屋做为消防通道或作为前台使用时， 乙方必须无条件同意， 并在甲 方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 10 由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。 十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日